即時資訊

台南地籍圖重測12月起陸續辦宣導會

台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區,溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區,辦理29個地段,面積約2,488公頃,3萬1,455筆土地的地籍圖重測,為全國之冠。自2022年12月1日起,在各轄區的地政事務所,將陸續辦理作業宣導會。
 
佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二重港小段1,314筆)及學甲區(中洲段2,556筆)等三個測區,分別訂於12月5日(週一)在佳里區六里聯合活動中心,12月20日(週二)於北門區二重港活動中心及12月22日(週四)於學甲區頭港鎮安宮活動中心召開重測作業宣導會。
 
地政局指出,重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,並介紹承辦的工作人員,為確保土地所有權人之相關權益,請民眾收到通知後踴躍前往參加。為加速辦理時程,佳里、鹽水、麻豆等部分地所人力不足部分,另公開招標委託測繪業者辦理。目前完成的新段命名,排定各測區作業宣導會日期、地點,開始寄送通知。
 
地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3等相關法令規定辦理,藉由會同土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。而重測過程中土地所有權人僅需配合重測單位作業,無需繳納任何費用。
 
若民眾有重測業務上之相關問題,可洽各轄區地政事務所測量課詢問或上內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

 

文章分享

北部2建案廣告不實 遭公平會開罰

北部有2家建商因廣告不實遭罰,公平會召開委員會分別開罰15萬元與10萬元。 公平會表示,這2家廣告銷售的建案在傢俱配置示意圖中,將陽台部分面積標示為室內空間使用,因商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,依法開罰。 公平會指出,該建案廣告內容與原核准使用執照圖說不符,足以讓消費者誤認可比照規劃使用,其表現與實際的差異,顯難為一般消費大眾所能接受。 [...]

大型養生宅將動工 打造花蓮娛樂中心

台開日前在花蓮迴瀾灣舉行活動,為其在當地的3萬坪開發案暖身,台開董事長邱復生表示,該案希望透過邀請港澳、東南亞、美國的華人形成一個可以分享「喜好」和「職業」的社群,不公開預售,規劃600多戶養生住宅,預計今年10月動工,2018年完工,搶蘇花改通車後商機。 據了解,花蓮迴瀾灣已開發8年來,投入近5億元規劃與整地,漸具雛形,未來將在蘇花改公路通車後,透過邀請各種職業與專業人士,社區就會變成能互相幫 [...]

放寬信用管制 不能解讀助漲房市

央行放寬房市信用管制,部份團體認為會促使資金助漲房市;仲介全聯會榮譽理事長李同榮表示,央行此舉旨在活絡金融和自住市場,說資金助漲房市是想太多。 央行宣布放寬房市信用管制,部份團體認為會導致房地產市場「管理與稅制合理化」的改革受挫、自住客與金融機構成為房價泡沫破滅的最終受害者、央行此舉乃期待仰賴房產大戶進場「救經濟」,使各項資源過度投入房地產的開發和炒作。 吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 [...]

國產署設定地上權標脫5宗 台南東區1宗

國產署今年第4批13宗精華區大面積國有土地招標設定地上權,8月17日開標結果共標脫5宗,計台北市2宗及新北市、台中市、台南市各1宗。   台北市2宗位於內湖區及大安區;新北市是三重區土地;台中市位於南區忠孝夜市旁之城隍段土地,超出權利金底價達75%,讓人矚目;台南市則是東區土地,近都會公園、十鼓文化村、台南副都心、台南市立醫院等,距奇美博物館5公里,以權利金5,068萬元標脫。 國產署 [...]

放寬信用管制區 看屋族群增2-3成

央行無預警宣布放寬新北、桃園6個行政區的房貸成數限制,讓上個周末假日的預售工地來電及來客數也立刻出現明顯增加,看屋族群似乎動了起來。 根據《好房網》調研中心彙整15、16日6區假日工地的最新銷售市況顯示,在央行未宣布放寬金融管制前的工地來人與成交組數乏善可陳,許多指標工地假日來人平均在10-15組,假日成交戶數掛蛋者更是常見,但在央行宣布後,多個指標預售屋及新成屋的工地的來人組數普遍成長了2-3 [...]

鬆綁房貸信管 銀行業:房價年底前會反彈

中央銀行鬆綁房貸信用管制,公民營行庫高層一致肯定。合作金庫預估,此舉可讓國內房價加速反彈、交易量擴增,今年底前就可以看到。 合庫是國內承作房貸第二大銀行,其主管表示,雖然央行只鬆綁6個行政區,但估計市場會朝政策性宣示來解讀央行的動作;儘管如此,央行宣示將實際激發民眾的預期心理,相信央行會循序漸進鬆綁其他地方。 受此預期心理帶動,自住客會縮短觀望時間,目前價跌量縮的房市格局很快就會反轉,預估今年底 [...]

圖書館周邊房價比一比 桃園漲很大

充滿人文氣息的圖書館可視為城市發展的文化標的,但圖書館真的能有效拉抬周邊社區房價嗎?統計近3年實價登錄資料發現,桃園市圖總館周邊房價確實漲很大,漲幅高達46.7%,但台北市圖總館、台南市圖總館則都下跌超過7%,其中以北市圖總館周邊房價跌7.5%最多。 根據21世紀不動產的統計,歷史悠久的桃園市圖總館周邊房價在2014年為每坪19.94萬元,今年卻飆漲至26.68萬元,漲幅46.7%躍居榜首,證明 [...]

房市短期雖不能回復榮景但最差已過

房地合一稅制通過後,2016年元旦就會正式上路,讓原先急凍的房市,在這幾個看屋人潮陸續回流。全國商業總會理事長賴正鎰表示,房地合一稅通過過後,市場行情終於回穩,最壞的時間已經過去了。 賴正鎰指出,去年5月財政部提出房地合一概念,因政策不確定,導致房市急凍,是近年來房地產交易量最差的一年,不過現在房地合一終於抵定下,看房人潮回流,且部分買家急於脫手且買方也願意出價,都讓房市終於渡過最冷的時期。 賴 [...]

【修正】土地稅法第31條之1原地價規定

土地稅法第31條之1修正條文,總統已於2015年7月1日公布,同年月3日生效,主要修正內容如下: 一、增訂土地所有權人以自有土地交付信託,且享有全部信託利益,受益人於信託關係存續中死亡者,該土地有應課徵土地增值稅之情形時,其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。 二、增訂本次修正施行時已發生而尚未核課或尚未核課確定案件可適用上開修正條文。   稅捐機關說明,上述條文公布生效後,自益信 [...]

房市選擇性信用管制放寬

央行昨日無預警宣佈,放寬房市選擇性信用管制;業者認為這是房市近年來政府首度採取的罕見救市措施,央行此時鬆手,對於穩定房市健全發展、刺激內需,將有很大的幫助。 不動產全國聯合會理事長吳寶田表示,央行放鬆不動產選擇性管制,對於房市健全發展、金融穩定,都有直接正面助益,尤其在總體經濟面臨嚴峻考驗的此時,央行主動採取積極性作為,對於改善投資環境、刺激內需市場,都將有很大的幫助。 台北市商業會理事長王應傑 [...]