內政部去年底推出平均地權條例修法，祭出五招，指房市不當炒作，包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度，今(21)日在立院首度討論。
打炒房《平均地權條例》今（21）日將在立法院內政委員會初審，截至目前為止，打炒房「五重拳」當中，又以私法人購屋許可制爭議最大，雜音最多，被視為修法「深水區」。
打炒房修法排審消息一出，震撼房地產業界，擔憂五重拳一出，房市將雪上加霜，尤其對於私法人購屋許可制，更讓業者跳腳，紛紛公開向內政部喊話，並質疑此舉有違憲之虞。
內政部官員表示，政院版草案對於私法人購屋採許可制，若要購買住宅使用房屋，應檢具使用計畫，經內政部許可，原則上僅容許做員工宿舍、長期出租或都更危老取得產權所需，且規定五年內不得移轉。
除了行政院版草案祭出五重拳，朝野立委黨團版本也紛紛加碼打炒房，其中更有版本主張提高預售屋「紅單」罰則，從現行最高100萬元提高到200萬元；另有不少提案主張地價評議委員會應明定學者專家參與。
台南市政府於109年6月18、19日召開「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」區段徵收公聽會；依據土地徵收條例第38條、土地徵收條例施行細則第39條暨「申請徵收前需用土地人舉行公聽會與給予所有權人陳述意見機會作業要點」，須將會議紀錄公告周知。相關檔案「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」區段徵收公聽會會議紀錄公告pdf(768.25 KB)「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」區 [...]
今年度租金補貼開放申請已開跑，除了放寬設籍限制外，額度也增加到12萬戶；不僅可臨櫃申請，也可線上申請。使用線上申請的民眾，還可以參加200元超商禮券的抽獎活動，共有1千個中獎機會。內政部表示，在中央與地方一起動員下，目前全台直接興建社會住宅已達成約3萬9,375戶，預計今年底前可達成第一階段4萬戶目標，社會住宅推動第2階段已啟動，內政部盤點出全台365處區位適合的土地，未來將持續與地方政府共同努力 [...]
依據最新統計，今年前7月台南申報開工量體達6937戶，透天3480戶、公寓大樓3457戶，其中鄰近南科園區的安南區889戶、善化區414戶，為透天二大推案熱區，公寓大樓則以永康區944戶居冠。根據最新統計，今年1~7月台南市透天新申報開工戶數3480戶，前三名分別為安南區889戶、善化區414戶、西港區225戶；公寓大樓前7月新申報開工達3457戶，前三大排行榜，則為永康區944戶、安南區825戶 [...]
主旨：「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（主要計畫）第二次通盤檢討案（再公開展覽）」暨「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（細部計畫）第二次通盤檢討案（再公開展覽）」自109年8月5日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國109年8月5日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃 [...]
在全球抗疫大作戰的環境下，世界各國全力強化內需引導資金出口，台灣在抗疫成效與經濟成長的表現，展現了相對的競爭優勢，在資金多與利率低的環境下，也造就了股市丶房市活絡的動源。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，房市回升已是現在進行式，市場緩升2、3年是必然，但房價若過度反應就會提前結束上升行情。李同榮表示，利息升降與房價雖有連動關係，但只是間接因素，不能視為房市漲跌的唯一指標。在稅制方面，業者不必指望 [...]
「變更臺南市安南區細部計畫A6區（中洲寮地區）尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案」自109年8月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天周知。公告事項：一、公告時間：自民國109年8月6日起公告徵求意見30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、安南區公所。三、公告內容：說明書及比例尺一千分之一範圍示意圖各1份。四、 [...]
新冠疫情嚴峻，全球持續吹低率風，間接導致熱錢往房市流竄，根據近日媒體公布今年第二季房價指數，桃園、新竹和高雄均創歷史新高紀錄。景文科技大學副教授章定煊認為，雖然下半年國內疫情風險仍高，但不會影響資金進入房市，因此下半年房價應該還是繼續升高。根據信義房屋公布今年第二季房價指數，桃園、新竹和高雄創新高；其中，新竹和高雄今年第2季房價年增率更分別成長9.01%和7.77%，幅度最大。專家分析表示，央行低 [...]
因應高齡化社會來臨，臺南市政府推動長照服務，社會局於今(5)日在六甲區公所舉辦「臺南市六甲區住宿式長照機構委託民間經營管理」投資座談會，是全國第一件民間參與投資興建長照機構促參有償BTO案，預計於112年底完工。臺南市政府為積極爭取衛生福利部「108年度獎助布建住宿式長照機構公共化資源計畫」新臺幣1.5億元經費之挹注；規劃於台南地區中長照資源較為不足之六甲區，於公有土地上設置100床住宿式長照機構 [...]
內政部統計2020年上半年全國住宅開工量已超過6萬戶，創同期新高，年增為12.8%。專家表示，游資充斥、低率加持，加上各界看好房市發展，讓市場供給量大幅增加。根據資料顯示，六都今年上半年開工量，台南市達4657戶，年增高達49.6%，新北市1萬809戶、年增42.7%，台北市5549戶、年增3.2%。台中市達1萬4530戶、年增11.8%，高雄市達9035戶、年增26.5%。僅有桃園市下滑，上半年 [...]
台南市配合中央「沙崙智慧綠能科學城」政策，規劃沙崙國中優先轉型市立K12雙語學校。前瞻未來，台南市政府積極爭取行政院前瞻基礎建設計畫，包括校園數位建設6.19億：建置示範性前瞻創新智慧教室50校、完成5至8年級2,635間教室裝設75吋觸控顯示器全面升級智慧學習教室、建立校園網路智慧管理系統，提升對外頻寬、wifi覆蓋率100％、建置科技中心3校、充實國中生活科技教室62校等等。且為了吸引科技人才 [...]