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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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房地新思考 全齡住宅國際趨勢

台灣人口老化速度快速,2018年台灣65歲以上人口占比將超越14%,正式進入「高齡社會」;緊接著短短8年的時間,高齡人口占比將突破20%進入「超高齡社會」,面對高齡人口比例的驟增,國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「迎接高齡社會 居住環境規劃新思維」研討會,從都市空間、鄰里社區以至於住宅空間,透過規劃與運用政策工具,營造出安全、舒適且能夠自主活動的空間,實現有品質的「在地老化」生活。 & [...]

網友總結2017最有感 更「盼」居住安全

2017即將倒數的時刻,今年究竟哪個字最能代表2017房市狀況?也最能訴說民眾對2017房市變化的新聲?台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選結果出爐,第一名「盼」字得票最高,票選原因認為今年「買方期盼房價下修,賣方盼望止跌回春」。此外,針對今年各項房市新聞進行「有感度」票選,42.3%網友認為「都市危老建築重建條例」公布施行最有感,加上近日老屋問題引發社會新聞,也讓居住安全議題更被重視。 &n [...]

升降梯許可統計 逾期比率有誤差

根據105年審計部決算報告,全台針對升降梯共發出17萬5546張許可證,但升降梯許可證逾期竟有2萬6388件,比例高達15%。立委表示,電梯安全問題絕對不能等閒視之,但相關問題政府卻未積極處理。   內政部營建署則表示,審計部去年調查時,營建署資訊室剛更換新廠商,可能資料篩選設定不當,因此出現升降梯許可證逾期高達二萬多件、占比15%的驚人數據,已向審計部反應,但在決算報告並未更正。 &n [...]

打造低碳城市 台南綠地宅身價穩

近期空汙議題不斷,各縣市政府積極打造低碳城市,除了減少空汙來源外,南部都會公園與大型綠地建設計劃,不僅充裕休閒遊憩場所,同時維護區域環境景觀資源,可望降低碳排放量提升生活品質。區域房市坐擁大型公園綠地的優質賞景特色,結合快速路網便利交通與商圈成熟優勢,吸引購屋買盤持續進駐。   台南平實公園啟用後,周邊是迅速發展的東區南紡購物中心商圈一帶,平實公園面積達7公頃,以水與綠共構設計,保留92%、601 [...]

空汙法近年最大修 環保與經濟取平衡

空汙法即將進行近年來最大翻修,未來針對將工廠固定汙染源管制訂出統一標準、並統一電廠操作許可展延審查原則,有望避免地方各自為政;同時將放寬燃氣機組空污總量,以穩定供電。經濟部長沈榮津指出,環境保護跟經濟發展應取得平衡點,讓國家利益最大化。   沈榮津強調,空汙管制同時也要考慮到國家整體產業經濟發展,再經濟與環保之間取得平衡,屆時若不平衡,會對國家造成傷害。   台電董事長楊偉甫也 [...]

大台南2018公告土地現值與地價調降

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房市看屋少2成 成交量卻不減

根據預售市調顯示,11月房市詭異,不動產業者拚命推新案,但沒有砸錢打廣告,看屋人潮少二成,然而成交量卻不減;讓房市燈號維持2個月黃藍燈。 住展雜誌表示,市況顯示,不動產業者雖強力推案,但都放在去化舊案餘屋。雖然整體房市熱度下降,但部分地區依舊熱絡,整體成交與10月相差不大。 住展雜誌表示,依照過去的經驗,12月到隔年元月的買氣通常會轉淡,推案量也會降低,除非12月推案量又意外爆量,買氣持續湧現,否 [...]

提升國際能見度 房地產導入綠建築設計

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屋簷雨遮新制 明年1月正式上路

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府城雙層巴士 農曆年前上路

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