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全台最賺重劃區15大 台南三區入列

根據實價登錄顯示,今年前三季全台重劃區預售屋價格,漲幅最高前15名中,以新竹地區上榜5區最多。前三名漲幅超過六成皆分布在新竹,分別為竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區。

名列第三至第六漲幅超過5成的重劃區依序為高雄新市鎮、台中市十一期重劃區、高雄大學特區,高雄新市鎮以及高雄大學特區。排名第七、八則為漲幅超過4成的竹北縣治二期跟台南鄭子寮重劃區。漲幅超過3成的重劃區包括新北市土城暫緩重劃區、台中烏日高鐵特區、竹北縣治一期重劃區、桃園A7站重劃區、台南舉喜重劃區、新北鳳鳴重劃區。

台南入榜的有鄭子寮重劃區、舉喜重劃區、九份子重劃區。排名第八的鄭子寮重劃區為低密度、高綠覆的鄭子寮重劃區,因鄰近台南市中心,待北外環快速道路完工後,可以大幅縮短與南科的距離,周邊未來還有「南山台南廣場」,該區預售屋目前已穩坐4字頭。

舉喜重劃區排名13,是由華友聯集團自辦的,區域內可以透過台17線及台86線快速道路串聯台南各地,交通便利,加上房價基期低,漲幅表現更明顯。最後上榜的九份子重劃區,房價漲幅近3成,該區不僅為低碳示範社區,更坐擁水岸景觀,交通方面則有北外環快速道路連接南科與市區,使得不少南科新貴選擇在此購屋。

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山崩與地滑地質敏感區生效公告

訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」,並自即日生效。 公告事項:訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」範圍圖詳如附件1至附件38、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」範圍圖詳如附件39至附件51,劃定計畫書得向南投縣政府、臺南市政府、本部中央地質調查所閱覽,或逕自本部中央地質調查所全球資訊網站(網址:http [...]

新制三類地籍謄本2月上路

內政部為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下,於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文,並自104年2月2日起,地籍謄本分為三類,茲分述如下: 一、第一類謄本:申請人為登記名義人及其他依法令得申請者,謄本內容顯示登記名義人全部登記資料。 二、第二類謄本:任何人皆能申請,謄本內容隱匿登記名義人出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規 [...]

失業率7年新低 今年可望更好轉

行政院主計總處公布103年全年平均失業率為3.96%,為近7年來最低水準;也是馬英九總統上任以來,首度低於4%。主要因為經濟成長復甦,就業市場穩定,104年就業情勢可望更加好轉。 去年平均失業率較前年下降0.22%,平均失業人數45.7萬人,較前年減少2.1萬人。 國勢普查處指出,經濟成長復甦,就業市場穩定,去年勞動參與率為58.54%,較前年上升0.11%,連續5年呈現上升。其中,15至24歲 [...]

建築園冶獎即日起報名至2月5日止

2015年建築園冶獎即日起至2月5日止受理南部不動產開發業者及縣市政府報名參選。園冶獎主辦單位表示,凡座落在台南、高雄、屏東、嘉義的建案及公共景觀,具有特色之個案均可報名。 由高雄市建築經營協會主辦的「建築園冶獎」已邁入第21年,發展至今有愈來愈多的建築業界、政府部門加入共襄盛舉。今年園冶獎評選項目同樣分為住宅、公共景觀兩大類,其中,住宅類評選包括大樓建築景觀、透天建築景觀二2,凡座落在台南、高 [...]

農路修繕收費依法有據 民眾負擔減輕

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1月28日 新制土地登記謄本分類說明會

基於保護個人資料,新制三類土地登記及地價資料謄本(以下簡稱謄本),已於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1、第132條、第155條之3,並定於104年2月2日施行。 為順利推動新制三類謄本分類制度,將辦理講習說明會,並由台南市政府地政局李育珠科員擔任講師。 宣導說明會相關開課資訊如下: 說明會名稱:新制三類土地登記謄本分類制度宣導講習說明會。 時間:104年1月28日(星期三 [...]

1月30日 2015年不動產經營系列講座

預售屋買賣定型化契約應記載與不得記載事項 時間:104年1月30日(星期五)下午2點  (1點40分報到) 地點:台南商務會館   T       EL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號) 主講人:台南市政府地政局地籍科 游智為  科員 議程:      [...]

老屋蓋雨棚 新北市可望合法化

為防止頂樓遮雨棚架違建可望合法化;新北市長朱立倫表示,多數老舊公寓為了防漏,加蓋鐵皮頂棚,但受限於合法高度1.5公尺限制,且須經區分所有權人同意,申請意願低,未來將放寬高度限制至2.1公尺,面積也能涵蓋整個屋頂,預計農曆年後上路。 新北市工務局指出,部分違建頂樓雨棚,雖未申請許可,但不影響公安、周遭環境,將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」,讓鐵皮屋頂合法化。 工務局表示,過 [...]

今年GDP成長率.7% 房價估下修5-10%

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買賣或受贈房屋 成本計算大不同

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