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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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節能汰換補助反應好 台南採臨櫃及郵寄雙軌受理

臺南市政府經濟發展局委託中華電信臺南營運處受理「台南市第二期住宅節能家電汰換補助」,9月16日啟動,有鑑於民眾反應熱烈,中華電信台南營運處開啟雙軌受理,臨櫃服務已逾1,860位民眾,現場撥付補助金額已逾660萬元,另外郵寄受理亦達700餘件。 目前受理節能家電補助只有臺南及臺北是全台灣唯二採臨櫃及郵寄雙軌受理的縣市。經發局表示對於臺南住商節能補助計畫尚有第三期款項約1.1億元,因此建議民眾無須蜂湧 [...]

南市地價作業說明會正式啟動

南市109年公告土地現值暨重新規定地價說明會正式啟動,訂於108年10月1日至3日於各地政事務所召開,歡迎各界人士參加。 本市109年公告土地現值調整及重新規定地價作業結果,將於明(109)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,自108年10月1日起至10月3日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。 地政局長陳淑美指出,公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎,依規定每年公告調整1 [...]

營建署簡化開發許可 修正水利相關規定

營建署表示,未來非山坡地(平地)開發許可案件依水利法相關規定辦理出流管制計畫之審核及施工等,將免依非都市土地使用管制規則(以下簡稱管制規則)之整地排水相關規定辦理,以簡化開發許可程序。管制規則修正內容已於2019年9月5日內政部部務會報通過,後續依法制作業程序,於近期修正發布。 依現行非都市土地使用管制規則相關規定,平地開發許可案件,於取得開發許可後,應依「非都市土地非屬山坡地範圍之開發案件申請整 [...]

稅務機關提醒 變更起造人需注意

房屋興建中,若有變更起造人之情形,變更後起造人應在取得使用執照之日起60日內申報契稅,以避免逾期申報受罰。基隆市稅務局表示,建築物在建造完成前,因為買賣、交換、贈與等原因,而中途變更起造人,變更後之起造人,在取得使用執照之日起60日內一定要記得向地方稅務機關申報契稅,否則會加徵怠報金。稅務局特別提醒,如取得房屋使用執照超過60天才申報契稅,每逾3日加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不 [...]

由內政部全台發照量 觀察第四季亮點區域

依照建築法規定,建物之新建、增建、改建及修建,應請領建造執照,主計總處指出,今年1至7月核發建築物建造執照總樓地板面積較去年同期增11.5%。六都中除了高雄市僅增加0.2%持平之外,其餘均為雙位數增幅。 觀察核發建照區域別,今年1至7月六都核發建照的總樓地板面積達1,502萬平方公尺,占全國比重超過七成一。其中,以桃園市最多,占全國比重17.9%,其次為台中市,占14.8%,另外,新北市及台南市占 [...]

運河星鑽區工程完工 橋面道路通車啟用

中國城暨運河星鑽地區區段徵收公共工程(運河星鑽區)工程完工,「運河星鑽區」位於台南舊城區的中心點,為中西區中正商圈與台南運河的交會處,通車之後將有效紓解當地交通路網,也更便利聯結中正商圈和海安商圈;市府將此定位為水岸觀光遊憩以及複合式商業區,盼能帶動全新的都市機能與發展,吸引觀光人潮回流,再造昔日府城運河沿岸榮景。 「運河星鑽區」過去為運河盲段的河道和碼頭用地,70年代將運河盲段填平興建中國城大樓 [...]

史前文化南科考古館 將於十月下旬開幕

南科生活圈再添文化場域,國立台灣史前文化博物館南科考古館預計將於十月下旬開幕,屆時台南將新增一處新的公共觀光景點。從去年試營運以來,南科考古館就吸引不少遊客搶先朝聖。 南科考古館佔地二.四二公頃,以南科園區五十八處考古遺址出土文物為主,年代橫跨大坌坑文化、牛稠子文化、大湖文化、蔦松文化、西拉雅及明清漢人等六大文化層,文物最早距今五千多年、最晚約三百多年前,目前總共有近千萬件的文物。 南科考古館的建 [...]

Google進駐台南 房仲業者看好此區

Google日前宣布在台南科技工業園區購買逾10公頃以上用地,將興建資料中心,預估可增加工作機會與區域能見度。根據趨勢資料分析,土地所在的安南區也因處台南外圍,房地價仍較市區親民,將可望成為Google進駐後受益最大的行政區,並且後市看俏。 台南安南區近期房市看好,其中包含已進駐上百家廠商的新吉工業區,以及最近Google宣布購買台南科工區土地,都將為台南帶來不少就業機會。 房仲業者表示,Goog [...]

台南觀光威力不斷上升 旅宿業半年成長2.4億

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觀光雙層巴士運量差 10月起營運調整

台南府城雙層觀光巴士去年初上路以來,雖然假日遊客乘坐的情況不錯,但平日常常空無一人,市府交通局表示,目前天氣逐漸轉涼,10月起雙層巴士的營運將再調整,加強異業結盟,再拉高搭乘率。 據統計,府城雙層巴士路線自107年2月10日開闢以來,到8月底,總計有4萬5889人次搭乘,平均每日約50.8人次搭乘,假日每日已達約145.3人次,平日運量則偏低,平假日運量差異較幹線與市區公車路線更為顯著,平日運量的 [...]