即時資訊

南科三期通過審議 磁吸效應吸引半導體進駐

南科第三期園區確定落腳台南新市,都市計畫通過審議;12月14日聯電董事會通過資本預算案,將以自有資金投資南科晶圓12A廠P6廠區。台南市都發局12月15日指出,南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設,交通區位優越,可望延續南部科學園區高科技產業動能。
 
由於台南在水電政策上的支持,半導體產業聚落逐漸成長,目前南科園區第一、二期之建廠用地出租率達99%以上,總面積約1,000公頃的園區已趨近飽和。2022年7月,南茂科技宣布加碼125億,投資台南的封裝廠。世界前三大的半導體設備商,美商科林研發11月14日宣布在台南設立最新的辦公室。日本第一大半導體設備廠東京威力科創(TEL),11月25日也在台南動土營運中心。
 
日前南科管理局公布營業額,2022年前8個月,南科產值達8923.3億,成長率逾31.8%,總就業人口已超過8萬人,皆創下歷年新高,可見需要擴張園區基地來延續成長動能。
 
2019年,台南市政爭取南科三期續留台南,也穩定半導體業投資意願。同年11月,蘇貞昌院長到台南新市視察,當場拍板南科三期就在台南;南科三期至2022年8月已通過環評,目前進入公展階段,台南市都發局預計2023年完成都市計畫報部核定及發布實施。
 
南科三期總計畫面積84.5公頃,其中有38.9公頃可供設廠,預計建立四大產業聚落,分別是半導體產業、智慧機械、精準健康、與產業創新聚落,預計未來的產值可達到392億元,創造約4900個就業機會。未來將與新市產業園區與麻豆工業區等衛星產業地帶串聯,在台南形成磁吸效應,吸引半導體產業上下游進駐。

 

文章分享

無障礙人口占15% 3樓以上設電梯‧內政部將評估

伊甸基金會昨天與立委陳節如舉辦「無障礙建築」公聽會,根據統計,台灣有15%的人口是高齡與身心障礙者,而建築法規規定六層樓以上建築才須裝電梯,對老人與身障者形成極大障礙,因此主張修改規定三樓以上就應設立電梯。基金會伊甸表示,國內五層樓以下的公寓超過111萬戶,占住宅量的一成七五,其中北市約為39萬戶,屋齡超過26年以上者更超過五成七,這些住宅幾乎都未規畫無障礙環境。國內預估到2030年,高齡人口將由 [...]

紓財困 公家機關空間、外牆開放出租

為紓財政困境,財政部國有財產局將鼓勵各政府機關、學校,在不影響公務的原則下,將停車場、活動中心在非上班上課時間租給民間使用,就連辦公大樓的牆面或路橋橋面、橋柱,也可做為廣告空間。而公用財產出租費用如何訂定,將授權各管理機關參考市場行情訂定收費標準,明年起也會進行績效考核。國產局宣布「國有公用不動產收益原則」,鼓勵各機關活化運用管理的資產,增加國庫收益。例如,各機關的停車場可在非上班時間提供社區民眾 [...]

都市地價6年首見下跌 永康逆勢大漲4.51%

內政部14日公布最新一期都市地價指數,總指數為99.18,較上一期下跌1.32%,是6年來首次下跌。都市地價指數一年發布兩次,這期指數是92年9月底來首次下跌。各分區地價指數都下跌,住宅區地價較前期下跌1.27%,商業區下跌1.40%,工業區下跌1.64%。直轄市、各縣市普遍下跌,只有台南縣、苗栗縣持平未跌,台南縣小漲0.93%,苗栗縣小漲0.61%。台南縣受查的鄉鎮市中,其實只有永康市逆勢大漲4 [...]

新營縣有地 每坪27萬高價售出

縣府6月底公告標售新營市舊三民路派出所縣有地,其中有2筆分別以每坪27及28萬餘元售出,縣庫進帳約近5000萬元,深具指標意義。舊三民路派出所房舍因長期閒置,形成危樓,縣府6月24日公告舊建築基地142坪,底價為3880萬元;中油加油站旁34坪的舊警察宿舍,底價為809萬元;後面還有396的空地,底價為3900多萬元。結果前兩筆臨路的土地分別以4002萬元及819萬元售出,每坪售價至少27萬元高價 [...]

七股工業區15日招商 每坪1.8萬元

七股工業區編定案還在區委會審議中,但縣府已決定15日於七股鄉公所先舉辦招商說明會,邀請水產養殖食品等地域特色型及南科中下游電子、綠色能源設備等業者進駐。初步規劃,該工業區每坪地價約1.8萬元左右。七股工業區報編案4月20日獲有條件通過環評計畫後,內政部區委會專案小組南下現勘,對於該工業區報編後的發展前景看好,縣府經發處也決定打鐵趁熱,加快招商開發腳步。經濟發展處長方進呈表示,七股工業區地理位置優越 [...]

房仲裁撤營業所保證金可申退

內政部修正「不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法」,即日起首度讓不動產經紀業,因減少經紀人或裁撤營業處所時,申請退還保證金。內政部增訂該辦法第8條至10條,針對不動產經紀業因經紀人減少或裁撤營業處所,導致已經繳存的營業保證金高於規定金額,就可以申請退還營業保證金,以保障權益。「不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法」依據不動產經紀業管理條例第7條授權訂定,自90年發布施行。根據統計,91年至 [...]

國產局台南分處招標公告第4標號 停標

國有財產局台南分處招標公告98年度第7批國有非公用不動產,原為20日開標之其中第4標號,因故停標。詳情請上國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=589  [...]

8月5日開標 國產局中區辦事處招標眷改國有地

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有土地,共有41筆,7月14日公告,8月5日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=426 如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 [...]

建築更新技術研討會 明日開講

財團法人台灣建築中心、台灣房屋整建協會15日將在建研所智慧化空間展示中心,執行既有建築物更新改善技術研討會。由經濟部商業司認同以「既有房屋整建產業創新服務鏈建構」計畫案,納入產學聯合研發計畫,並請台灣建築中心、台灣房屋整建協會執行既有建築物更新改善技術研討會,將提供台灣老舊建築眾多,在面臨原屋整建的問題時,資訊的來源,並由具有公信力單位介入輔導管理,有其必要性。此次研討會將宣導協會已建構完成的既有 [...]

影響購屋意願 台股第一名

這幾年因經濟景氣問題,房地產躍升成為現代人理財的主要方式之一,甚至根據房仲業者所做的第二季購屋趨勢調查,有高達62%的民眾認為未來半年是進場購屋好時機;而被問到影響房市最主要的因素為何,超過一半的民眾認為端看台股表現,其次是貼補房貸利息其他選項。永慶房屋分析,看好未來半年是購屋好時機的民眾高達62%,創下調查以來新高,且看好的比例已連五季增加。這樣的狀況主要是兩岸的關係問題被壓縮,加上低利環境以及 [...]