即時資訊

再生能源發展條例增修頂樓加裝太陽能板

行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備;對此,有業者表示,建議政府與民間聯手,比如補助家戶安裝,並給建商新建案2%容積獎勵,太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積,讓建商規畫公設給住戶使用,必能加速達成屋頂種電,邁向再生能源的綠能新時代。
 
政府多年前訂出再生能源2025年要達到占比20%目標,2019年4月即針對再生能源發展條例進行修法,將再生能源推廣目標訂在2025年27GW(2,700萬瓩)以上,佔全年供電量的20%,同時要求一定的契約容量「用電大戶」,需裝設一定容量以上的再生能源發電、儲能設備,也可以購買再生能源憑證、或繳納代金的方式代替。
 
國科會2022年3月底召開「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」記者會,公布台灣2050淨零排放規劃,2050年再生能源發電佔比要超過60%,並擬定12項關鍵戰略,以求達到2050淨零轉型,且至2030年將投入近9千億預算,並展開跨部會的整合。

行政院12月8日再通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,賴正鎰說,其實鄉林建設早在2021年規劃的新建案,都會在地下停車場規劃電動車充電樁,並早一步為鄉林社區住戶想到樓頂裝設太陽能板,省得將來買房住戶入住後,成立社區管理委員會,還要斥資花費去裝設太陽能裝置。
 
他表示,現在建商在社區中庭,陽台空間垂直增加植栽,或是配合都市計畫審查,在開放空間廣植綠色植物與樹木,營造鄰近社區公園的空間,也是為了符合政府追求的淨零排碳的新政策。但目前太陽能板仍太貴,他認為政府只要願意祭出獎勵制度,比如說給予2%的獎勵容積,太陽能板下面的空間,不設限高度,不計樓板面積,並可以開放給建商規劃公設使用,必定會大大促成更多建商投入配合。
 
他說,面對全球氣候變遷快速,加速推動碳中和與淨零碳排的宣示與行動,鼓勵企業投入ESG,(環境保護Environmental、社會責任Social及公司治理governance),建立評估企業的數據與指標的新形態,只是台灣現有的減量策略和淨零排放,與現實仍有不少落差,中小企業都在努力跟上政府腳步。

 

文章分享

10月1日起受理99年青年安心成家住宅補貼

99年青年安心成家住宅補貼第二次公告受理申請為99年10月1日至99年11月1日。諮詢服務專線:(02)2192-7171(99年9月10日起提供專人諮詢服務) 99年青年安心成家住宅補貼第一次公告受理申請已於4月16日截止受理,預計受理申請截止日後約2~4個月完成審查,各地方政府將以書面通知申請人審查結果。相關資訊請至http://www.cpami.gov.tw/內政部營建署網站查詢 [...]

房屋價格登錄新制將影響稅負

不動產交易價格登錄制度雖不會影響到個人房屋交易所得,但對不動產稅負仍有影響。內政部地政司表示,只要樣本足夠,就能統計出市價,可以供訂定公告地價、土地現值和房屋評定現值等參考。新法強制不動產經紀業在完成不動產移轉登記後30天內,上網登錄真實的成交價格,以透明交易資訊;並新增租賃案件也需登錄,對於未來稅捐機關公布房租設算標準,可能也會參考實際租金水準。為避免稅捐機關掌握到個案實際成交價格,據以核算房屋 [...]

取消透天停獎 建商爭權益

內政部決議擬將透天建築的停車空間獎勵取消,此舉對南部多以興建透天建築物為主流的建商,無異是斷絕生路,因而業者除了向立法院陳情外,也行文營建署要求重新研議。內政部營建署月前召開審議委員會,決議二年後將取消透天建築物地面層設置停車空間的獎勵容積,南部業者認為這明顯是為了應付監察院的糾正,以犧牲透天建築物權益,來保住大樓停車空間免計入容積,這項決議明顯「有失公允」,因此向營建署提出嚴正抗議。現今很多家庭 [...]

