即時資訊

臺南國土計畫圖公開及公聽會即將辦理

國土計畫即將在114年上路實施,依據105年5月1日施行的國土計畫法,國土計畫新制採三階段步驟施行,第一階段內政部在107年4月月30日公告實施全國國土計畫,第二階段已在110年4月30日公告實施臺南市國土計畫,第三階段國土功能分區圖也即將在114年4月底前公告實施。自國土功能分區圖公告實施之日起,現行區域計畫法將同時走入歷史。

臺南市政府表示,國土功能分區圖及使用地劃設,是未來土地管制的依據,目前南市府已將臺南市全部土地依照全國國土計畫的指導原則,規劃為國土保育、海洋資源、農業發展及城鄉發展等四大國土功能分區及19種分類,土地利用及管制將更為明確,他期望能兼顧保育與發展,促進國土永續利用。自12月16日起,市府地政局將依照規定,辦理31場公開展覽及公聽會,充分揭露資訊、蒐集各界意見,以提供各級國土審議委員會審議參考。

地政局說明,國土功能分區圖是依上位的全國國土計畫及臺南市國土計畫的規範繪製,依循相關規定落實對應到每宗土地,並據以編製功能分區圖及清冊。藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,民眾可以透過公聽會公開表達意見,不方便公開表達者,也可於公開展覽期間填具陳述意見書表達建議,南市政府都會錄案辦理及回復,確保民眾權益,歡迎市民朋友踴躍參與。

地政局已將臺南市國土功能分區圖、使用地土地清冊及劃設說明書等,公開於地政局官網供各界閱覽,紙本也放置於新營民治市政中心地政局地用科供閱覽,相關公聽會時間場次表、公聽會線上報名表單、陳述意見書、國土計畫Q&A及公聽會簡報動態影音等,也將於地政局YouTube及地政局官網/國土計畫專區/提供民眾查閱及下載,歡迎多加利用。
 

相關檔案
公聽會時間與地點及諮詢窗口一覽表1128pdf(179.44 KB)

 

文章分享

繼承+贈與移轉占全台房產近3成

高房價讓越來越多的人想躺平,等著接收上一代留下來的房產;而根據永慶房產集團以5年為區間,分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承+贈與的占比變化,發現全台建物繼承+贈與的占比從13%升至29%,直逼3成!觀察近20年間六都繼承+贈與移轉棟數占比的變化,全都上升超過10個百分點。在2003年,六都的繼承+贈與移轉棟數占比,台北17.1%稍微較高之外,其餘五都都在12.6%以下。到了200 [...]

房貸利率高點已過 新青安效應致新增房貸額降

中央銀行23日公布,五大銀行7月新增房貸金額僅564億元,月減13億元,為三個月新低;央行經研處指出,7月新增房貸金額減少,除建物買賣移轉棟數月減2.4%,新版青安貸款8月1日上路,使部分銀行房貸遞延至8月辦理,也是另一主因。央行每月公布臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸,由於五大銀行合計房貸市占率約四成,金額變化被視為房市景氣風向球。央行經研處指出,房市交易轉冷, [...]

推展臺南遊河觀光  運河公告招商投資興建碼頭

推展臺南遊河觀光 運河公告招商投資興建碼頭

為活化臺南水岸空間,鼓勵民間企業投資公共建設,臺南市政府23日召開「臺南運河遊河民間自提BOT案」招商記者會,市長黃偉哲親自主持說明,期盼引進民間力量投資興建三座碼頭,串聯安平區到中西區運河水上交通景點,推展臺南遊河觀光。黃偉哲表示,市府近年治理運河有成,配合污水下水道建設及區域用戶接管率提昇,有效改善臺南運河的水質,週邊已有觀光旅宿等多家業者投入建設。此外,承天橋、安億橋等沿線橋樑改建,及水岸景 [...]

柳營區地籍圖重測區都計相關公告

臺南市政府都市發展局公告112年度「臺南市柳營區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月21日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國112年8月21日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市柳營區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。&n [...]

白河區地籍圖重測區都計相關公告

臺南市政府都市發展局公告112年度「臺南市白河區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月21日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國112年8月21日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市白河區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。&n [...]

7月國銀房貸年增連2升 成長力道仍是4年低點

受惠民俗月前交屋、整批分戶房貸、及公教房貸續發威等利多持續推升7月國銀房貸量。據金管會統計,7月底國銀房貸餘額9兆5662億元,月增523億元,較上月略減、年增4.7%,則連續兩個月走高。7月國銀房貸量月增從13個月高點回落、降到0.55%、較上月減少0.09個百分點,但年增率4.7%則連兩個月走升。連兩個月不減反增,專家表示有三大主因,一、8月邁入民俗月、國人多會趕在民俗月前貸款交屋,二、土建融 [...]

新吉工業區土地標租即將全數租售完成

新吉工業區緊鄰台南科技工業園區、永康工業區、永康科技工業園區及南科園區等,可整合科學園區上下游廠商的用地需求,節省運輸成本,園區廠商距離鄰近工業區都只約10到15分鐘車程,產業群聚是新吉工業區的一大優勢。園區占地面積123.26公頃,目前僅剩4筆約1.83公頃待出租,月租金底價約12.7萬-16.9萬。新吉工業區是台南市政府升格為直轄市後開發的首座工業區,市府將其打造成為一座低污染、低耗水且兼顧經 [...]

台南三大中古屋交易熱區佔比皆逾七成

根據東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現,近一年台南南區的住宅買賣移轉筆數為469筆,其中有369筆交易的屋齡都在30年以上,交易佔比達到78.7%,是台南各行政區中屋齡30年以上中古屋交易佔比最高的行政區,其後分別北區(74.1%)、中西區(72.0%),以上三大中古屋交易熱區的交易佔比都超過7成。 東森房屋表示,三個熱區都是台南開發較早期的區域,區內建物以屋齡較高的中古屋 [...]

民眾購屋意願創17個月新高

國泰金控公布8月國民經濟信心調查最新結果顯示,受內政部住宅補貼政策影響,民眾買房意願提升,從8月買房意願指數從-49.5上揚至-47.6,創17個月新高。根據國泰金控21日公布最新8月國民經濟信心調查結果指出,8月景氣現況樂觀指數從7月的3下降至-0.5;展望樂觀指數也同步從5.5走低至 2.5。不過大額消費意願指數卻從11.3則續揚至 12.5,創20個月以來新高,耐久財消費意願連續三個月改善攀 [...]

錯誤政策是房價高漲元凶 建商籲政府應還稅於民

政府一連串打房政策衝擊房市買氣,引爆業者不滿,近日全台19個縣市公會舉辦「為產業發聲」記者會,抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶,要求中央應將5年來超徵稅金用之於民,推行「青年安心貸款2.0版」,提高貸款成數至9成、額度至1千2百萬、利息降至1%,真正照顧首購族。日前台灣省不動產開發公會聯合會暨全台18個縣市公會理事長呼籲政府應進一步推出「青年安心貸款精進專案」2.0優化版,將貸款專案的1.7 [...]