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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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12月衝破千億房貸 2023創歷史第二高

新青安房貸助攻,加上年底交屋潮,國人住宅房貸去年12月衝破千元大關再創新高!根據金管會最新統計,2023年底最新購置住宅貸款及土建融放款餘額。其中12月購置住宅貸款餘額9兆9869億元,較11月增加超過1052億元,創下新高紀錄,全年增加6689億元,較2022年更成長二成之多,並寫下史上第二高紀錄。根據統計,跟2022年底當時的住宅貸款餘額相較,2023一年來新增住宅房貸為6689億元,跟202 [...]

1月房市交易年增1倍

根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月增10.1%;而去年一月正好適逢春節假期,因此和去年同期相比,平均交易量年增98.8%,將近一倍。專家表示,產業利多和區域建設,對於經濟和區域發展有明顯帶動效應,台股受半導體和AI概念股帶動,重新站回萬八行情,台積電評估在嘉義設廠的消息,還有中捷藍線拍板,也掀起一波討論,對於2024整體景氣和房市信心頗有助 [...]

台南沙崙智慧綠能科學城地上權招商至5月13日

「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」是台南市政府所推動目前公告以設定地上權方式招標,期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,與沙崙智慧綠能科學城串聯,以促進當地產業活絡。 台南市政府表示,「沙崙智慧綠能科學城」是配合經濟部「5+2產業創新計畫」,由中央領軍、地方合作開發的產業重鎮,以資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區作為發展 [...]

七股科工區第一次土地公告出售

台南市政府2024年1月29日於永華市政中心舉辦「七股科技工業區產業用地招商」記者會,公告出售工業區內12.61公頃,計15筆的坵塊,每坪平均售價約新台幣6.5萬元。歡迎有設廠需求及符合進駐條件的廠商,於公告出租價格期間內踴躍提出申購,加入投資大台南的行列。七股科技工業區毗鄰台17線,鄰近台61線,距離南科台南園區、南科工都很近,交通區位十分便捷,另加上周邊有新吉工業區等,容易匯聚形成產業鏈,未來 [...]

去年11月臺南住價漲幅最高前三:安南新市仁德

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臺南市112年11月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為139.45,較前期(10月)上漲0.68%,相較去年同期則上漲6.58%。綜觀今年度市場表現,本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚,而交易量方面,剛性自住需求帶動買氣回溫,本期交易量較前期(10月)明顯增加18.27%,較去年同期則大幅增加98.63%。本期大廈價格指數為142.84,而透天住宅價格指數為132.90,較前期(10月)和去年同 [...]

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理 [...]

南科添利多   安定東路向東延伸道路完工通車

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歷時2年半,預算耗資7.73億元的南科特定區5-40m(安定東路向東延伸)計畫道路,今(29)日上午舉行通車典禮;40米大道開放通車後,除可讓南科通勤更便利,更串連未來周邊南科特定區A、B、C、D、E段開發區塊,加速促進整個區域的產業經濟發展。工務局說明,因應南科迅速發展,台南市積極布建就業通勤及新興聚落所需的交通路網,110年優先啟動南科特定區5-40m、10-30m計畫道路開闢工程,其中10- [...]

南部去年底挹注Q4回穩 今年依舊剛性買盤為主力

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2023年建物買賣移轉棟數寫下14年新高

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柳營科技園區三期計畫土地徵收公聽會

柳營科技園區三期計畫土地徵收公聽會相關檔案1.柳三-第二次土地徵收公聽會公告pdf(1.36 MB)2.柳三-第二次土地徵收公聽會開會通知單pdf(1.57 MB)3.臺南市柳營科技園區第三期計畫-第二次土地徵收報告公聽會會議議程pdf(134.22 KB) [...]