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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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官田區地籍圖重測區都計成果

公告113年度「臺南市官田區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國113年7月23日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國113年7月23日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、臺南市官田區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。三、公告內容:113年度「臺南市官田區地籍圖重測區 [...]

變更善化主要計畫案跟都計細部計畫案2案

變更善化主要計畫(部分農業區為住宅區、公園用地、社會福利設施用地及道路用地)案」、「擬定善化都市計畫(變更部分農業區為住宅區、公園用地、社會福利設施用地、停車場用地及道路用地)細部計畫案」等2案,自民國113年7月23日起依法再公開展覽公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年7月23日起30天。二、再公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄 [...]

國泰金:買賣房意願連2月呈現分歧

國泰金22日公布7月國民經濟信心調查結果顯示,受到政府政策轉變,國內買賣房意願連兩月呈現分歧。買房意願指數連2月下滑,賣房意願指數則反向激升,不但連三月轉正,7月賣房意願指數更從前一個月6.7大漲至11.7,寫2014年2月以來、10年半新高水準。房市持續走高,政府出手嚴控新青安房貸:國泰金7月經濟信心調查發現,認為目前是買房時機的比重22%、稍低於上月22.7%;認為不是買房時機走高至63.1% [...]

8月住宅貸款利息補貼申請開辦  購屋族群勿錯過

8月住宅貸款利息補貼申請開辦  購屋族群勿錯過

內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。設籍臺南有購屋或修繕房屋需求的民眾可向臺南市政府都市發展局洽詢,線上或書面方式皆可申請,市民朋友趕緊把握機會。都市發展局說明,住宅補貼每年開辦申請踴躍。今年度自購住宅貸款利息補貼計畫方案,每戶最高貸款額度為210萬元、最長20年優惠利率;另外,修繕住宅貸款利息補貼計畫方案,每戶最高貸款 [...]

今年Q1住價指數再創新高 台南市上漲六都第2

根據內政部最新發布數據,今年第1季全國住宅價格指數為140.82,續創新高外且為連續23季上漲,季增3.4%、年增9.29%,而在全國建物買賣登記上,統計顯示首季就高達8萬1,013戶、年增26%,全台均呈上漲走勢。根據內政部公告資料,今年首季因歐美經濟逐漸復甦,以及受益於AI商機強勁,帶動整體景氣回溫、國內持續投資建設,經濟成長率為年增6.56%,股市亦持續高檔上漲;加上市場資金充裕,且房貸利率 [...]

中度颱風凱米即將來襲   建築工地啟動颱風防災整備

中度颱風凱米即將來襲 建築工地啟動颱風防災整備

依據中央氣象署預報顯示,中度颱風凱米自菲律賓東方海面往西北西方向移動,23日(週二)來到臺灣東南方外海,24日(週三)至25日(週四)進一步北上至接近臺灣北部海面,其強度逐漸增強,暴風半徑有增大趨勢,台南市政府提醒市民關注颱風動向,做好防颱準備。據預報情資研判,中颱凱米對臺南市影響仍需觀察颱風路徑西偏程度, 23日(週二)至26日(週五)受環流本身及外圍環流影響可能帶來降雨;工務局表示,目前各在建 [...]

台南運河遊河BOT簽約啟動   三座碼頭重現船隻熱鬧榮景

台南運河遊河BOT簽約啟動 三座碼頭重現船隻熱鬧榮景

為重現台南運河記憶中船隻熱鬧往來的榮景,並形塑周邊友善親水空間,台南市政府辦理「台南運河遊河民間自提BOT案」,希望引進民間資源與創意規劃,昨(18)日舉辦簽約啟動記者會。市長黃偉哲表示,本項合作案讓運河的遊憩功能更上一層樓,透過開闢三個遊憩碼頭與服務中心,不僅讓運河旅遊更活絡,也讓更多人藉著搭乘運河遊船,或者是自駕遊艇,進行更多水上活動。市府也能藉由BOT案增加收益,更重要的是市民能得到新的遊憩 [...]

房屋稅新制上路 自住設籍省稅負

房屋稅新制2.0已於2024年7月1日上路,原本適用自住住家用稅率的民眾請注意,原自住房屋若沒有設立戶籍,將不再適用自住房屋優惠稅率。稅務局表示,房屋稅新制上路,申請自住住家用1.2%優惠稅率課徵房屋稅,除須符合原無出租、無營業,供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女合計持有全國不超過3戶等三要件外,7月起必須要有本人、配偶或直系親屬任何一人於該屋設立戶籍,才能適用房屋稅優惠 [...]

落實光電申請案嚴審機制 不再受理小二甲

小二甲光電弊案被媒體周刊報導,臺南市政府表示,小兩甲例外的審查原則,是中央所訂全國一致性的規範,是制度問題,非臺南所獨有。報導中所指個案已經進入司法程序,市府予以尊重並全力配合檢調調查,相信司法必會勿枉勿縱、懲戒不法! 南市府指出,目前臺南已不再受理小二甲相關申請案件,以杜絕財團圈地種電等非法行為。臺南市政府說明,自農業部109年7月底公告政策「停止農地變更做太陽光電」後,臺南市政府隨即於自110 [...]

南市推動市地重劃及區段徵收提升都市發展

台南市政府積極活化都市土地,推動市地重劃、區段徵收,以提升土地利用及周遭生活環境品質,並兼顧地方發展。地政局日昨針對台南市市地重劃及區段徵收工作成果進行專案報告。台南市長黃偉哲表示,市地重劃及區段徵收是取得都市建設發展土地的重要方式之一。過去採自辦重劃而發生糾紛案件的例子不少,不但延宕開發時程,影響都市發展及地主權益,更造成司法資源不必要的浪費。公辦重劃的好處是可兼顧開發期程及地主權益,而且由政府 [...]