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南科台積電3奈米量產並擴廠

台灣積體電路製造股份有限公司2022年12月29日於南部科學園區晶圓十八廠新建工程基地舉行3奈米量產暨擴廠典禮,台積公司董事長劉德音博士、行政院副院長沈榮津、經濟部長王美花、國家科學及技術委員會主任委員吳政忠、台南市長黃偉哲、南部科學園區管理局長蘇振綱、國立成功大學校長蘇慧貞皆到場共襄盛舉,共同見證台積公司在先進製程締造的重要里程碑。
 
台積公司在台灣深耕3奈米先進技術及擴建產能,位於南部科學園區的晶圓十八廠為台積公司生產5奈米及3奈米製程技術的超大晶圓廠(GIGAFAB® Facilities)。29日台積公司宣布3奈米製程技術已順利進入量產,具備良好的良率,並為第八期晶圓廠上梁。
 
台積電自1997年選定南科開始租地建廠起,隨公司成長一直在台南園區擴廠投資,充分發揮既有的完整聚落與供應鏈優勢,使台南成為台積電先進製程晶圓量產最重要基地,也是全球半導體產業的重要聚落。台積公司晶圓十八廠全廠區投資金額總計超過新台幣1兆8,600億元,創造逾2萬3,500個營建工作機會,以及超過1萬1,300個直接的高科技工作機會。
 
隨著台積電先進製程落腳在台南,相關產業如聯發科、ASML在台南設立辦公室及人才培育據點,半導體設備大廠應用材料、東京威力科創,和半導體材料供應商昭和電工、富士電子等外資業者匯聚在此,加速啟動台南總體的產業升級。

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國產局台南分處招標30筆不動產 12月4日開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第11批國有非公用不動產,總計30筆,11月19日公告,12月4日開標。 國有財產局台南分處此次招標的國有非公用不動產,總計30筆,分別是北區6筆、安南區1筆、中西區1筆、新營區9筆、鹽水區1筆、永康區6筆、仁德區5筆,還有麻豆2筆。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news [...]

房貸一段式最省 消費者宜多方面評估

根據代書實際試算,各銀行提供的房貸方案,以「一段式」最省錢。但除了「一段式」和「分段式」的區別,房貸戶在辦貸款時,也要留意銀行是否有「綁約條件」以及「清償時間」。永慶房屋表示,如以20年期房貸為例,以一段式利息繳得最少。以某銀行「優質客戶方案」為例,一段式房貸是1.88%;分段式房貸前2年1.84%、第3年起2.26%,以貸款金額1,000萬計算,一段式20年總繳利息200萬5,276元、分段式2 [...]

實價登錄逐漸成熟後 房價將看升

台灣房地產市場進入實價登錄時代,後續將會如何,仍有待觀察;目前多數房市專家都認為,台灣房市中、長線仍看好,整體市況並不悲觀。華固建設指出,實價登錄剛登場,市場還在適應中,等到明年、眾人摸清楚實價登錄之後,資訊透明化的優點就可慢慢展現,有利於市場新秩序的建立。鄉林集團指出,實價登錄政策對實際交易價格的真實性,有更合理的參考價值,有助於健全房產市場,建立可靠交易買賣制度。如果買屋者能夠改變過去砍價的風 [...]

退休置產求穩 中南部知名大學周邊投報率大

勞保傳出可能破產,讓許多上班族深感不安,紛紛另謀自保之道。房地產人士表示,退休後如想靠不動產安身立命,應堅守2大投資原則,並慎選擇產品類型。兩大投資原則是,一要收租穩定、二須具保值性;而優選產品則分別為學區套房、捷運套房、店面、停車位及兩房小宅。全國不動產表示,不動產投資主要有收益型及獲利型兩種模式,如果單純為退休打算,投資壓力不宜太大,因此最好採較不用操心短期賺賠的長期收租;另外,為免房價下跌傷 [...]

合建分屋免奢侈稅 直系親屬有條件適用

國稅局表示,民眾改建自有房地或與建商合建分屋,雖依規定,即使持有未滿2年也可免徵奢侈稅,但這部分仍屬「有條件」免稅,須滿足直系親屬辦妥戶籍登記、非作營業出租用途等各條件,才適用。國稅局表示,根據奢侈稅第5條第10款及施行細則第13條規定,房地所有權人拆除改建,或與建商合建分屋後,銷售持有的房地,不屬於奢侈稅課稅範圍。國稅局說明,若是「自住房地」改建,首先土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍 [...]

買房意願攀升16個月新高

國泰金控公布11月國民經濟信心調查,發現股市資氣氛急凍,創調查來新低紀錄。但民眾對景氣看法的「景氣樂觀指數」已自谷底回升,買房意願也攀升到16個月以來新高。國泰金經研處襄理陳欽奇表示,由於10月全球風險性資產出現修正,外資對台股持續賣超,造成台股價跌量縮,下跌幅度大於其它主要國家股市。不過,台股投資氣氛雖然急凍,民眾對景氣的看法卻已自底部緩慢回升。陳欽奇說,10月起,製造業已有好消息,出口景氣對策 [...]

9月實價登錄今新增 查詢免費大量下載付費

內政部「不動產實價交易查詢網」今天公布9月分實價登錄資料,共計新增約2.5萬件資訊可供查詢,揭露率約74%內政部次長簡太郎表示,9月實價登錄申報總件數約3萬3千件,可供查詢的買賣案件有2萬3千多件、租賃則有兩千件,總揭露率約7成4,高於8月的7成。而8、9月可供查詢的成交案件資料,已有4萬4千多件。本周起實價網的交易總價、單價、門牌等欄位資訊,已改為圖檔,無法複製。官方表示,這是為防止民眾大量下載 [...]

轉型文創的林百貨年底可修復完工

曾經是日治時期的台南市最大百貨公司,目前是市定古蹟危樓「林百貨」修復工程進度已達86%,超出預定進度,可望今年底完工。市府文化局指出,如今年底完工後,估計以3個月時間公告招商,將以「OT案」方式委由民間朝「文創百貨公司」方向規劃。對於頂樓在二次世界大戰空襲留下的許多彈孔、日本神社殘跡,大樓特殊的溝面磚、洗石子等特別仿古典飾面工法與未加蓋的電梯孔道,副市長林欽榮讚不絕口,要求妥予保存展示。林欽榮表示 [...]

財經富比世公布最適經商國 台灣升至NO.16

財經雜誌「富比世」公布2012年「最適經商國家」排行榜,榜首由紐西蘭奪下,香港排名第3,居亞洲最高,台灣排名大幅躍升,從去年的第26名躍升到第16名。富比世認為台灣是個充滿活力的經濟體,政府主導投資與貿易的情況逐步減少,大型國有企業與工業也開始私有化。出口、電子、機械、石化是台灣經濟發展的主要動力。「富比世」(Forbes)「最適經商國家」(Countries for Business)排行榜中, [...]

金管會嚴管壽險買不動產 最晚11月底發布

金管會為遏阻壽險業搶標不動產,造成房價飆高,本月14日邀集壽險業開會,宣示將拉高最低收益率至2.875%等措施,但業者強烈反彈,金管會決議由壽險公會整合意見後,最晚11月底對外發布新規定。金管會邀集業者討論7大監理措施;包括最低收益率不低於2.875%、收益率無2年改善期、素地10年內不得轉售、大樓商辦5年內不得轉售、取得素地需附有承租意向書、不得買預售樓屋、董事會投資不動產不得概括授權等。對上述 [...]