根據中央銀行公布最新統計，全體國銀11月房貸餘額9兆3204億元，續創新高，單月增加510億元；不過，11月房貸餘額年增率僅7.14%，連8月下滑，創2020年8月以來的近28個月新低。另，11月建築貸款融資餘額為3兆838億元，同樣續創新高，單月新增260億元，但年增率滑落至11.99%，是2019年10月以來的三年新低。
專家指出，房貸餘額年增率趨緩，主要是受到財經部會的系列打炒房措施、升息墊高貸款成本，及市場預期明年全球經濟成長將有下行風險，對房市前景看法同樣趨於保守。
然而，11月房貸及建築貸款都較10月增加不少；專家指出，主要是年底新屋交屋潮帶動，11月房貸餘額相較10月約月增270億元、顯示年底旺季帶動房貸量增加；但與往年11月動輒月增7百億元以上相比，今年交屋潮已走緩。
受到央行3月以來的連續升息，對房市造成衝擊；央行先前公布11月五大銀行新增房貸利率連12漲至1.851%，創下近七年新高。也較10月上漲0.024%。而央行12月15日再度宣布升息半碼，銀行放款利率將陸續反映，明年一月前房貸利率都將持續走揚。
房仲公會全聯會創會理事長王應傑將入主東森房屋，市場盛傳交易金額為3億元。王應傑22日不願透露確切交易金額，只強調是「很划算的交易」。東森房屋與王應傑今天將舉行記者會對外說明。據了解，王應傑上任後將宣布縮減總部20多人，未來還有第二波的人事改革。房市景氣持續走弱，東森房屋加盟店數已從400多店減至330店；而子品牌群森房屋也只剩10幾家店。市場盛傳，此次王應傑以3億元入主，是東森房屋資本額1.5億元 [...]
台糖公司高雄區處公告「橋頭鄉建樹段557地號5筆土地」、「鳳山市正義段16地號」、「高市小港區山明段6-10地號7筆土地」計3案土地第2次公開招標徵求建商合作興建房屋，有興趣者請逕洽台糖高雄區處07-5336195分機325張先生查詢。 [...]
立法院財政委員會初審通過「不動產證券化條例」修正草案，開放不動產投資信託基金 (REITs)可以投資「開發型」不動產個案，為政府推動的愛台12建設以及重大BOT案開闢新財源。值得注意的是，動產投資信託基金因公募與私募不同，投資「開發型」土地個案也有不同規定，公開募集型的REIT投資以下三類：一、都市更新計畫案；二、符合促進民間參與公共建設法辦理的公共工程，即BOT案；三、中央核准民間參與的公共建設 [...]
行政院日前已核定財政部提出「強化國有財產管理及運用效益方案」，財政部建議，未來官方機關轄下國營事業，如台糖、台肥、電信局、台鐵等大地主都須以「租大地、賣小地」為原則，保住優良土地所有權，不要賣斷。根據國產局內規，大面積土地是指，非商業用地500坪以上，商業用地300坪以上，都將只租不售。 此外，國產局近日也新修訂讓售土地500平方公尺以上土地，原則上不再讓售，例外才讓售。 全國的國有土地分為二類： [...]
財政部國有財產局公告7塊國有土地的設定地上權招標案，土地遍及北、中、南和離島澎湖，住宅區和商業區都有，總底價高達13億4,900萬元，預計將於明年農曆春節後公開招標。國產局說，這是今年第2批地上權招標，標的不只有台北市，還有台中市、台南市、高雄市和澎湖縣的土地；另外，這次標案涵蓋商業和住宅區，為了避免日後產權爭議，將禁止得標人分戶轉讓。儘管全球經濟衰退，國產局表示，這批土地原本就計畫年底公告，設定 [...]
立法院財委會25日審查立委提出的所得稅法修正案，企業盈虧互抵提案由5年延長為無限期，對企業寒冬送暖。但財政部不接受立委版，最後很可能通過政院版由5年延長為10年。 此外，政院版將追溯到97年度止尚未抵減完以前年度虧損也可適用，延後5年到期，直到102年為止，對處於經濟景氣大寒流的企業而言，是最佳的新年禮物。 行政院版的所得稅法39條修正案由5年延為10年，因為尚有修改所得稅法14條之1，24條之1 [...]
97年度住宅補貼第2次公告受理申請一、政府辦理之各項住宅貸款優惠措施，原係按職業別及身分別分由各部 會自行辦理，為整合住宅補貼資源，建立公平合理之住宅補貼制度， 提升居住品質，行政院業核定「整合住宅補貼資源實施方案」，自96 年起各項政策性住宅貸款移由內政部營建署統籌規劃辦理。有關「輔 助勞工建購住宅貸款及修繕住宅貸款」，自96年起業已停止受理申請。 二、內政部營建署開辦之「97年度住宅補貼」第2 [...]
台南縣環境保護局為了倡導民眾隨手清除違規廣告，推出兌換民生用品之獎勵措施，呼籲居民一起加入做環保的行列，在新年即將來臨之際，可以達到美化環境及得到實用禮品之雙贏目標。 南縣環保局表示，轄內違規廣告物平均一個月拆除約7萬張，以房地產仲介廣告及借貸業居多數，僅管如此，但違規廣告物成長數量仍居高不下，相較於拆除件數，仍顯人力不足，希冀全民能參與。本次活動將自本(97)年12月23日至明(98)年1月21 [...]
98年公告現值經台南縣地價及標準地價評議委員會評議通過，縣府表示，考量景氣低迷，全縣平均僅調升0.09%。南縣的「地王」依舊由新營市復興路至博愛街口臨民權路兩旁的商業區蟬聯，每坪近45萬元。新的土地現值將於98年1月1日公告生效。縣府地政處指出，全縣31鄉鎮市土地共劃分9,077個地價區段，新的公告土地現值調整作業是參酌市場買賣交易價格實際情形酌予調整，與市價接近的原則不變。不過因景氣欠佳，為免增 [...]
鑑於現行容積移轉制度有關送出基地與接受基地媒合不易，立法院院會昨三讀通過修正「都市計畫法」第38條之1條文，未來將使建商容積取得更為方便。修法後建商取得容積移轉時，除可選擇現行捐贈公共設施保留地方式，或以接受基地移入容積的公告現值總值，折繳代金給政府，由政府出面取得公共設施保留地，以進行容積移轉，容積取得更方便；有關容積計價方式，授權由內政部營建署於「都巿計畫容積移轉實施辦法」中另行訂定。營建署副 [...]