房貸量呈現反降 轉為貸方市場
根據金管會9月底統計，前10大放貸行中，華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退，華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長，連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。
金融業表示，目前房貸已轉為「貸方市場」，尤其市占較高的公股行庫，在有限資源下，只挑好客戶；民營銀行則視各家資金水位，可承作空間各有不同。
各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊，加上受制銀行不動產放款30%天條等諸多因素，大舉壓縮新承做房貸空間。銀行主管表示，在資金行情如此控管下，民眾房貸資金取得難度增加，將壓縮買盤進場意願，房市觀望氣氛會更濃。
據金管會統計，9月全體國銀房貸餘額（不含催收款）9兆1903億元，總房貸戶數201萬1366戶，月增較上月各回升到0.38%及0.07%，但未能回到第二季交屋榮景時的水準，顯示反彈力道薄弱。
