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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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民眾改觀 從前嫌惡設施變理想區段

過去購屋族多忌諱住在醫院附近,被認定為嫌惡設施,但隨著全台邁入高齡社會,民眾觀念逐漸改變,近年醫院附近住宅,因地段佳、生活機能好,反而成為銀髮族理想居住區段。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,醫院大多位處人口多、生活機能不錯的地方,居住需求本就旺盛,加上近年大眾觀念逐漸轉變,而且醫院還是具有功能性,自然對於住宅行情的衝擊較小。 ▲隨著大眾觀念轉變,醫院對於住宅交易衝擊變小。 [...]

颱風季節 檢測漏水屋的好時機

每逢7-9月是台灣的颱風季節,正是檢視房子是否有漏水問題的好時機,可把握雨季或是颱風後的一二週左右看屋,可以看到最真實的屋況。其中漏水問題來源不外乎門窗防水性不足,或者地震造成的結構性漏水問題,若能趁此時看屋,以免不慎買到漏水屋。 ▲颱風季節或梅雨季後是看屋的最佳時機,可以看到房屋是否有發生漏水現象。(圖/信義居家提供)   根據內政部最新統計資料,2017年6月底全台房屋屋齡介於20~ [...]

房貸龍頭:建商「獵地」中 房市正慢慢上揚

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水萍塭公園終於啟用 議員質疑「沒主題性」

台南市議員呂維胤今天指出,水萍塭公園遊戲場開放日期一延再延,從3月延到現在都還沒開放,市府稱是台南規模最大的複合式兒童遊戲場,但他質疑特色公園沒特色,希望市府更加用心,滿足市民期待。   呂維胤表示,新設置的遊藝設施缺乏特色,僅多了沙坑、鞦韆、傳聲筒等設施,罐頭遊具全數保留,變化不大,整體的遊戲場沒有一套完整的特色公園主題性,特色公園沒特色,難免讓市民感到失落。他說,水萍塭公園原預計今 [...]

台南捷運綠線規劃 擬避開西門路段

台南單軌捷運綠線的中央規劃補助款墊付案遭南市議會審查「卡關」,南市捷運工程處研議調整路線方案,原則上會避開居民反對的西門路段,希望爭取最大民意支持,但尚待市政會議通過,預計九月再送墊付案由議會定期大會審議。   南市捷運優先路網規劃第一期藍線、第一期藍線延伸線、綠線、紅線四條路線,中央已納入前瞻基礎建設計畫特別預算內,同意補助捷運規劃作業,規劃費由中央出資八十四%、九千七百萬元,市府只需 [...]

2019國家卓越建設獎 工務局抱回六座獎盃

2019國家卓越建設獎揭曉,台南市政府工務局贏得6項獎座,其中大台南會展中心以永續發展連結未來為發想,設計綠能科技,打造城市品牌與價值,創造環保友善環境,展現綠色智慧展覽館特色,獲得最佳規劃設計類特別獎。蘇金安局長17日北上接受頒獎表揚。   工務局贏得6項獎座除大台南會展中心,還有仁德區南160線4K+010~7K+000 道路改善工程、臺南市新營區復興路道路植栽空間綠化暨道路改善工 [...]

北區長榮地下道將封閉一年 居民憂交通打結

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臺南市府人事異動 新任代理交通局長

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地政法拍移轉資料 六都總計年減5.2%

依據六都地政局最新法拍移轉量資料,2019年上半年法拍轉量依然處於低檔,跟2018年同期相比,六都總計年減5.2%,台北市、台中市法拍移轉量增加,其他四都下降,台北市拍賣移轉量年增26.1%最多,高雄市上半年共441棟,是六都最高。   房仲業者分析,台灣持續處於低利,斷頭發生機率降低,不過有些建商、法人或企業主因財務狀況周轉不靈,建案或抵押標的流入法拍市場,因此部分區域法拍供給量增加, [...]

都市計畫 容積移轉至其他建地相關規定

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