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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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房價修正低率環境 許多民眾等待入市意味濃厚

根據永慶房屋的調查,受訪民眾中,有6成看好下半年是進場購屋時機,超過8成受訪民眾會選擇政府的優惠房貸。永慶房屋總經理葉凌棋分析,根據最新的購屋意願分析顯示,本季全台高達60%民眾想進場購屋,比上季54%大幅增加,且已連4季增加,與去年總統選後的60%不相上下,顯示在目前房價修正及低利率的環境下,手握大筆資金的民眾等待進入市場意味濃厚。但值得注意的是,儘管景氣略有回溫跡象,仍有57%民眾認為未來3個 [...]

禮券不得設使用期限‧預售屋廣告不可僅供參考 違者重罰

未來百貨公司等行業發行的禮券,若以記載「使用期限」而禁止民眾使用所謂逾期的禮券;而預售屋買賣若在契約上記載預售屋廣告僅供參考等事項,未來將會受罰!行政院院會昨通過消保法修正草案,對企業經營者違反公告之定型化契約應記載或不得記載事項,可處2至20萬元的罰鍰,屆期未改正者,還可連續處罰。 目前政府公告施行的預售屋買賣、線上遊戲、健身中心等行業定型化契約範本共有72種,以及29種「定型化契約應記載及不得 [...]

回收廢電池 統一精工加油站換好康

統一精工加油站響應環保,昨日結合環保局推出資源回收兌換好康活動,只要民眾一次交50顆廢乾電池,除可兌換點數更可獲得禮物一份。環保局近來與台南市7間統一精工速邁樂加油站合作,即日起只要帶著外觀完整的廢手機、廢手機電池、手機旅行充電器、手機座式充電器和廢乾電池各一個,即可兌換隨身型電風扇乙支,每個加油站限量20支。此外,民眾只要將50顆廢乾電池、廢充電電池或廢保特瓶等交至各統一精工加油站,除可兌換點數 [...]

「房市空頭總司令」張金鶚將出任土銀董事

財政部延攬有「房市空頭總司令」之稱的政大地政系教授張金鶚,出任土地銀行董事,因土銀是國內不動產貸款龍頭銀行,也是國內的大地主之一,這項人事案引發不動產業界高度關注,未來對房貸、房市的影響。土銀本屆董監事任期7月將屆滿,財政部官員也明確表示,財政部的確邀請張金鶚出任土銀董事,且因土銀目前已有董事缺,因此不必等到7月就可上任。據了解,財政部長李述德對張金鶚的專業相當肯定,決定延攬他到土銀,希望借重他的 [...]

國道1號428、429兩天夜間22時至翌日6時封閉

為配合「台鐵台南沙崙支線計畫工程施工設計統包第二標」中山高跨越橋面拆模作業,高速公路局南區工程處將於4月28日、4月29日兩天,每天夜間22時至翌日6時止,封閉國道1號仁德系統交流道至路竹交流道,相關配合注意事項如下: 一、 封閉日期、時間、地點: 國道1號仁德系統交流道至路竹交流道南北雙向主線路段,配合本次作業實施交通實施管制封閉,封閉時程訂於本(98)年4月28日及(98)年4月29日,每天夜 [...]

中區國有財產局公告標售98年第6批不動產

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第6批國有非公用不動產20宗,即日起招標公告,4月28日開標。若欲進一步了解詳情,請上國有財產局中區辦事處網站 http://www.npbmto.gov.tw/如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353--1322 楊小姐 [...]

土地開發回饋金彈性調降 半年之內提出

經建會推動檢討土地開發審議及管理機制,就爭議多時的回饋金制度,地方政府到底該收多少回饋金才是合理,擬訂立一套機制,隨各地不同的經濟條件給予彈性,經建會與內政部已有共識,預計在半年之內提出土地開發回饋制度。此外,也將一併檢討縮短審議流程、簡化審查層級以及提升土地開發變更的行政效率,以提升廠商投資開發的意願。經建會官員指出,現行都市更新計畫中回饋金制度,是由內政部依不同變更案設立徵收比例,再授權給地方 [...]

5月17日開標 國財局中區辦事處招標第7批國有非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第7批國有非公用不動產,即日起招標公告,5月17日開標。若欲進一步了解詳情,請上國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTMain&area=C000如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1309 -1313 -1319 -1322 處分課 [...]

高鐵沙崙特定區 縣議員促及早開發

高鐵台南沙崙站特定區遲未開發,地方抱怨聲不斷。縣議員盼促請相關單位早日解除暫停開發限制,避免造成地方發展緩慢,且當地空曠區雜草叢生,影響環境衛生,也增加往來搭車乘客安全疑慮。高鐵台南沙崙站周邊劃為特定區,原本地方抱持熱切希望,以為繁榮可期。不過,目前此區域內大片空地,高鐵通車至今均未開發,嚴重影響歸仁鄉整體都市計畫發展。有縣議員指出,高鐵沙崙車站特定區位於歸仁鄉仁德糖廠沙崙農場,南149號縣道穿越 [...]

爭取縣市合併升格 縣府將辦3場說明會

台南縣市爭取合併升格,縣府規劃近期內舉辦3場說明會,就縣市合併後的正反面衝擊向民眾說明,也聽取各界意見。副縣長顏純左表示,爭取縣市合併升格已是縣市決定要走的路,希望能聽取縣民的心聲,凝聚爭取共識。地方制度法修正案通過後,有意爭取合併升格的縣市須在5月31日向內政部提出改制計畫,送交行政院核定;目前縣府各相關單位已提出改制計畫,由民政處彙整,俟縣長蘇煥智返國後進行內部檢討,並尋求議會支持。顏純左表示 [...]