即時資訊

安南區細部計畫二通一階發布實施

安南區細部計畫二通一階發布實施

台南市政府發布實施的「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」,針對民眾及機關反映現行都市計畫問題,作通盤性的解決,並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。自發布實施日起,安南區申請土地使用及建築案件,依新都市計畫規定辦理。

都發局表示,本次安南細部計畫通盤檢討第一階段發布實施內容,修訂土管要點,包括解除安南區中洲寮、和順、公親寮、顯宮、港仔西、布袋嘴、學東里、砂崙里、青草崙、土城、新寮、海佃路一段東側、農場寮、海佃路二段兩側等地區原都市計畫規定重劃範圍住宅區建築物基地最小面寬不得低於6公尺之限制規定,為重劃區內小地主解套,並提升重劃配地及大面積土地開發之規劃彈性。
 
另有關台南科技工業區及新吉工業區等由工業主管機關編定工業區之使用,除工業主管機關於都市計畫書另為規定者外,回歸依產業創新條例子法「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」辦理,避免因產業園區用地辦理變更規劃後與都市計畫規定發生競合。其他諸如取消和順工業區背面及側面牆面線退縮規定,修正九份子市地重劃區及「商60(附)」商業區開挖地下室1層與道路境界線的距離,由4公尺縮減為1.5公尺等,皆檢討放寬管制。
 
都市設計準則配合實際發展情形及需求予以整併及簡化。考量工業區建築有別於住宅區,實際使用需求不同,一般都市設計審議事項不符工業區使用效益,爰將都市計畫工業區(不含編定工業區)剔除都市設計審議範圍,並簡化台南科技工業區繁雜之原都市設計準則內容。並普遍調降私人建築案件審議層級,除重要景觀軸帶兩側外,其餘多授權由建築主管機關或工程主辦單位審查,縮短申請建築程序,以提升行政效率。市府都發局指出,經本次都市計畫通盤檢討後,全案計畫書圖已刊載於市府首頁(https://www.tainan.gov.tw/)之「市政公告」及市府都市發展局(https://udweb.tainan.gov.tw)之「最新公告」供公眾查閱。

文章分享

永康砲校遷移缺經費 縣府軍方哭窮是難題

國防部長陳肇敏至南縣傾聽民意,南縣府再度建議永康陸軍砲校遷移,然因經費86億元,雙方皆認有困難,因而遷移案仍無重大進展。蘇煥智表示,永康陸軍砲校地處繁榮地區,經過多方協調,地方已接受砲校遷到關廟基地,目前配合環評、都市計畫變更等開發許可階段作業,同步進行砲校區段徵收及各項建設事宜,然以縣府財政,借貸86億元作為砲校建設經費,是很大的難題。陳肇敏指出,永康砲校現址將規劃為大台南新都心,縣府可尋求經建 [...]

4月16日開標 國財局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第5批國有非公用不動產,即日起公告,4月16日開標。可自行上網查詢,http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=397如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1309 -1313 -1319 -1322 處分課 [...]

4月9日開標 國財局台南分處招標

財政部國有財產局台南分處98年度招標第3批國有非公用不動產,即日起公告,4月9日開標。可自行上網查詢,http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=558如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐 [...]

建築園冶獎決選 台南縣5公共景觀入圍

2009年建築園冶獎優質住宅庭園景觀、優質公共景觀兩大項評選活動,分別完成初選、複選等作業,台南縣市共有12件公共景觀及社區總體營造案件入選,住宅景觀部分,則因推案量大減,今年只有兩件透天住宅入選。今年在住宅景觀的部分,因推案量大減,相對報名的件數也大減。去年大台南地區還有7件住宅晉級決選,但今年只有6件建案接受複選,入選決選的只有台南市尚暘建設「薩瓦原墅」、龍騰建設「龍騰英郡」二件透天住宅。主辦 [...]

劉兆玄︰台南縣市合併逐案審查 不預設立場

馬政府擬優先推動台中縣市合併升格,未料南部縣市跟著喊進,行政院長劉兆玄昨在立法院答詢表示,他已交代內政部長廖了以,會儘量站在協助角度,不預設立場。劉揆強調,未來地方制度法修正通過後,中央會秉持「法律一體適用,處理一視同仁」的原則,處理任何縣市的合併升格案,但一切必須地方要有共識,且提出合併升格計畫,才有可行性。劉揆說,台中縣市推動合併升格有一段時間,已相當成熟,至於高雄、台南的合併案,他還沒有看到 [...]

活到老學到老的樂齡學習 台南縣成果最佳

全省目前共有105個樂齡學習資源中心,台南縣就擁有10個,所占比率全國最高;教育部社教司司長朱楠賢到台南縣新營市等7個鄉鎮市,了解樂齡學習資源中心運作情形,對台南縣的成果相當滿意。 朱楠賢參觀白河樂齡學習資源中心時指出,期望未來一年,全國各鄉鎮市都能有一個樂齡學習資源中心,讓銀髮族活到老,學到老,少用健保卡。 朱楠賢前往新營市大宏社區發展協會,參觀74歲市民許松和所捏出的新營神社和日本製藥株式會社 [...]

北市縣眷村土地26日標售 房地產觀察指標

國產局臺灣北區辦事處受國防部委託,訂3月26日公開標售10宗北市縣國有眷村改建土地,其中位於中華路一段95巷1-1號附近的461坪土地,每坪底價高達374.5萬元,總金額17.2億元,最受矚目。這次標售,也成為觀察房地產是否落底的指標。據了解,國產局將標售的一筆461坪土地,緊鄰元大建設掌握的166坪土地,得標人必須與元大建設在2006年取得的土地合併開發,才能發揮商四的800%容積率;元大此次是 [...]

綠建材標章產品問卷調查 價格差異不大

台灣建築中心在97年針對得到88個標章的廠商做市場價格的調查,詢問通過綠建材標章產品價格是否與未取得標章產品價格差異的依據,有效回收的問卷有60份,占樣本數68.2%,其中,八成表示產品售出的價格,在申請標章前及標章後,價格並沒有變化,另有二成業者表示,價格略有變動,由此調查可顯示取得綠建材標章的產品,價格變化不大。對於綠建材市場價格調查有效的樣本雖僅有60家,但亦可提供參考的方向,目前公司的主要 [...]

麻豆南61線確定沿龍喉水線拓寬為12米

緊鄰麻豆龍喉的麻豆鎮南61線,8、9年來歷經地方及縣府多次的研商、會勘後,確定沿著龍喉現有的水線,拓寬為12米,將可改善該路段「兩側寬、橋面窄」的交通瓶頸問題。麻豆南61線連接縣道176線及省道台19甲線,目前道路兩端均已拓寬為12米以上,但麻豆龍喉旁的龍湖橋路段卻仍只有5、6米,形成交通瓶頸,地方爭取拓寬多年後,縣府最近將做最後的設計修正,即可發包。縣長蘇煥智會同縣府相關單位及麻豆鎮公所會勘,訂 [...]