根據彙整聯徵中心資料發現，2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾，佔比約為26％；但2022年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族，佔比更是高達31％。對此，專家表示，台南房市購屋門檻隨之提升，一般收入的民眾想要在台南置產的難度，確實正在不斷提高。
專家指出，房價基期相對較低的台南，近年來受惠於南科、台積電、北外環、新興重劃區、綠能產業園區、高鐵特區等熱點議題的發酵，帶動區域房市交易量能快速走揚。依據房價指數統計，2022年9月台南的房價指數再創歷史新高，且與2021年同期相比，短短一年就大漲三成以上，是六都之中房價年漲幅最顯著的縣市。
2022年以來受到種種因素的干擾，市場觀望加重，台南住宅交易量雖出現下滑跡象，但蛋黃區因剛性需求仍相對旺盛，房價也比較有支撐。若未來房市繼續降溫，蛋白區、蛋殼區的房價恐怕首當其衝，因此選擇地段就成了當下購屋的重點。
房市景氣進入混沌不明的狀況，根據中央銀行統計資料顯示，房市景氣指標之一的銀行建築融資餘額罕見的連續三個月下滑，顯示建商對房市後勢的看法已漸趨保守。行庫主管認為，部分建案進入「分戶階段」，房地產業者收到民眾貸款後償還銀行借款，因此顯現在建築融資餘額下滑，相較於去年持續走高的建築融資餘額，也代表了今年房市的確有逼近高點、建商推案意願降低的情形。據了解，某些地主惜售土地，或是提出過高的價格讓建商望之卻步 [...]
本會季刊【建築橋】9月號緊鑼密鼓中，各會員公司個案資料，敬請於8月10日前送至公會彙整。 備註：1.登錄期限：配合「建築橋」出刊日(3,6,9,12月)，三個月為一期。2.請務必詳填各項資料，並請多利用電子郵件或傳真回覆，歡迎隨時提供最新個案資料登錄，以利資訊流通。3.個案資料登錄以圖檔、表格皆附上為完整登錄，缺一者，恕暫不予刊登。4.公會聯絡電話：06-3131937 / 3131939 傳真： [...]
信義房屋仲介公司因為在報紙、網路廣告宣稱「成屋履約保證」、「銀行保證交易風險零風險」，被公平會以廣告不實進行罰款，信義房屋不滿處分，但台北高等行政法院發現，消費者十分相信信義的廣告，已經嚴重影響不動產仲介市場，判決信義房屋敗訴，維持120萬元的罰款處分。公平會接獲民眾與房仲業者檢舉，信義房屋在網站上的廣告宣稱「付款安全保障－成屋履約保證」、「由銀行出面保證買賣雙方產權／付款安全，真正將所有的風險歸 [...]
最近房屋市場除了持續有新預售個案推出之外，二、三年前熟悉的預售案子也紛紛重出江湖，因為當時大量推出的預售個案，現在都進入完工交屋期，預售階段沒賣完的個案，於是在基地結構體之中又搭出接待中心或是實品屋進行銷售，這類個案已不會有預售屋可能蓋不出來的風險，順利完工交屋是沒問題。新成屋是看得到、摸得到，可以眼見為憑，建築上比較不會有大問題，但還是要留意營建的施工品質，如工地的清潔狀況、地磚鋪設平整度等，更 [...]
想對抗高油價，又無法不開車，你可以選擇更省油又減碳的瓦斯車。行政院補助民眾每輛舊車2萬5000元改裝為油氣雙燃料車（俗稱瓦斯車），買新車若挑瓦斯車，直接省5萬。這項補助優惠措施到民國101年截止，由於瓦斯車省錢口碑逐漸傳開來，申請補助的駕駛人愈來愈多，部分縣市的補助名額快速額滿。今年初，行政院鼓勵駕駛人改駕駛以液化石油氣（LPG）為主的瓦斯車。補助辦法規定，新買瓦斯車，貨物稅直接少2萬5000元， [...]
6月房市旺季不旺，房仲業者最新統計，5月以來中古屋平均成交天數擴大到50天，比4月平均成交天數36天再拉長了半個月，中古屋成交速度放慢，買氣明顯變淡。台灣房屋不動產研究室表示，國際股市大跌，台股短短一個月指數掉了近1300點，市值蒸發近3.13兆元，平均每位股民損失39萬元，連帶影響房地產買氣。中信房屋表示，其實不是沒有買氣，而是買方恢復理性，不再追價，看屋時間不斷拉長，延後交易時間。 [...]
今年上半年全台灣預售新成屋推案量達4,284億元，在兩岸關係改善，建商持續看好後市情況下，預估今年推案量將朝歷史高點1.4兆元挺進。去年上半年全台總推案金額為3,842億元，今年上半年推案金額為4,248億元，成長了10.6%，顯示出建商看好後市商機。根據住展雜誌預估，北台灣今年推案量可望達到1兆元，而台中都會區預計也有3,000億元的推案量，高雄都會區則有1,500億元，很有機會衝過民國81年1 [...]
財政部放寬地下室停車場免課房屋稅優惠，企業或個人購買地下室停車位供員工使用或自用者，均可免課房屋稅，且每人或每家企業可享有的免稅車位數量，完全不設限。財政部舉例，A公司購買10個地下室停車位供員工停車使用，且未對外或向員工收取任何費用者，A公司所購入的10個停車位，依據財政部最新課稅解釋，即可享有免課徵停車位房屋稅的減稅優惠。同樣，個人名下不論有幾部自用車，所購入的地下室停車位，符合自用條件者，亦 [...]
房仲業龍頭信義房屋率同業之先，昨推出買屋「關鍵字搜尋」服務，讓民眾搜尋房子時，不僅能更精確地瞄準目標，使用介面的友善度也較同類型房仲網站更勝一籌。現代人透過上網「找」資訊，莫過於以「關鍵字搜尋」最容易快速找到想要的內容。信義房屋也順應此股「關鍵字」潮流，積極投入關鍵字搜尋與整合分類式搜尋，讓消費者只需輸入幾個字，就可以輕鬆找到符合理想的房子。根據信義房屋網站統計，網友最常搜尋的字串前三名分別為挑高 [...]
主辦單位：內政部營建署 承辦單位：財團法人台灣建築中心 協辦單位：逢甲大學土木及水利工程研究所 【計畫目的】 為因應「非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委託直轄市縣(市)政府辦理審查作業要點」之訂頒及營建署自90年起，將10公頃以下之非都市土地開發案件委託18縣(市 [...]