即時資訊

台南地籍圖重測12月起陸續辦宣導會

台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區,溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區,辦理29個地段,面積約2,488公頃,3萬1,455筆土地的地籍圖重測,為全國之冠。自2022年12月1日起,在各轄區的地政事務所,將陸續辦理作業宣導會。
 
佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二重港小段1,314筆)及學甲區(中洲段2,556筆)等三個測區,分別訂於12月5日(週一)在佳里區六里聯合活動中心,12月20日(週二)於北門區二重港活動中心及12月22日(週四)於學甲區頭港鎮安宮活動中心召開重測作業宣導會。
 
地政局指出,重測作業宣導會主要為說明辦理地籍圖重測之必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,並介紹承辦的工作人員,為確保土地所有權人之相關權益,請民眾收到通知後踴躍前往參加。為加速辦理時程,佳里、鹽水、麻豆等部分地所人力不足部分,另公開招標委託測繪業者辦理。目前完成的新段命名,排定各測區作業宣導會日期、地點,開始寄送通知。
 
地籍圖重測係依據土地法第46條之1至之3等相關法令規定辦理,藉由會同土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符之情形,亦可以杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使得土地更加有效利用及管理。而重測過程中土地所有權人僅需配合重測單位作業,無需繳納任何費用。
 
若民眾有重測業務上之相關問題,可洽各轄區地政事務所測量課詢問或上內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。

 

文章分享

看好台南房市 北部建商買安南區土地

因看好台南起飛的房市前景,北部大型建商花了5億多元購買安南區一千兩百多坪的土地,震撼了在地的建築業者。遠雄建設月初發佈重大訊息公告,向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地,總價達5.15億餘元,每坪購地成本約達39.96萬元。遠雄表示,該基地位於安南區,鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地,同時也鄰近北外環快速道路,因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓,鎖定年輕購屋小家庭客層,總銷售金額約可 [...]

地政局:土地開發盈餘歸市民共有

台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設,順勢帶動地價上漲,市政府表示,南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制,並非市府能左右。地政局表示,平實和運河星鑽都是市府開發的土地,全區土地除補償給地主的抵價地和公共設施的土地,其餘可建築土地皆依法可以標售、標租地上權,以償還開發成本,無法以指定地價方式讓售,但若有公用需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等 [...]

2021年科學園區房市依舊漂亮

面臨政府一直打壓房市,那到底今年要不要買房呢?戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2021年房市沒有悲觀的理由,如果準備好了,就該進場買地段好的產品。顏炳立表示,台灣房地產市場去年成交量創了4年來新高,點火主力是科技界的工程師;由於股市、經濟成長也同步交出漂亮成績單,今年台灣房地產市場沒有悲觀的理由。由於一些科技業在中南部大肆擴廠,帶動薪資不低的青年工程師,搶購自用買盤,他們並不會因為政府的打房動作而退 [...]

安平港歷史園區二次通盤檢討案生效

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」自民國110年5月6日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月6日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安平區公所及臺南市中西區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書 [...]

台南首季年增幅57% 使照量居冠六都

根據資料顯示,最新房貸與土建融餘額上升至11.76兆元,創下歷史新高。而內政部最新資料,今年首季住宅建照量為3萬181戶,較去年同期減13%,漸少4571戶。雖然建商請照減少,但不代表建商信心下滑;因為營建業嚴重缺工缺料,讓業者找不到工人,只好放緩推案時程,有可能是建照核發量減少原因。觀察全國及六都首季建照量,全國較去年同期減少13.2%,六都以台北市年減44%最多、其次為台南市年減37%。六都首 [...]

首季不動產放款金額創新高

根據資料顯示,金管會銀行局公布第1季底房貸與土建融餘額再度上升至11.76兆元,創下歷史新高紀錄;另外,國銀不動產相關放款占比亦達到26.91%,是有公布以來最高紀錄。據銀行法第72條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。而今年首季不動產相關放款總額增加2,230億元,總餘額達到11.76兆元,創下歷史新高紀錄,其中房貸餘額也較2月增 [...]

北市房屋稅修正通過 盼建商更願出售房屋

立法院財委會審查房屋稅條例相關修正草案時,因在稽徵可行性可能侵害地方自治等疑慮下,討論陷入膠著,最終宣布擇期再審。不過台北市卻選擇先提高建商待售期的持有成本,從原本1年改為1.5年、優惠稅率1.5%改成2%,目前已一讀通過。立法院財委會近日針對「空屋稅」展開多回辯論,含立委所提總共有10個版本;多名立委支持開徵「空屋稅」與「囤房稅」修正應並行,或至少選一項來做。甚至還有立委另提「空置稅」(空屋稅) [...]

都更或危老重建可聘移工

營造業缺工問題嚴重,而勞動部近日公布最新函釋,明訂可聘僱移工的7大營造工程類別,但僅包括都市更新、危老重建等住宅工程等都可聘雇移工。官員強調,這些工程類型除了要符合社會公益性之外,也必須符合「完工後創造國人就業機會」這個要點。根據勞動部《外國人從事就業服務法第46條第1項第8款至第11款工作資格及審查標準》規定,雇主承建民間重大經建工程,並與民間機構訂有工程契約,且計畫工程總經費達100億元以上、 [...]

囤房稅修法朝野無共識 延期再審

囤房稅修法引發熱議,財政部表示,為加強稅基合理化,未來擬要求地方政府評定房屋現值後,成果報部核備、定期公開、訂定努力程度指標;至於各版本《房屋稅條例》修法草案,在朝野無共識之下延期再審。立法院財政委員會併案審查各版本房屋稅條例草案,包括民進黨立委江永昌所提出的空屋稅版本,以及其他黨團針對現行囤房稅(住家用非自住房屋稅率)所提出的修法主張,但並無行政院版本。財政部長蘇建榮表示,在現行的房屋稅條例中, [...]

房地合一2.0子法7月1日即將上路

房地合一2.0將於7月1日上路,財政部發布兩項相關子法,明訂企業與個人可免除重稅、以20%稅率課徵的「非自願」樣態。其中企業因4種情形交易持有5年內房地,可以20%稅率課徵,包括土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、共有房地非自願交易、銀行依銀行法規定在4年內處分。至於個人房地合一的非自願因素,則大致是維持房地合一1.0的原來樣態,包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥 [...]