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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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台南直達小港機場快線正式上路

串聯台南市區與高雄小港機場的台南小港機場快線十五日正式啟航。凌晨三時三十分首班車從小西門發車,市府觀光旅遊局長陳信安特別起個大早,趕在發車前贈送紀念品給首批乘客,其中包含外籍旅客及公車迷。根據線上訂票資料,訂票遊客包含日本、香港、新加坡、英美語系國家。 觀光旅遊局表示,近年來小港機場出入境遊客不斷增加,今年可望突破六百萬人次。目前雖有多種方式可由小港機場抵達台南,問題是遊客從小港機場入境,如果打算 [...]

新營鹽水左鎮創生計畫,國發會審議通過

台南市新營、鹽水與左鎮等三區的地方創生事業計畫,經台南市府提報中央後,已獲國發會審議通過,核定總經費超過五億四千萬元。 台南市政府經濟發展局為爭取中央媒合資源,彙集各區公所地方創生事業計畫向國發會進行提案。國發會於109年1月14日「行政院地方創生會報」第14次工作會議核定通過左鎮區、鹽水區及新營區3案,總經費超過5億4千萬元,其中中央補助經費超過2億1千萬元、地方自籌4千萬元及民間投資超過2億9 [...]

安平港環境影響差異分析報告通過

亞果遊艇碼頭投資開發案3D模擬示意圖,圖片來源:台南市經發局網站 安平商港發展整體配合台南市發展,定位為「北觀光、南自貿」,其中位於北觀光區域內的安平港國際遊艇城,由亞果遊艇集團投資開發,並與新加坡悅榕集團合作,規劃打造全國最大國際級的水域綜合遊艇港,讓府城躍升為在海洋生活世界中的國際門戶。相關環境影響差異分析報告,15日經行政院環保署「環境影響評估審查委員會第368次會議」審查決議為修正通過, [...]

不動產投標更便利 2月起可使用通訊投標

想參與不動產投標,卻因沒時間或不方便到場親自投標的民眾有福了! 行政執行署台南分署指出,今年2月1日起開辦不動產通訊投標,民眾可以親至台南分署索取或至台南分署網站下載投標書、保證金封存袋、標封及其他投標相關文件,以雙掛號方式,於開標日前一日寄達台南中正路郵局76號信箱,即可免去現場投標舟車勞頓之苦,省時又方便。 台南分署表示,2月1日起不動產投標採通訊投標及現場投標並行的方式,並由法務部行政執行署 [...]

房仲業者選後調查 半數民眾對購屋仍有信心

2020總統大選落幕,政局不確定感消除,對於房市有何影響?房仲業者針對網友進行2020年第1季的購屋意向調查,發現僅30%受訪者看跌房市,創近6年調查以來新低紀錄,且有高達50%的民眾認為未來房價持平,購屋信心是近6年調查以來最佳的一次,房仲業者認為2020年房市仍會是自住穩定回流的一年。 本次調查購屋的主要考量因素中,受訪者最在意的項目為「房價負擔」及「房屋的合適度」,分別佔38%及39%,而「 [...]

氣候變遷 坐擁河山景觀宅恐退燒

自從人類文明邁入高度發展之後,全球氣候也因此產生劇烈變化,極端氣候災難在世界各地屢見不鮮,且災害規模一再突破人類所能想像。如已綿延數個月的澳洲山火,幾乎將大半個澳洲大陸燒得紅通通。氣候變遷的影響層面廣闊,的確已對人類生活造成嚴重威脅,房仲業者以房市層面分析,極端氣候可能牽動台灣民眾的購屋選擇。 以往隨著經濟漸趨富裕,民眾對住家要求從單純的居住空間脫離,進一步希望在家也能感受度假氛圍,坐擁河景或山景 [...]

國泰建設積極深耕南部 買下大潤發安平舊店

國泰建設(2501)再度出手!繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後,國建公告以總價15億元,向富聖開發購入台南市安平區健康二街、郡平路口,一筆直接面對萬坪府平公園的2234.87坪精華地,每坪成交價達67.11萬元,顯示國泰建設深耕南部房市的決心。 台南市政府地政局在2018年5月29日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,當時國泰建設以單坪約65.5萬元擊 [...]

房市專家:選後房市應不會有大波瀾

今年的這次總統大選,國內房市早已回歸市場面,在選前買氣並未受到壓抑,房市專家認為,此次罕見出現了「選照選、房照買」的現象,尤其主要候選人並沒有提出改變當前房產局勢的重大政策,因此,不需期待選後房市會掀起太大波瀾,一切仍回歸自住買氣需求。 檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主,政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小,選後也是春節後,依舊是傳統買房旺季,預期自住買氣需求持續強 [...]

居住幸福指數調查 台南排名全國第4

由經濟日報與台灣人壽主辦的「2019縣市幸福指數大調查」,台南市主觀幸福感各項指標明顯進步。其中,政府作為奪下全台亞軍,進步了18名,獲得「最佳進步獎」。 在客觀幸福力方面,縣市排名第八名,進步一名,總分較去年增加0.2分。表現優異的項目部分,以就業的9.5分較好。而進步最多的項目,包括平均每人居住面積、就業都比去年進步了1分。至於環境品質僅1.7分,在各項指標中偏低。 在主觀幸福感方面,縣市排名 [...]

生活機能強大 第四季永康交易熱絡

台南市永康區緊鄰市中心,生活機能強又有重大建設加持,持續吸引人口移入,龐大居住需求帶動房市表現,更讓房價跟著水漲船高,根據房仲業者統計2019年實價登錄資料,永康區透天平均總價更首次超過千萬元,達1,223萬元。 台南市政府地政局日前公布2019年第4季不動產交易統計,永康區該季建物移轉1,145棟,連續3季維持全市最高,顯示永康交易熱絡,加上永康透天最受歡迎,致使區域均價超過千萬。 房仲業者表示 [...]