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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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稅務疑問 農舍繳交房屋稅說明

民眾時常有疑惑,農舍需要課徵房屋稅嗎?地方稅務局表示,依據房屋稅條例規定,房屋稅係以附著於土地之各種建築物,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。農舍也是房屋的一種,屬房屋稅課稅範圍,仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。   該局進一步說明,農舍如符合房屋稅條例,專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機 [...]

沙崙科學城聯外道路 春節後動工

台南市沙崙智慧綠能科學城進行開發,為提供週邊便捷路網,南市府完成「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」招標,將於春節過後動工。   台南市政府工務局表示,開發沙崙智慧綠能科學園區,對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」完工後將串聯歸仁與關廟兩大區域產業及交通,並結合台86 [...]

活化安平商港 日籍客輪選擇停泊台南

台南近期注重發展安平港遊憩產業,日籍客輪「太平洋維納斯號」近日首度泊靠安平港。台南市政府經濟發展局指出,「太平洋維納斯號」是日本大阪籍中大型郵輪,也是首艘由日本啟航並靠泊安平港的大型客輪,屬於以日本頂級遊客為目標市場的精緻、高價位郵輪。此航次帶來400名旅客,多以日本籍為主。   這次航程在台灣各大港口中選擇靠泊安平港,路線規劃從日本神戶啟航後抵達安平港,展開台南市區一日旅遊觀光行程後, [...]

2019年投資會報 台南75案2245億元

台南市2019年第一次投資會報1月21日召開,由市長黃偉哲主持,總計列管重大商業設施7案、飯店業15案、產業園區開發17案、製造業23案、能源投資8案、文化產業園區2案、農業設施3案等共75案,投資額達2,245億元,其中新增7案跨足製造業、產業園區、能源投資及農業設施等類別,投資額78億。   投資會報中,討論多項台南準備中、投資中,還有籌備中,預計要籌策的重大投資案。市府對台南的經濟 [...]

台南市議會開議 市府期望府會合作創共榮

台南市議會第3屆第1次臨時會於019年1月18日上午開議,市長黃偉哲率領市府團隊,針對近日重要議題做簡要報告。   黃偉哲表示,面對市民的殷殷期待,將兌現對市民的承諾,讓市民過得更好。在上任簽署的第一份公文,就是要求經濟部工業局停止展延龍崎歐欣掩埋場的開發案,後續也將嚴格執法,以保護世界級自然景觀。   舊曆年將至,面對非洲豬瘟防疫更為險峻,市府以落實超前佈署,阻絕境外的防疫政 [...]

房地稅務 跨戶籍地辦理贈與稅申報

南區國稅局民雄稽徵所表示,依據遺產及贈與稅法規定,贈與人應向戶籍地之主管稽徵機關申報,為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便,贈與人的戶籍地在南區國稅局轄區,符合贈與總額在500萬元以下且未主張附有負擔、贈與財產非未上市(櫃)投資公司股票或涉及信託財產等案件,均可就近向該局轄區內任一分局或稽徵所辦理申報作業,取得免稅或完稅證明書。   該所並說明,民眾亦可利用自然人憑證、「健保卡+密碼 [...]

財政部加強建立房地合一課徵所得稅制度

依舊制財產交易所得計算規定,房屋、土地交易分開課稅,土地按公告現值計徵土地增值稅,不再課徵所得稅;房屋絶大多數按房屋評定現值計徵所得稅,致稅負偏低,且與國際稅制不一致,為建立合理透明稅制,財政部乃研擬房地合一課徵所得稅制度(新制),自2016年1月1日施行,就2016年1月1日以後交易之房屋、土地,如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者,納入新制課稅範圍, [...]

因應梅嶺觀光人潮 工程道路拓寬

楠西區的梅嶺因應假日觀光人潮,為了解決當地海拔較高處的路段狹窄,時常人車爭道,險象環生的情形,市府斥資逾四百九十五萬元拓寬,並新規劃分流設計,為安全加分;農曆春節期間將實施上、下山的單向交通管制。   楠西區長李燿州表示,執行拓寬計畫且增設人車分流規劃的路段,位於梅嶺南一八八線二層坪以上,直至伍龍殿之間,將近六百公尺,已初步完工。區長表示當地原本寬度不到五公尺,在西拉雅國家風景區管理處支 [...]

台86線向東延伸說明會 預計2月公布結果

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蛋黃區外溢效應 仁德區交易量走升

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