即時資訊

台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

文章分享

打造後壁白河單車道 昨第5次公告招標

縣府觀光旅遊處向觀光局爭取串聯小南海、土溝村、埤頭埤、林初埤及蓮潭、蓮花公園等景點,以打造生態埤塘稻荷產業的自行車步道,9日第5次公告招標,如果無法趕在9月底完成發包,補助款面臨被收回窘境,縣府已修改招標文件,希望增加業者投標意願。觀光旅遊處人員指出,今年觀光局補助一千七百萬元,縣府配合八百五十萬元,預計今年底,要完成南縣首條串聯稻鄉、荷鄉的自行車道,但是發包至今,確因經費有限,並無業者願意投標, [...]

BERI報告:我投資環境評比 全球第5 亞洲第2

美國商業環境風險評估公司(BERI)發佈今年第2次「投資環境風險評估報告」,我國投資環境評比排名為全球第5、亞洲第2,總分73分,較上次評比進步1名;政治風險排名也進步2名。台灣過去一向被列為最高的1A等級,但本次評比投資環境持續被列為1B等級,被認為適合投資,且來自中國的軍事威脅漸緩。我國投資環境評比總分為73分,全球第5名,較上次進步1名,次於瑞士、新加坡、荷蘭及挪威,而在亞洲則與日本同列第2 [...]

新優惠房貸利率降至2.975% 額度300萬元

政府擬再推2,000億元優惠房貸政策,並將利率調降至2.975%、提高貸款額度至300萬元。不動產業者表示,房貸戶每月其實只省下不到一千元,政府應該要有其他配套措施,否則即使提供再多額度,仍會乏人問津。房地產專家表示,以目前研議中的新優惠房貸,最高可貸300萬元為例,若以新的優惠房貸利率2.975%計算,每個月繳1萬6,600元,每個月只能省953元。房價高的地區,民眾購屋一定還要增貸非優惠利率的 [...]

高鐵台南站特定區4筆建地 9月辦理標售

交通部高鐵局8日宣布,高鐵台南車站特定區住宅區4筆土地將在本月辦理標售,有意投標者可至高鐵局網站查詢詳情。高鐵局表示,高鐵台南車站特定區鄰近歸仁鄉市集、台南市區及台南機場,目前台鐵沙崙支線工程正積極施工中,預計98年12月完工,另國立交通大學台南分校亦確定在特定區東南側設立,鄰近之台南與路竹科學工業園區及台南科技工業區等重大建設皆全力啟動中,未來勢將帶動特定區的開發。本次計劃辦理台南車站特定區住宅 [...]

搶救地方財政 蘇煥智北上請命

行政院長劉兆玄邀請縣市長北上召開「中央地方團結拚經濟」會議,縣長蘇煥智表示,將建議行政院趕快釋出200億元的地方財政重建基金救命,對於實施多年的生活圈道路補助計畫即將喊停,他說此對地方建設影響太大,也將反映應恢復。蘇煥智表示,南縣爭取到擴大內需補助案,要在年底完成建設,時間太趕,對於年底未能完成者,是否補助款會被收回,中央一直未明確做說明,藉著此次縣市長會議,希望中央對擴大內需建設給予較寬裕的時間 [...]

南左公路拓寬成20公尺 最遲10月底發包

台南縣省道僅存尚未拓寬的南左公路,經地方多年爭取下,公路局終於敲定下個月底前發包動工,將由目前的8公尺拓寬成20公尺,完工後經此道路到南化水庫將可減少近20分鐘,對帶動地方發展意義頗大。南左公路徵收路地長達9年,卻遲未動工,沿路上下起伏的路況,交通事故頻仍,引發地方強烈不滿。南化鄉所會和地方人士透過多種管道奔走多年,才傳出好消息讓鄉民鬆了一口氣。參與聯署的南化村長余俊輝、前鄉長陳春林和陳滄敏等日前 [...]

購屋搞清納稅義務基準日 可少繳稅

今年你有購屋或是換屋自住嗎?國稅局提醒你,記得要在9月22日的期限前,申請地價稅自用住宅用地稅率,錯過就要多繳冤枉稅。地價稅自宅用地稅率是千分之2,而一般用地稅率是千分之10至千分之55,二者稅額相差至少4倍。地價稅「納稅義務基準日」是8月31日,這一天地政機關土地登記簿上的土地所有權人,就是當年度地價稅的納稅義務人,繳的是當年1月到12月的地價稅,民眾在買賣屋時,千萬要算清楚這筆帳。此外,只要是 [...]

樹谷園區全台最大光電聚落 Solar City 決南科生活需求

南科開發初期,南科周邊的特定區遲遲未見開發,南科所在的區域都是欠缺生活機能的農村;科技廠商到南科建廠,生活機能跟不上建廠的速度。但在浮動分區的策略推動下,南科周邊生活圈逐漸成形,支援光電的樹谷園區也快速開發完成,特定區的設立初衷獲得實現。 幾年之間,由特定區開發出來的Solar City與樹谷園區開發面積已經有350公頃,大約是特定區面積的四成。 南科特定區第一階段劃了890公頃作為特定區,並由縣 [...]

柳營科工區標準廠房出租 即日接受進駐申請

柳營科技工業區暨環保園區服務中心、育成中心自即日起開始接受申請進駐,縣府經濟發展處指出,凡標準實驗廠商含公設地約120坪,每個月租金近3萬元,另辦公廳舍8坪至128坪不等,每坪月租約160多元,歡迎業界租用進駐。經發處人員表示,為服務柳營科技工業區暨台南縣環保園區入區廠商、及臨近的民眾,縣府已於區內成立柳營科技工業區暨環保園區服務中心,位於服務中心南側的育成中心也陸續完工,且服務中心及育成中心出租 [...]

大面積國有地只租不賣杜絕炒作 建商學者肯定

國產局決定大面積國有土地將一律只租不賣,改以設定地上權方式標租,房地產業者和學者大都表示肯定這項國土政策。房地產業者指出,國有地標售是近幾年建商取得精華區土地最直接快速的方式,不用再多花時間和成本整合,尤其在一地難求的台北市,國有地標售一直是建商矚目的焦點,得標價格也屢創新高。國產局標售國有土地本來沒有任何限制,但在兩年前新光人壽以每坪275萬元天價標走台北市聯勤信義俱樂部土地後,外界紛紛指責是「 [...]