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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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戶口普查 年底展開

10年一次的全國戶口普查將在今年底展開,行政院主計處將把國內空屋數量及居住品質列為本次調查的重點。預計調查時間為今年12月26日至明年1月22日。長期以來台灣只有「戶籍人口」的資料,缺少「常住人口」統計,使各縣市就業人數無法正確反映本地的就業機會,為此,主計處將利用本次普查掌握國內常住人口的分布。近來國內房價飆漲,房市過熱,投機性需求過高,使得國內空屋數量上升,將利用的戶口普查的機會徹查。 [...]

水庫危機 未來恐實施夜間減壓供水

氣象局預報從上週五開始鋒面接近,缺水的南部地區會有局部性大雨,不過週六、日兩天,原本預期的梅雨仍苦候不至 由於曾文、南化加上白河水庫的有效蓄水量,目前僅約一億餘立方公尺,以目前大台南地區每天用水需求估算,最多只撐到七月中旬,若梅雨不如預期,可能被迫實施夜間減壓供水。 自來水公司籲民眾珍惜水資源,節約用水,以免提早限水,造成生活不便。 [...]

于俊明:地質法立法須有配套法律

5月10日立法院排定審查新版地質法草案;全聯會秘書長于俊明指出,建商贊成地質法立法,但不能只有通過地質法,而沒有配套法律同步通過,不然,只會造成民眾更大的恐懼損失。根據政院版的地質法草案規定,政府須公告地質敏感區並限制開發,屆時包括崩塌的順向坡、活動斷層帶周圍等將強制曝光。另,未來建商若在「敏感地質區」蓋房子,須強制做地質調查,經簽證安全後,才可取得建照。于俊明表示,這些規定建商普遍贊成,但只要「 [...]

違章建築也要繳房屋稅

房屋稅5月1日開徵,若在房屋頂樓、1樓前後搭蓋建物,或利用原有陽台加蓋增加房屋使用空間,這種自行搭建的違章建築,也要課房屋稅,但僅表示履行納稅義務,不會因而使違章房屋變成合法。房屋納稅義務人應於建造完成日起30日內檢附有關文件,向當地稅捐稽徵機關申報房屋現值及使用情形,若有增建、改建亦同。如果沒有依規定辦理申報,因而發生漏稅者,除補繳應納稅額,還會被課所漏稅額2倍以下罰鍰。 [...]

科工區土地 51折56折標售

經濟部工業局推出工業區土地市價化方案,台南科技工業區5月初推出第二階段第二次公告標售作業,投標期間從5月7日至5月27日截止,5月28日在經濟部工業局辦理開標作業。 台南科技工業區第二階段第一期公告標售標的有東 1A區(約 3.7公頃)、東 4A區(約 6.3公頃)、東 4-1區(約 0.4公頃)、東 4B區(約 9.9公頃)、東 5區(約 1.3公頃)、東 7B區綠帶以南(約 5.8公頃)、東 [...]

新化90回顧展-記憶大目降的容顏

新化鎮公所慶祝建鎮90週年,在新化鎮楊逵文學館舉行老照片展「新化麗景90寫真回顧展─記憶大目降的容顏」,邀各家族代表參加揭幕式,共同憶當年,以老照片回憶新化歷史。歷經二代的麗景相館由鍾景畫於1922年開始經營,除了拍下當時的人、物,因照片的保留而為新化鎮留下歷史紀錄,這次展出的12個家族寫真。麗景第二代的鍾永泉在現場展出父親留下的80年以上歷史六吋相機,而一張麗景開業四週年的巨幅老照片中,影中人至 [...]

4月預售推案創19個月新高

   政府從3月起展開一連串抑制房價政策,但房產市場似乎「愈打愈熱」,4月預售推案衝710億元,創下19個月以來新高,4月住展風向球也向上攀升到51分,燈號只差2分就要來到代表熱絡需注意的黃紅燈。  政府4月份還是繼續打房,包括點名四大類房市投資客,勸說銀行嚴格審核放款;自5月1日起,雨遮、陽台等附屬建物及公設必須分開計價;加強取締頂樓改建小套房出租的違建,及公告地價改為每年調 [...]

預售屋新制上路 北市發現建商違規

「預售屋買賣定型化契約」新制5月上路,北市首波抽查10家建商,發現有7家違規,其中4家未在契約內記載「房屋面積有誤差應互相找補」,其建案每坪開價數10萬至200多萬元,若小有誤差則房屋總價極有很大差異。台北市政府是針對主、附屬建物分開計價;前項是否有價差;主建物占房屋登記總面積的比例;房屋面積有誤差應互相找補;契約審閱期不得少於5天;買方遲延利息不得高逾萬分之2,總共6點項目進行首波查核。違規項目 [...]

青年成家貸款 擬再開放1萬名

青年安心成家貸款由於貸款前兩年零利率,民眾申請相當踴躍。銀行透露,營建署下半年不排除再加碼開放1萬戶額度,建議有意購屋的民眾留意相關資訊,把握運用政策利率省息的好機會。「青年安心成家方案」針對20歲至40歲的租屋青年,購屋時可由各縣市政府補貼住宅貸款利息,提供前兩年零利率的房屋貸款,最高額度200萬元,貸款期限最長20年。青年安心成家方案前兩年免息,第三年起利率依條件不同分三類,利率最優惠的是低收 [...]

5月18日開標 國產局南區辦事處第5批招標

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標,第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共17筆,5月4日公告,5月18日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=653如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#513 陳小姐。 [...]