即時資訊

台南地籍圖重測12月起陸續辦宣導會

台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區,溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區,辦理29個地段,面積約2,488公頃,3萬1,455筆土地的地籍圖重測,為全國之冠。自2022年12月1日起,在各轄區的地政事務所,將陸續辦理作業宣導會。
 
佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二重港小段1,314筆)及學甲區(中洲段2,556筆)等三個測區,分別訂於12月5日(週一)在佳里區六里聯合活動中心,12月20日(週二)於北門區二重港活動中心及12月22日(週四)於學甲區頭港鎮安宮活動中心召開重測作業宣導會。
 
地政局指出,重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,並介紹承辦的工作人員,為確保土地所有權人之相關權益,請民眾收到通知後踴躍前往參加。為加速辦理時程,佳里、鹽水、麻豆等部分地所人力不足部分,另公開招標委託測繪業者辦理。目前完成的新段命名,排定各測區作業宣導會日期、地點,開始寄送通知。
 
地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3等相關法令規定辦理,藉由會同土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。而重測過程中土地所有權人僅需配合重測單位作業,無需繳納任何費用。
 
若民眾有重測業務上之相關問題,可洽各轄區地政事務所測量課詢問或上內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

 

文章分享

◎重點通知:104年9月14日舉辦工地登革熱防疫宣導會講習(第3場)

 工地登革熱防疫宣導會講習(第3場) 時間:104年9月14日 (一) 上午9時 地點: 臺南市政府民治中心南瀛堂(正門右側1樓)  臺南市新營區治路36號 參加對象:公司負責人,工地管理人(工地主任/監工) 補充: 如有參加前2次登革熱講習宣導(以簽到為準)工務局直接發放講習證明書。目前暫無計畫辦理第4場宣導。   提醒:如前2場皆未出席者,請9/14務必出席參加 [...]

政府平抑房價 房市持續下修

信評機構穆迪(Moody’s)指出,台灣今年第2季房屋交易量,較2013年第2季時高峰下降了50%,且價量齊跌;明年起房地合一稅制上路,加上政府持續抑制房市,預期房價仍將微幅下修。 穆迪發布台灣銀行業展望,提及台灣房地產市場概況時,台灣房市因不動產稅制變革,加上政府實施多項平抑房價的措施,交易量自前年高點大幅衰退,且房價也有向下修正的現象。 穆迪指出,房價下跌可能會增加銀行不動產授信 [...]

不能太狠壓房價 北市公宅租金85折

台北市政府年初釋出570戶捷運聯開宅公開招租,但目前出租率還沒有過半,有民眾認為,是因為租金過高,台北市長柯文哲說,北市府內部討論了好幾個版本,未來有比較成熟確定的方案會對外公告。 柯P說,公共住宅規定申請人的家庭年收入在北市40%分位點以下的人才可以申租,以此標準,房租就不能太貴,但租金又有3萬的限制,是一種矛盾,所以還在討論中。 對於媒體質疑租金設定周邊行情的八五折太貴,柯文哲說,希望慢慢把 [...]

農發條例修法 不少立委反對

內政部日昨通過新版「農業用地興建農舍辦法」,只有具農保等嚴謹定義的農民,才能興建農舍。不過行政院院會拍板,購買、移轉農舍的規範切割留待修正「農業發展條例」修法處理,但能否過立法院這關變數很大。 內政部昨通過的新版興建農舍辦法,則明定僅三類「農民」可興建農舍,包括:參加農保者、全民健保第三類被保險人(如農會、水利會會員,或年滿十五歲以上農業工作者等)、有心從農且有農業生產佐證資料者。新制已發布立即 [...]

相關行業轉型求生 建商自建自售

房市走向低潮期,建築相關行業力求突圍,出現建商自己賣房子,而代銷轉型當建商的例子越來越多。 國內房地產市場原本分工明確,建商負責買地蓋房,代銷負責廣告銷售,房仲業則中古屋買賣市場揮汗,但隨房市持續低迷,上下游業者都在轉型求生。 以前只有幾家大型建商投入觀光產業,現在幾乎可用人手一間來形容。而過去建案自建自售,只有零星幾家;但是這一年來,更多建商都成立銷售部門,自已建案自已賣。 房產人士表示,建商 [...]

強推農舍農有 立委:罔顧農民需求

行政院農舍農有政策,推動「農業發展條例」修法;日前內政部公告「農業用地興建農舍辦法」,也規範未來只有農民才能興建農舍。但是國民黨立院黨團黨政平台會議砲聲猛烈,民進黨也有歧見,需要再凝聚共識。 國民黨團書記長林德福表示,行政院沒有徵詢民意機關就強推,不尊重民意機關,罔顧農民需求。國民黨立委黃昭順表示,馬上就要選舉了,有些事情可以再討論、釐清,否則會被作選舉操作。 民進黨團總召柯建銘表示,對於農發條 [...]

「農業用地興建農舍辦法」修正案 9月4日發布施行

為了落實農地農用的精神,內政部會同農委會完成「農業用地興建農舍辦法」修正,明定三種民眾可興建農舍。對於「農舍承受人資格」的限制由行政院農業委員會另行修正「農業發展條例」來限制農舍承受人的資格,以確保其適法性。「農舍辦法修正草案」於3日在內政部部務會報提法規案討論後,將循程序會同農委會於4日發布施行。 內政部表示為落實「農業發展條例」規範農地農用的立法意旨,這次「農業用地興建農舍辦法」修正草案主要 [...]

打造網路新行銷 衝破冷清房市交易

為了打破冷清的房市交易,中部有家資深的建商,建置數位行銷系統,果然吸引不少e世代客群上門。 今年房市交易冷清,資深建商也想要開發新行銷模式;過去的4、5年級生購屋前都是到現場看實品屋,但現在的6、7年級生則大都先上網做足上課,符合需求後才到現場下訂。 業者表示,資訊戰是不可輕忽的領域,除了年輕族群的剛性需求,一般民眾也比過去更依賴網路資訊,然而預售市場不比成屋,沒有謄本資料和實屋照片可供查詢,案 [...]

農地違章工廠合法化正式起跑

經濟部日前公布違章工廠取得用地的申請辦法,儘管排除特定農業區,僅限一般農業區變更為丁種建築用地,但特定農業區仍可變更為一般農業區後循此辦法處理,為違章工廠留下解題之門。 經濟部日前公告「特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點」,明定違章工廠若符合工廠管理輔導法第33條或獲地方主管機關輔導進駐,可申請將目前使用土地變更為丁種工業建築用地,但排除特定農業區。 相關作業要點為 [...]