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南科台積電3奈米量產並擴廠

台灣積體電路製造股份有限公司2022年12月29日於南部科學園區晶圓十八廠新建工程基地舉行3奈米量產暨擴廠典禮,台積公司董事長劉德音博士、行政院副院長沈榮津、經濟部長王美花、國家科學及技術委員會主任委員吳政忠、台南市長黃偉哲、南部科學園區管理局長蘇振綱、國立成功大學校長蘇慧貞皆到場共襄盛舉,共同見證台積公司在先進製程締造的重要里程碑。
 
台積公司在台灣深耕3奈米先進技術及擴建產能,位於南部科學園區的晶圓十八廠為台積公司生產5奈米及3奈米製程技術的超大晶圓廠(GIGAFAB® Facilities)。29日台積公司宣布3奈米製程技術已順利進入量產,具備良好的良率,並為第八期晶圓廠上梁。
 
台積電自1997年選定南科開始租地建廠起,隨公司成長一直在台南園區擴廠投資,充分發揮既有的完整聚落與供應鏈優勢,使台南成為台積電先進製程晶圓量產最重要基地,也是全球半導體產業的重要聚落。台積公司晶圓十八廠全廠區投資金額總計超過新台幣1兆8,600億元,創造逾2萬3,500個營建工作機會,以及超過1萬1,300個直接的高科技工作機會。
 
隨著台積電先進製程落腳在台南,相關產業如聯發科、ASML在台南設立辦公室及人才培育據點,半導體設備大廠應用材料、東京威力科創,和半導體材料供應商昭和電工、富士電子等外資業者匯聚在此,加速啟動台南總體的產業升級。

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土方新制上路|處理費飆升引業界反彈

今年元旦開始實施的「營建剩餘土石方全流向管制」新制,引爆全台土方之亂,國土署後續雖提出配套滅火,但業界反映處理費用暴漲四到五倍,500坪工地處理費用恐要價上億。對此,內政部也函請公平會協助啟動調查,釐清有無不當聯合行為。國土署今年元旦起實施「營建剩餘土石方全流向管制」,要求土方運輸全面電子化管理,並要求砂石車加裝GPS追蹤,以提升流向透明度並遏止非法棄土。不過新制上路後,部分土資場因去化量能有限, [...]

台積電南科三期建新廠 支撐周遭房市利多效應

隨著台積電在南科三期興建新廠,不僅強化台南在先進製程供應鏈中的關鍵角色,也進一步吸引國際半導體相關產業加碼投資。專家表示,這顯示國際半導體供應鏈長期看好台南投資環境;而產業動能將持續為周邊房市注入支撐力道,產業帶來的人口紅利,也周遭房市受到矚目。南科一、二、三期多為國有地只租不賣,早期南科一、二期已有光電與相關產業進駐,5年多前有部分舊廠房由台積電取得,陸續拆除進行第一波擴張產能空間;專家表示,南 [...]

閒置房屋出租  房屋稅最高可省3倍

房屋稅2.0新制上路後,針對非自住住家用房屋改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式,稅率調高至2.6%至4.8%,稅負明顯加重。專家提醒,若民眾將房屋出租並依法申報租賃所得達當地一般租金標準,或成為公益出租人、投入社會住宅包租代管市場,即可適用較優惠稅率,有效降低房屋稅負擔。稅務局表示,住家用房屋依使用情形區分為自住與非自住。針對非自住住家用房屋,若出租且申報租賃所得達一般租金標準,適用稅率為4戶以內 [...]

5月13日農地重劃區抵費地及零星集中土地開標

5月13日農地重劃區抵費地及零星集中土地開標

臺南市政府地政局辦理115年度農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售,共計推出30筆優質土地,自115年2月11日起至115年5月12日止公告招標,並訂於115年5月13日(星期三)上午10時臺南市政府民治市政中心南瀛大樓7樓會議室辦理開標作業。臺南市政府表示,農地重劃是提升農業競爭力的重要基礎,讓土地更適合作為現代化耕作使用,市民朋友或符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試 [...]

新營都市計畫三通五階計畫圖重製變更案

公告「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖重製)(第五階段)」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國115年3月5日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國115年3月5日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、新營區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。三、公告內容:「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖 [...]

政策壓抑買氣|二手市場今年開春表現漸穩

根據各家房仲旗下門市交易量統計;合併今年1、2月交易量來看,整體較去年同期表現差異不大。現階段房市管制續行、房市仍處低檔,買方市場明確下,新青安有望帶動自住買盤進場,而蛋黃區及具題材區域買氣逐漸回溫。2月適逢房市交易冷清的農曆春節,交易天數減少,且第七波選擇性信用管制續行,買氣持續低檔。根據永慶房屋統計,2月全台交易量較1月大減49%,各都會區亦全面量縮,其中台北月減38%、新北與台中各減50%、 [...]

今年1-2月買賣移轉 台南市年增17.8%最多

觀察合併2026年1、2月的六都建物買賣移轉棟數表現,台北市3,675棟、年增6.4%,新北市6,502棟、年增0.8%,桃園市5,509棟、年減6%,台中市5,384棟、年減16.5%,台南市3,107棟、年增17.8%,高雄市4,540棟、年減8.7%,六都1加2月總計28,717棟、為年減3.7%。六都較去年同期微減;專家指出,即使排除農曆新年,整體買氣表現依然弱勢,這說明打炒房政策抑制力持 [...]

前2月六都移轉量年減3.7% 329檔期將成指標

全台各都地政局2日公布2月買賣移轉棟數,六都總計10,480棟,月減幅約42.5%、創下近10年單月新低,年減為32.8%;若排除春節因素,六都合併1+2月共28717棟,也是年減3.7%,連續3年收黑。專家表示,移轉棟數出現跌幅收斂,今年前兩月股市表現暢旺,預估當股市漲不動時,資金有望流進房市,月底329檔期將成為指標。根據最新官方統計,六都分別為台北市1547棟,月減27.3%、年減16.4% [...]

2月買賣房意願微升 民眾態度仍偏保守

國泰金控發布2月「國民經濟信心調查」,結果顯示房市買、賣房意願指數雙雙維持低檔整理,但較上月呈現微幅提升跡象,創下2025年3月以來首度同時回溫。專家指出,當前房市低迷並非單一景氣循環所致,而是長期政策干預與信用緊縮累積的結果,若市場機制持續受限,恐增加區域價格波動與產業風險。根據國泰金控2月「國民經濟信心調查」結果顯示,民眾賣房意願指數-33.4,與上月-33.5相近,買房意願為-41.7,僅較 [...]

全台八大議價熱區曝光 桃園高雄各2區入列

根據統計,全台前八大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠,相較去年成長近4個百分點,此外,台中海線2區入榜,相較過往只漲不跌,如今軟房價的態勢逐漸明顯。專家表示,現階段建案銷況牛步,除了蛋黃區房價有撐,部分供給量大的外圍區域甚至出現單月成交不到一戶的窘境。在庫存壓力下,銷售策略已從議價主動權逐漸倒向消費者。倘若今年信用管制政策未見鬆綁,房價估計將由僵持盤整進入實質降 [...]