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《平均地權條例》修法立院今闖關

內政部去年底推出平均地權條例修法,祭出五招,指房市不當炒作,包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度,今(21)日在立院首度討論。

打炒房《平均地權條例》今(21)日將在立法院內政委員會初審,截至目前為止,打炒房「五重拳」當中,又以私法人購屋許可制爭議最大,雜音最多,被視為修法「深水區」。

打炒房修法排審消息一出,震撼房地產業界,擔憂五重拳一出,房市將雪上加霜,尤其對於私法人購屋許可制,更讓業者跳腳,紛紛公開向內政部喊話,並質疑此舉有違憲之虞。

內政部官員表示,政院版草案對於私法人購屋採許可制,若要購買住宅使用房屋,應檢具使用計畫,經內政部許可,原則上僅容許做員工宿舍、長期出租或都更危老取得產權所需,且規定五年內不得移轉。

除了行政院版草案祭出五重拳,朝野立委黨團版本也紛紛加碼打炒房,其中更有版本主張提高預售屋「紅單」罰則,從現行最高100萬元提高到200萬元;另有不少提案主張地價評議委員會應明定學者專家參與。

 

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