即時資訊

台南地籍圖重測12月起陸續辦宣導會

台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區,溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區,辦理29個地段,面積約2,488公頃,3萬1,455筆土地的地籍圖重測,為全國之冠。自2022年12月1日起,在各轄區的地政事務所,將陸續辦理作業宣導會。
 
佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二重港小段1,314筆)及學甲區(中洲段2,556筆)等三個測區,分別訂於12月5日(週一)在佳里區六里聯合活動中心,12月20日(週二)於北門區二重港活動中心及12月22日(週四)於學甲區頭港鎮安宮活動中心召開重測作業宣導會。
 
地政局指出,重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,並介紹承辦的工作人員,為確保土地所有權人之相關權益,請民眾收到通知後踴躍前往參加。為加速辦理時程,佳里、鹽水、麻豆等部分地所人力不足部分,另公開招標委託測繪業者辦理。目前完成的新段命名,排定各測區作業宣導會日期、地點,開始寄送通知。
 
地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3等相關法令規定辦理,藉由會同土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。而重測過程中土地所有權人僅需配合重測單位作業,無需繳納任何費用。
 
若民眾有重測業務上之相關問題,可洽各轄區地政事務所測量課詢問或上內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

 

文章分享

房貸餘額增速創紀錄 展望下半年呈供需齊揚

中央銀行公布8月房貸餘額及建築貸款餘額,分別為7兆7377億元與2兆2933億元,其中房貸餘額年增率7.18%,創下2010年7月以來最大增率。對此央行解釋,應該是去年8月都是民俗月,基期相對較低;展望下半年,房市可望呈「供需齊揚」趨勢。根據央行統計,8月房貸餘額為7兆7377億元,不只續創新高,也較上月大增676億元,年增率衝破7%,是10年來最大增速,至於8月建築貸款餘額為2兆2933億元,月 [...]

台南市國土法審議通過 4年內完成分區圖

台南市國土計畫(草案)8月中旬經內政部國土計畫審議修正通過;下一階段,將由台南市府地政局在4年內完成劃設國土功能分區圖,邁向國土計畫法最後一哩路。因應國土計畫法規定直轄市、縣(市)國土計畫最遲應於明(2021)年4月30日前公告實施,內政部為加速審議作業,按照「區域別」或「鄰近縣市」將全國各縣市分為6批,分批提大會討論,目前全國各縣市已全數審竣,台南市屬於第5批次,於2020年8月25日進行審議, [...]

新吉工業區設廠熱潮不斷 市府再釋地上權土地

近年來台商回流設廠熱潮不斷,新吉工業區招商土地完售;台南市政府再撥7.38公頃土地供廠商承租設廠,預計該工業區開發完成後,可增加380億元產值,並帶來近萬個工作機會。市府經發局指出,新吉工業區位於安南區、安定區交界處,面積123.26公頃,目前全區公共工程均已完工且於108年10月21日成立服務中心,迄今區內已核准進駐134家廠商,建廠中72家,營運中36家,待完成開發後,預計可為臺南市增加380 [...]

財政部:囤房稅法不能一體適用

囤房稅議題再度延燒;民眾黨立委詢問是否計畫提出「囤房稅」修法,財政部長蘇建榮表示,若要修法必須整體考量,目前沒有規劃。民眾黨立委蔡壁如備詢時表示,民眾黨團已經提出囤房稅修法草案,但不見財政部業務報告中有相關法案?蘇建榮明確回應,修法必須整體考量,目前沒有規劃。蘇建榮曾經表示,囤房稅必須考慮因地制宜的問題,目前雙北市問題較為嚴重,不能讓所有地方政府一體適用。中南部縣市房屋多為單一自住,若調降稅率會導 [...]

大橋重劃區房市熱建案銷售搶搶滾

永康大橋重劃區近年來房市熱絡,關注度頗高,每有新案推出都有不錯的成績;加上市立總圖即將完工,最近的新建案更是受到矚目,來客數都滿踴躍,目前新案成交均價超過20多萬/坪。大橋區靠近東區生活圈,附近有永康工業區,享有地利之便,距離南科園區也只需10餘分鐘車程;許多科技新貴也多會這裡,選擇當通勤族。近期在砲校遷移、台南市立圖書館總館即將落成等利多建設帶動下,區域房價後勢看漲。 [...]

8月新承房貸利率創今年新高

不知是否受到6月起連3個月維持1.359%房貸利率的加持;中央銀行公布五大銀行新承做放款,五大銀行8月新增房貸574.9億元,創下今年以來的8個月新高,較7月增加27.37億元。根據央行公布8月五大銀行新承做放款統計,購屋貸款達574.9億元,月增27.37億元,創今年新高;另外,若與去年同期相較,8月6都買賣移轉棟數均呈2位數上漲,統計今年前8月,6都合計買賣移轉棟數年增1.8%。房貸利率已連續 [...]

實登新制上路 台南市府首創申報線上查詢

今(2020)年7月1日起實價登錄新制開始施行,申報不實依情節不同可處6千元至15萬元罰緩;為使新制順利接軌,避免民眾不小心受罰,台南市的新制上路後,排定3個月的輔導期,至9月底前,轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員,且領先全台首創「買賣實價申報結果查詢」服務,隨時查詢確認申報價格,避免錯誤產生。實價登錄新制將買賣實價申報義務回歸到買、賣雙方,更將申報期限由舊制的登記完畢30日內,提前 [...]

學甲區南53線全線拓寬

為實踐溪北加速開通便捷聯絡道路;工務局預計10月中旬進行學甲區南53線(台19線至西寮排水分線)道路拓寬工程,打通東學甲交通瓶頸,完善該區域道路聯絡系統,增進地方發展。工務局表示,南53線道路原既有道路狹小寬度僅約5至6公尺,因地方需求,前段西寮排水分線至174線道路已完成開闢拓寬為12公尺,未完成通往台19線的後半段,則成為交通瓶頸出入十分不便;市府為利區域發展及民眾通行便利,遂納入年度預算辦理 [...]

「土地稅法」修正部分條文草案

財政部檢討土地稅法相關規定,於本(109)年9月9日預告修法草案。財政部表示,土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,不予免徵土地增值稅,與憲法保障平等權之意旨不符,相關機關應於2年內,檢討修正土地稅法相關規定。為凝聚修法共識,財政部已分別於2019年及2020年分別邀集相關部會 [...]

搶低率房貸趁今年 明年升息機率高

受到新冠疫情影響,雖然央行將利率降至歷史新低;但住展房屋網企研室認為,利率政策與經濟成長率有著高度關聯性;若央行對2021年經濟成長率預測值維持在不變的3%多,以目前的狀況觀看,明年升息的機率很大。央行今年第三季理監事會議,決議利率不變,重貼現率仍維持在1.125%的歷史新低;同時,還宣布上調今年經濟成長率,由此前預估的1.52%上調至1.6%,經濟成長率則是3.28%。根據以往的經驗來看,央行的 [...]