永康6千多戶今下午起停水35小時

永康市大橋里、西橋里、安康里等約6200戶,從今天下午二時起將停水35小時,由於停水時間長達一天半,台水公司六區處特別設置5處臨時供水站,有需要的民眾可自備裝水器具就近取水急用。台水公司六區處表示,為配合永康市中山南路195巷口及170號前共二處幹管施工,永康市大橋里、西橋里、安康里全部及尚頂里、鹽行里部分(中正二街以南至縱貫鐵路區域)約6200戶將停水,另約有一萬三千戶水壓降低,預定30日凌晨一 [...]

8月建築貸款餘額創今年新高

中央銀行公布8月份金融機構的建築貸款餘額,結果創今年新高,但購置住宅貸款餘額則創下近17個月次低紀錄。行庫主管表示,央行6月底的「針對性審慎措施」對象為需求端的投資客,並未對供給端的建商土建融資明文控管,所以才會造成此項結果,這更凸顯了央行對供給端方面的管控不足。央行週四即將舉行理監事會議,除了持續升息與否外,更受市場矚目的就是會不會將「針對性審慎措施」擴及建商。據了解,主要的大型公股行庫等都開始 [...]

Q3購屋意願下滑 Q4價量可期

隨著政策的影響,民眾購屋觀望降價心態濃厚,直到最近看到房價平穩又陸續進場。自打房政策以來,預售屋市場受傷較重,量縮約三、四成,因此建商多以潛銷手法迴避,所以今年928檔期預售屋市場平淡。但根據中信房屋第三季宅指數報告,中古屋市場有八成民眾對於政府打房不滿意,造成購屋意願普遍下滑,購屋意願從第二季57.5%降至51.9%,是去年第二季以來,首見下滑。民眾希望議價空間可因打房而拉大,77.2%消費者, [...]

南科就業人破5.4萬 創開園新高

台南科學園區就業人數穩定攀升,8月底突破5萬4000人,創下開園以來的新高。根據南科管理局最新資料統計,截止8月底南科就業人數5萬4563人,超越金融海嘯前新高。被視為南部經濟發展的火車頭的台南科學園區,最近幾年以每年增加約6000人快速發展,97年11月5萬3604人達到最高峰;後因金融海嘯,持續裁員、無薪假負面效應,98年5月更創下4萬5000人新低。近來大環境逐漸走出谷底,南科人數逐月緩步回 [...]

10月8日開標 柳營新厝社區抵費地

柳營科技工業區、荷蘭村設置後,柳營鄉的發展備受看好,縣府地政處推出柳營新厝農村社區更新重劃區抵費地標售,即日起至10月7日領標,10月8日開標,標售底價每坪約一萬六千多元,地政處歡迎有興趣的民眾踴躍投標。柳營新厝農村社區是一個規劃完善的重劃區,加上柳營科技工業園區、德元埤荷蘭村生態休閒園區就在附近,具有地理優勢,尤其二高柳營交流道設立後,出入將更方便。柳營新厝農村社區更新重劃區抵費地標售,即日起到 [...]

10月27日開標 歸仁鄉武東段501合建開發案公告

台糖台南區處「台南縣歸仁鄉武東段501地號等2筆土地」合建開發案第2次公開招標徵求投資開發商合作興建房屋公告乙份,歡迎踴躍參加投標。意者請洽台糖台南區處 聯絡電話06-5819731分機337  沈經堯 [...]

不論大小 北市國有地續停標

財政部國有財產局邀集產官學界討論北市國有地是否復標,無殼蝸牛聯盟等社團前往抗議,要求繼續停標國有地,多數與會人事也認為現階段不宜標售,最後達成繼續停標的會議結論,提報行政院核定。國產局官員表示,由於高房價成民怨之首,500坪以上大面積國有地早就停標;今年3月以來,北市500坪以下國有地也停標,但立法院財委會要求半年後重新檢討,因此開會討論北市國有地是否繼續停標。會議中,建商公會代表贊成大面積國有地 [...]