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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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永康科技園區再核准7購地案

台南縣政府10月21日召開「工業區土地租售審查小組會議」,會中共核准七件永康科技園區土地申購案,申購面積計36,238平方米,投資額合計16餘億元,年產值預估22.3億元,並可增加600個就業機會。經濟發展處處長方進呈表示,永康科技園區開發模式,比照柳營科技園區及樹谷園區模式,採公共工程施工及土地出售同時進行,以便廠商同步建廠,縮短進駐廠商建廠期程,爭取市場先機;目前永康科技工業區正積極辦理各項工 [...]

堵養地 選後央行可能再出招

因為承做建築貸款餘額頻創新高,央行昨日特地邀集國內五家建築貸款放款金額最高的銀行主管座談,作為未來政策參考。銀行業者表示,這一波道義勸說效果不大,因此央行不排除在年底前,針對建商的土地貸款等,祭出新一波管制措施。央行3月分起針對房市投資客祭出降成數、取消寬限期及調高利率等「三縮措施」,6月下旬更是鎖定北市和北縣10直轄市祭出管制措施。但一連串性措施只針對投資客而來,沒管制建商空地貸款。不少建商開始 [...]

11月11日開標 國產局南區招標

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第13批國有非公用不動產,共計20筆,10月28日公告,11月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=711如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 陳小姐。 [...]

台南都會公園 今晚聽民歌想當年

縣府將於29日下午4時30分起在台南都會公園入口廣場南側,舉辦「那一年…」民歌演唱會,現場除有奇美董事長廖錦祥代表捐贈設施,並邀請歌手潘越雲等獻唱,歡迎民眾踴躍參加,共同慶祝南都入口廣場啟用。縣府城鄉發展處指出,台南都會公園委由奇美集團進行入口廣場美化等工程,施作面積共1.1378公頃,內容包含景觀工程、藝術噴泉、兩座橋梁裝修及相關機房建築,總造價共七千五百萬元,今晚將由奇美董事長廖 [...]

11月3日 鐵路局售善化住區土地

交通部鐵路管理局99年度第9批標售非公用不動產,其中第3筆位於善化鎮善進段80地號,預定11月3日開標。這筆位於善化鎮的住宅區土地,共920.23平方公尺,標售底價 23,925,980元,歡迎有興趣的會員公司,前往競標。資料來源http://www.railway.gov.tw/rent/rent-8.aspx  [...]

南科實中新校舍 鑽石級綠建築

國立南科國際實驗高中校舍新建工程,上月拿到內政部營建署最高等級的「鑽石級綠建築標章證書」,也是全台第一座校園鑽石級綠建築。獲頒鑽石級綠建築的校舍工程,由劉木賢建築師事務所設計,經費約6.5億萬元,歷經一年餘施工,今年九月竣工,全新校舍建築注入許多環保新概念。南科實中總務主任張毓洪說明,為增加空間透光性,教室窗戶離地約75公分,比一般教室約一米還低;此外建物減少水泥使用,增加鋼骨建材;鋼骨日後還可回 [...]

南市衛民街眷改國有地流標

國有財產局台南分處進行今年第二批國軍老舊眷村改建國有土地的開標案,位於衛民街原憲兵隊旁的土地事前詢問度高,很被看好,未料最後竟無人投標。國產局台南分處表示,昨天標售的國軍老舊眷村改建國有土地,其中有2標就位在衛民街原憲兵隊旁,因地點不錯,且面積都有100百多坪,自公告招標後,就不斷接獲詢問電話。不過昨日這2標通通無人投標單,都以流標收場。據了解,昨天的八筆眷改土地,最後只有位於富北街上的一筆順利標 [...]

永康飛雁新村開發案公開招標

內政部營建署27日釋出四大開發案,將在11月展開國際招商,以台北市的南港調車場案最受矚目;此案基地位於南港火車站旁,設定為商務服務中心,營建署盼能引進海外投資人。其他三案為台中的都市翠谷案、台南縣的永康飛雁新村案與高雄市的台鐵高雄港站。其中,都市翠谷案是以都市更新權利變換方式開發,永康飛雁新村則以計畫標售方式公開招標。至於南港調車場與台鐵高雄港站,則以設定地上權方式辦理。永康飛雁新村案緊臨奇美醫院 [...]

建商看好房市 9月建築餘額刷紀錄

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北市公營住宅 只租不賣

公布政策 建在空總是要「去標籤化」、「公營住宅不等於廉價住宅」 都發局:集中內湖、南港、文山區   台北市長郝龍斌公布「台北市住宅政策」,表示將在住宅租賃市場內,透過政策工具與作為,提供「合適的住宅」。郝龍斌說,市府將在現有5986戶出租國宅的基礎上,增加公營住宅數量,預計在4年內,亦即103年前新增4808戶「公營住宅」。郝龍斌強調,市府未來將持續透過市有土地與國有地交換或運 [...]