即時資訊

2022城市論壇圓滿落幕

2022城市論壇圓滿落幕

11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場,壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活,也重啟論壇討論永續的初衷,一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民,而一座城市、一棟建築以及一個人,三者之間要如何健康與永續?台南城市論壇從建築出發,進行了不同面向的討論與歸納。

本次論壇主題圍繞在ESG,分別是由環境保護(Environment)、社會責任(Social)和公司治理(Governance)概念,這個概念在2004年由聯合國全球契約組織(UN Global Compact)提出,即為企業永續經營的績效指標。由ESG出發進而談論到以建築為主,如何連結世界的思維。

第七場台南城市論壇的主持人,邀請臺南市政府都發局長莊德樑,他表示:「台灣也逐漸地融入國際社會,我們本身就該對地球環境盡心,尤其國際的趨勢潮流也圍繞在人權與環境與碳權,盼台南能從自身出發,以建築新思維連接國際。」引言人為建築產業學院教父江哲銘教授;他以學者角度提供了對此次講座的概論,江哲銘笑稱已將五十年的經驗累積注入在這次的簡報中,當中提及了自1970年石油危機開始,每一個世代談論健康與永續關鍵字,皆是全世界急著去處理的事件和核心。江哲銘說:「最早一開始是因為氣候的變遷提出了綠建築標章,而前幾天剛好是2022年聯合國氣候變化大會(COP27),這次的大會結論我歸結在氣候賠償,已經再次將重點回歸到人權、社會與健康福祉,ESG本身就是在談健康永續的生活,而我相信未來的建築產業都匯跟這幾個字有關。」

第一場的主講人–台灣幸福健築協會理事長邵文政,以永續的幸福新「健」築為主題,分以八項重點進行分享。他針對台南府城的議題,也提出了循環經濟建築的重要案例,就落腳在台南歸仁高鐵特區的台糖循環聚落。該社區強調循環經濟,以友善環境的理念開發,規劃了智慧安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統,未來將與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯。邵文政說道:「建築系統與人體系統結構相當相似,而人體結構同時也相似於地球結構,我們希望永續觀念能從府城出發,甚至能將這一個學習觀念輸出世界。未來建築在不動產界的趨勢,我相信就是用得少,過得好!盼大家在後疫情時代一起推動永續幸福建築。」

第二位主講者百慶建設施鴻圖董事長,以幽默風趣的節奏帶領與會者從大環境到小環境思考永續。施鴻圖表示,台南是個以歷史悠久著名的城市,長久以來生活剪影與建築風格大不相同,同時也造成了不同時代所累積的問題。例如,台南以古都聞名,許多巷弄都是美的,但到底要如何有價值地保存?以及如何對都市永續和觀光才能加分?而同時我們也不能只關注一棟建築本身,更需要探討的是周邊的環境。面對即將來臨的零碳建築規約,施鴻圖呼籲:「建築的要求成本一定會繼續上漲,但我們必須要開始改變思維,因許多工法、材料不斷地求新求變,必須要不斷學習才不會被淘汰。」

壓軸登場的2022台南城市論壇,在第七回的末場圓滿結束,數字七也象徵著一個循環,就像是智慧與永續的ESG,未來ESG在台灣將成為必然的趨勢,就像江哲銘教授所言,認為ESG的最高指導哲學就是「用的少,過得好」的幸福感,如何在資源減量中尋覓生活的儉樸,並在去物質化往精神化的昇華路徑中繼續思索,台南城市論壇的句點,認為無論是處在地球何方,肩負何項產業都該思考如何同時照顧地球也照顧人類。

文章分享

平均地權修正草案通過 申報登錄回歸買賣雙方

內政部表示,7月1日立法院三讀通過「平均地權條例」修正草案,將不動產買賣交易資訊之申報登錄,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確。至於詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分,因仍有財產安全及交易糾紛之疑慮,將積極與各界溝通取得共識,逐步落實相關修法。 內政部指出,立法院院會三讀通過「平均地權條例」修正草案,主要將買賣案件交易資訊申報登錄義務回歸到買賣雙方,可 [...]

台南最新文創基地 即日開放各界申請

原台南一中職務宿舍緊鄰台南一中、博愛國小、成功大學,並鄰近市定古蹟原台南廳長官邸、台南知事官邸,台南市文化局自啟動修復廳長官邸以來,便極力爭取周邊職務宿舍群整修活化,歷經與國產署、臺南一中三方產權與管理權協調,最終由市府文化局取得全區管理權限,進行建物整建,未來,修建後的一中基地進駐合作計畫以營運單位招募為核心,全區委由最優申請人統一營運。   修建過程中,發現過度敗壞的違章建築裡呈現出 [...]

