即時資訊

台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

文章分享

預售屋制度將隨履約保證消失

內政部決定明年5月開始實施預售屋買賣履約保證機制,避免消費者在預付價金後,卻因建商倒閉而無法交屋。為保障消費者權益,內政部決定在明年5月起,強制要求預售屋業者,將履約保證機制納入買賣定型化契約內。建築業者表示,這恐將使預售制度面臨瓦解,希望在正式實施前,能與內政部討論相關配套措施。中華民國建築開發公會全聯會理事長王光祥指出,上週曾與內政部相關官員會商,大家都尚無定見,未料內政部昨就公告實施,讓業界 [...]

24日 南區國稅局新化稽徵所講習

南區國稅局新化稽徵所訂於99年8月24日上午9時起,在該所大禮堂舉辦「營利事業所得稅暫繳申報暨新設立營利事業稅務講習會」,歡迎民眾踴躍報名參加。報名專線06-5978173,或前至新化國稅局網站報名(網址www.ntas.gov.tw),名額有限,額滿為止。 [...]

8月31日開標 國產局台南11筆不動產公告

財政部國有財產局台南分處99年度招標第6批國有非公用不動產,共11筆,8月16日公告,8月31日開標。 詳情請上財政部國有財產局網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=684如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

變更新營交流道附近特定區計畫說明會

主旨:公告公開展覽「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」書、圖及公開展覽說明會日期、地點,請週知。依據:都市計畫法第19條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。公告事項:一、「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」書、圖自99年8月13日起至99年9月13日止計30天,在新營市公所、鹽水鎮公所、柳營鄉公所及本府城鄉發展處公開展覽。二、各位公 [...]

新營客運中心市地重劃將展開作業

經縣府市地重劃暨區段徵收委員會審議通過,空置卅二年的新營市客運運轉中心規劃案將展開市地重劃開發作業,縣府地政處長洪得洋表示,絕大多數地主都支持開發案,目前只要報請內政部核備,即可進行公告,總開發面積為廿四點二公頃,開發完成後將可帶動新營市交流道附近地區的發展。 新營市交流道西側貨物運轉中心於民國六十六年規劃設置,迄今超過卅二年卻一直空置,經縣府努力多年終於解套,內政部都委員會於今年二月通過變更案, [...]

麻豆國中西側市地 9月中開標

台南縣政府今年3月完成麻豆國中西側市地重劃區案,由縣府取得的10筆共計千餘坪抵費地,將辦理公開標售,由於此市地重劃區鄰近麻豆市中心,周圍又有學校及總爺藝文中心,交通便利,縣府地政處對於標售頗具信心,該些土地若能全部標出,預計可為挹注縣庫1.6億元收入。地政處長洪得洋指出,座落於麻豆鎮麻豆國中西側的重劃區,基地面積僅有5.0527公頃,在開發前這塊區域原是都市計畫限制發展區,只能供做農業使用,價值不 [...]

住宅租金補貼熱門 近2千戶申請

營建署推出的住宅補貼昨天申請截止,租金補貼申請高達一千九百多戶,比預期的熱門。申請人大多先前各年度已申請過,今年再申請,約有四分之一為新申請。營建署推出的住宅租金補貼申請這次反應很熱烈,綜計科人員說,截至昨天為止,已有一千九百多戶申請,約是台南縣配額八百戶的2.4倍。由申請對象來看,多數為去年及先前各年度已申請過的舊對象,今年接獲營建署又推出補貼,趕快申請;也有約四分之一為新申請戶。顯示這項每月3 [...]

自住客出頭天 房貸成數好商量

許多為了挽回急滑房貸業績的銀行,近來對條件好的自住購屋人特別垂青;不僅成數不減,利率也好商量,成為銀行最愛的座上客。幾年來房市熱絡,銀行雖對優質自用購屋者祭出不少優惠,但最禮遇的還是投資客。因為因為其中最大的差別就是「生意只能做一次和源源不斷的獲利」。但因央行祭出具體的信用管制,金管會也動作頻頻,讓大台北房市又多空交戰,使得多數銀行對投資客表持距離。據了解,現在有實力的投資客,即便在大台北不錯的地 [...]

新興科園區 南科鄰近房市具潛力

景氣復甦,科學園區周邊住宅市場回春;房仲業者表示,南部新興科學園區中,以南科園區附近房市因大台南合併題材、新都心遷移利多下,最具潛力。根據有巢氏房屋調查,中科台中園區、南科台南園區附近的房價一年來微幅升溫;在台南縣市合併的議題下,園區附近的善化鎮、市郊區的永康市大橋重劃區、市中心北區鄭仔寮重劃區、東區虎尾寮重劃區,房市交易活絡。有巢氏表示,中科開發受阻,反觀南科園區的發展相對穩定,南科土地使用規劃 [...]

年度住宅補貼申請 今天截止

為了協助中低收入家庭解決居住問題,內政部營建署每年都會推動「住宅補貼」,提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示,今年度的住宅補貼受理申請時間到這個星期五為止,有意申請住宅補貼的民眾,要加緊腳步。營建署說,截至目前為止,今年度租金補貼已經受理了三萬五千戶、購屋補貼受理四千戶,修繕補貼受理約一千五百戶,由於各有額度限制,如果申請人數超過計畫辦理戶數,就將採取評點方式核定。 [...]