即時資訊

再生能源發展條例增修頂樓加裝太陽能板

行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備;對此,有業者表示,建議政府與民間聯手,比如補助家戶安裝,並給建商新建案2%容積獎勵,太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積,讓建商規畫公設給住戶使用,必能加速達成屋頂種電,邁向再生能源的綠能新時代。
 
政府多年前訂出再生能源2025年要達到占比20%目標,2019年4月即針對再生能源發展條例進行修法,將再生能源推廣目標訂在2025年27GW(2,700萬瓩)以上,佔全年供電量的20%,同時要求一定的契約容量「用電大戶」,需裝設一定容量以上的再生能源發電、儲能設備,也可以購買再生能源憑證、或繳納代金的方式代替。
 
國科會2022年3月底召開「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」記者會,公布台灣2050淨零排放規劃,2050年再生能源發電佔比要超過60%,並擬定12項關鍵戰略,以求達到2050淨零轉型,且至2030年將投入近9千億預算,並展開跨部會的整合。

行政院12月8日再通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,賴正鎰說,其實鄉林建設早在2021年規劃的新建案,都會在地下停車場規劃電動車充電樁,並早一步為鄉林社區住戶想到樓頂裝設太陽能板,省得將來買房住戶入住後,成立社區管理委員會,還要斥資花費去裝設太陽能裝置。
 
他表示,現在建商在社區中庭,陽台空間垂直增加植栽,或是配合都市計畫審查,在開放空間廣植綠色植物與樹木,營造鄰近社區公園的空間,也是為了符合政府追求的淨零排碳的新政策。但目前太陽能板仍太貴,他認為政府只要願意祭出獎勵制度,比如說給予2%的獎勵容積,太陽能板下面的空間,不設限高度,不計樓板面積,並可以開放給建商規劃公設使用,必定會大大促成更多建商投入配合。
 
他說,面對全球氣候變遷快速,加速推動碳中和與淨零碳排的宣示與行動,鼓勵企業投入ESG,(環境保護Environmental、社會責任Social及公司治理governance),建立評估企業的數據與指標的新形態,只是台灣現有的減量策略和淨零排放,與現實仍有不少落差,中小企業都在努力跟上政府腳步。

 

文章分享

高鐵台南站特定區變更檢討案

高鐵台南站特定區變更檢討案

配合沙崙智慧綠能科學城進行公用事業用地變更及成大創新醫療園區土地使用管制要點檢討等議題,市政府積極辦理高速鐵路台南車站特定區計畫第一次通盤檢討主要計畫,並於2022年8月19日發布實施,細部計畫案亦於同年9月21日發布實施。 台南市政府表示,因應中央及地方有關「沙崙智慧綠能科學城」等重大建設計畫投入,變更無使用需求之電力設施用地為產業專用區,以提供更多綠能產業發展腹地;另因應成大創新醫療 [...]

第4季土地市場預測量縮但樂觀

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年房市景氣雖淡,但價格穩定淡;在政策打房跟斷金流之下,全年土地交易量縮40%、商用市場減少22%、全台建物買賣移轉登記棟數減少10%,平均將量縮25%;展望未來的2023年,不會有更大隻黑天鵝出現,不過房市還是朝價修量縮的方向軟著陸。顏炳立預測台灣房地產市場第四季表示,今年很多不動產持有者還是想將房子抬高賣,但賣不掉。而對於想買房的人而言,滿心盼望政府把房價打下來; [...]

新營交流道特定區土地分區管制

擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討案,及擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫,第四次通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫案,再公開展覽自111年10月4日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國111年10月4日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告 [...]

Q2住宅價格指數連16季上升 整體呈價漲量升

根據內政部發布顯示,今年第2季全國住宅價格指數123.97,指數創新高,較上季上升2.44%,已連續16季上升,年增率更突破一成。專家分析,經濟持續成長、房貸利率相對低檔,加上通膨與營造成本上揚等原因,推動國內房價持續走高。內政部表示,六都住宅價格指數第2季全都創新高,與上季相比,以高雄市季增2.85%最多,台中市季增2.53%次之,桃園市、台南市、新北市也都季增2%以上,台北市則季增1.03%; [...]

前三季買賣移轉棟數 台南史上次高

台南2022年9月買賣移轉棟數1,757棟,月減12.9%,年減20.9%,統計第三季總移轉棟數為5,610棟,單月及單季表現雙為近四年最低點!不過,累計台南2022年前三季總移轉棟數為1萬8111棟,僅次於2021年同期的2萬088棟,達到史上次高的水準!專家表示,台南因持續受南科帶動,在2021年此時,因疫情趨緩、商機逐漸復甦,遞延買氣陸續出籠,創下歷年買賣移轉最佳單月表現,基期較高,加上20 [...]

商用不動產下滑 辦公室交易卻近八年新高

全球經濟衰退風險增加及進入升息循環等負面因素影響下,使得國內大型商用不動產成交量能衰退;根據統計,2022年第三季大型商用不動產成交金額為263億元,比2021年同期減少44%,交易規模連續三季衰退,累計前三季總交易金額為962億元,年減27%,交易量能回到2019年來的新低。雖然整體商用不動產交易量能下滑,但辦公室交易卻明顯提升,前三季成交金額達到358億元,規模比2021年同期增加5成,寫下近 [...]

北區都計二通再公開展覽案

變更臺南市北區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討案再公開展覽再7-2案,自民國111年9月30日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:111年9月30日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說:「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通 [...]

8月繼承移轉近7千棟單月新高

根據媒體統計,過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例,從2017起到2022上半年,繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%。而隨著人口持續老化,加上這波疫情衝擊,死亡人數增加,導致短期內的繼承移轉也隨之創高。統計資料顯示,今(2022)年前8月的繼承移轉登記共44978棟,年增約1成,8月的繼承移轉登記6988棟,創下繼承移轉創單月新高;同時前8月的繼承移轉登記也創下同期新高,對比其 [...]

央行:房市下修最好能軟著陸

中央銀行近年推出連續四波房市信用管制措施後,很多人都非常關注國內房市現況,央行總裁楊金龍今(29)日表示,台灣與全球央行緊縮貨幣力道慢慢發酵後,台灣與全球許多國家的房市都出現下修,央行希望國內的房市能達到軟著陸目標。楊金龍分析,今年前半年的房價確實還在上漲,不過今年第2季以來,因採取四波房市管制加上升息,全球緊縮力道慢慢發酵,包括美國在內,許多國家的房市都在降溫。他表示,房市最好能夠軟著陸,但央行 [...]

南市府成立危老重建輔導團

台南市政府危險及老舊建築物重建輔導團,由台南市建築師公會組成,結合台南市各地建築師事務所,設立57處危老工作站,提供各地有危老重建需求民眾就近諮詢;9月29日危老輔導團工作站揭牌成立儀式。台南市政府表示,台灣位處地震帶,考量舊市區建築物耐震能力普遍不足,同時因應高齡化社會的到來,南市府推出具有「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」三大特色的危老重建政策,申請條件簡單,民眾的老屋只要是在都市計畫範 [...]