台積電旁安定掩埋場 預計明年清運完成

台積電五奈米十八廠預計明年完工運轉,但一旁舊安定掩埋場仍然存在,業者就怕未清理的環境垃圾影響新廠運作,以及地下水質、園區空氣品質等,南科管理局表示,安定掩埋場區域整地活化工程已開工,預計明年初可以完成,不影響台積電五奈米廠的運轉。   舊安定掩埋場被劃設做為南科園區建廠土地,但該區開發較為緩慢,掩埋場垃圾處理問題並未被重視,但近年因台積電五奈米廠的設立,讓安定掩埋場的垃圾處理問題浮上檯面 [...]

台南國道1號預計2025年完工第4個交流道

台南都會區北外環道路增設國道1號交流道計畫,經市府提案爭取,已獲得交通部高速公路局審查通過,預計投入近18億元經費,將於2025年完工,繼現有的永康、大灣和仁德交流道後,成為第4個交流道,未來進出台南多1條途徑。   這項計畫增設北外環的交流道,位於新市區施工中的「北外環第3期新建工程」與國道1號相交位置,藉此增設由北外環北出銜接國道1號、另一端由國道1號南入連接北外環的兩股匝道,總建設 [...]

南市獲補助4生活圈道路開闢案 總經費158.67億

2015-2022年生活圈道路交通系統建設計畫(市區道路),台南市工務局積極爭取再獲營建署新增核定補助4件計畫道路開闢案,經費合計5.22億元;經統計台南市至目前已獲中央補助道路開闢工程案共20件,總經費達158.67億元。   營建署核定補助4件計畫道路開闢案為: ■「永康區忠孝路20M計畫道路開闢工程」,將永康12米寬忠孝路,自小東路往北至中興街路口拓寬為20公尺,建構台南市核心區 [...]

台南中古房市加溫 每坪14萬吸購屋客出手

今年上半年六都的房市表現以南部較亮眼,相對房價較低的台南也成為大家鎖定的焦點,尤其日前台南市地政局的土地標售「全壘打」,2.2萬坪的土地全部順利標脫,更讓人看好台南的發展後勢。房仲專家指出,台南中古屋受新建案打壓較小,中古市場仍有可為。   相較於其他五都,台南的房價向來較為親民,這也成了台南最大的優勢,信義房屋台南區執行協理林武雄表示,長期房市確認落底之後,台南迎來第一個波段,從土地標 [...]

買賣方價格認知差距大 六都移轉全下滑

地政局3日公布8月雙北市建物買賣移轉量,兩都皆較7月大減,台北市減少27.8%,新北市衰退17.6%,量縮幅度分居六都前2名,但新北市是唯一年正成長的直轄市。   進一步觀察六都今年前8月移轉棟數,六都合計139,674棟,比去年同期增加4.6%,各直轄市則是幾家歡樂幾家愁,雙北市跟台南市年增10.4~17.6%,但桃園市、台中市及高雄市微幅下滑1.2%~4.2%。   全國 [...]

沙崙綠能科學城加緊趕工 可望創造上千就業機會

位在台南市歸仁區高鐵車站東南方的「沙崙智慧綠能科學城」,為中央推綠能科技產業的重大建設。南市經發局今天發表科學城內大臺南會展中心、汙水處理系統等其他相關工程進度,市長黃偉哲表示,科學城是台南經濟轉型的重點,今各大工程進度推進,南市府將配合中央規劃,盡早開始招商及營運作業。   經發局指出,沙崙智慧綠能科學城包含了大臺南會展中心、綠能科技聯合研究中心、綠能科技示範場域、台糖智慧綠能循環住宅 [...]

公司按新制報繳 房地交易所得稅之「規定」

財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施,營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地,其房屋、土地交易所得額之計算,應減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額,計入營利事業所得額課稅,餘額為負數者,以零計算;其交易所得額為負者,得自營利事業所得額中減除,但不得減除土地漲價總數額。 &nbs [...]

九份子安南生態社區 成低碳新指標

台南市九份子重劃區於2011年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名,為推助九份子重劃區發展作為未來指標性的宜居社區,本次聯合標售市府提供多筆住宅區土地供市民朋友投標,其中最高得標金額為國安段1682-2及1717地號(面積為3476.31㎡)並標出脫,此標由豐暘投資有限公司以75,262元/㎡(24.88萬/坪)投標單價得標,總價共2億6,163萬4,043元。   九 [...]