根據彙整聯徵中心資料發現，2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾，佔比約為26％；但2022年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族，佔比更是高達31％。對此，專家表示，台南房市購屋門檻隨之提升，一般收入的民眾想要在台南置產的難度，確實正在不斷提高。
專家指出，房價基期相對較低的台南，近年來受惠於南科、台積電、北外環、新興重劃區、綠能產業園區、高鐵特區等熱點議題的發酵，帶動區域房市交易量能快速走揚。依據房價指數統計，2022年9月台南的房價指數再創歷史新高，且與2021年同期相比，短短一年就大漲三成以上，是六都之中房價年漲幅最顯著的縣市。
2022年以來受到種種因素的干擾，市場觀望加重，台南住宅交易量雖出現下滑跡象，但蛋黃區因剛性需求仍相對旺盛，房價也比較有支撐。若未來房市繼續降溫，蛋白區、蛋殼區的房價恐怕首當其衝，因此選擇地段就成了當下購屋的重點。
9月建物買賣移轉棟數陸續出爐，統計全台今年1~8月共18萬77棟，年減16.7%。 9月建物買賣移轉棟數，桃園2596棟，1~9月共25867棟，年減20%；台南1458棟，1~9月共13838棟，年減9%；高雄2615棟，1~9月共24673棟，年減15%。 另外，今年1~9月台南市共交易13838棟，相較於去年同期減少11%；高雄市則為24673棟，年減15%。 [...]
世界經濟論壇公布2015-2016年全球競爭力排行，瑞士連續第7年蟬聯最具競爭力國家。台灣排名15，較去年下滑1位；亞洲地區的日本、香港分佔6、7位，大陸排名28。 世界經濟論壇（WEF）針對全球140個經濟體的基本條件、效率提升、創新及精緻因素等3大項目進行評比。 根據這份報告，瑞士、新加坡與美國名列最具競爭力國家前3名，其次為德國、荷蘭、日本、香港、芬蘭、瑞典與英國。台灣排名第15，較去年下 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標第42批，位於高雄市之國有非公用不動產，共23筆，於10月6日開標。 詳細內容請前往財政部國有財產署南區分署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1178 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：2293670#512 蔡小姐。 [...]
主旨：「變更白河都市計畫（第二次通盤檢討）案」自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份 [...]
主旨：為辦理「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）、變更新營都市計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）、變更永康六甲頂都市計畫細部計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等3案自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 依據：都市計畫法第23條。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都 [...]
主旨：「變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（保護區、農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等7案，暨「變更將軍（漚汪地區）都市計畫（農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）」等26案自104年9月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民 [...]
港客來台購屋成了近來的風潮，住展雜誌表示，目前港客購買物件多以低總價、小坪數產品為主的住宅大樓，且多是投資移民或中產階級退休族來台購買；另外一個特色是，多數港人幾乎都與親朋好友一同購買，並計畫住在一起。 住展雜誌指出，目前來台購屋的香港客戶多以600~700萬元以上，到2,000多萬元總價帶為主，產品來看多集中在30~50坪產品，顯示港客愛買的物件以低總價、小坪數產品為主流。 以環境來說，住展雜 [...]
央行上周宣布降息，一般認為將有利於房地產市場，但許多專家都說影響不大，因為近年利率長期處於低檔，反倒是鑑估價成數與平均核貸成數才是影響購屋人的購買關鍵。 住商不動產表示，台灣近10餘年來利率都處於低檔，只要不突破3%的警戒線，利率的增減影響有限；反而是銀行鑑估價成數及平均核貸成數，反而有較大的影響。 房產專家認為，降息也透露出台灣經濟比想像中差，明年有可能重蹈2000年第一次政黨輪替時經濟成長率 [...]
土銀將進行土建融風控措施；目前土銀的代理董事長吳當傑指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施。 所謂的風控措施即是土銀的四大選案標準，符合其中任一項者，土銀將避免承作，包括：1.建商財資力較弱；2.建案區位地段較偏僻；3.空屋率較高的地區；4.產品型態銷售不易。 吳當傑表示，除此之外，土銀還依照各區縣市別，以及建商集團 [...]
根據房仲業者針對全台六大都會區統計新增待售物件發現，售屋熱區仍以房價較平實的區域為主，台北中山、新北樹林、桃園、台中北屯、台南永康、高雄左營售屋占比都奪下區域冠軍。 永慶房產集團分析，第4季一向是購屋旺季，雖然今年歷經多重政策打壓，導致今年房市買氣一蹶不振，但隨著央行鬆綁房貸、放寬貨幣政策，加上全球資金充沛，短時間房市不可能大幅下修，只要開價合乎買方需求，仍有成交機會。 根據好房網統計，台南市買 [...]