即時資訊

2022城市論壇圓滿落幕

2022城市論壇圓滿落幕

11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場,壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活,也重啟論壇討論永續的初衷,一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民,而一座城市、一棟建築以及一個人,三者之間要如何健康與永續?台南城市論壇從建築出發,進行了不同面向的討論與歸納。

本次論壇主題圍繞在ESG,分別是由環境保護(Environment)、社會責任(Social)和公司治理(Governance)概念,這個概念在2004年由聯合國全球契約組織(UN Global Compact)提出,即為企業永續經營的績效指標。由ESG出發進而談論到以建築為主,如何連結世界的思維。

第七場台南城市論壇的主持人,邀請臺南市政府都發局長莊德樑,他表示:「台灣也逐漸地融入國際社會,我們本身就該對地球環境盡心,尤其國際的趨勢潮流也圍繞在人權與環境與碳權,盼台南能從自身出發,以建築新思維連接國際。」引言人為建築產業學院教父江哲銘教授;他以學者角度提供了對此次講座的概論,江哲銘笑稱已將五十年的經驗累積注入在這次的簡報中,當中提及了自1970年石油危機開始,每一個世代談論健康與永續關鍵字,皆是全世界急著去處理的事件和核心。江哲銘說:「最早一開始是因為氣候的變遷提出了綠建築標章,而前幾天剛好是2022年聯合國氣候變化大會(COP27),這次的大會結論我歸結在氣候賠償,已經再次將重點回歸到人權、社會與健康福祉,ESG本身就是在談健康永續的生活,而我相信未來的建築產業都匯跟這幾個字有關。」

第一場的主講人–台灣幸福健築協會理事長邵文政,以永續的幸福新「健」築為主題,分以八項重點進行分享。他針對台南府城的議題,也提出了循環經濟建築的重要案例,就落腳在台南歸仁高鐵特區的台糖循環聚落。該社區強調循環經濟,以友善環境的理念開發,規劃了智慧安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統,未來將與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯。邵文政說道:「建築系統與人體系統結構相當相似,而人體結構同時也相似於地球結構,我們希望永續觀念能從府城出發,甚至能將這一個學習觀念輸出世界。未來建築在不動產界的趨勢,我相信就是用得少,過得好!盼大家在後疫情時代一起推動永續幸福建築。」

第二位主講者百慶建設施鴻圖董事長,以幽默風趣的節奏帶領與會者從大環境到小環境思考永續。施鴻圖表示,台南是個以歷史悠久著名的城市,長久以來生活剪影與建築風格大不相同,同時也造成了不同時代所累積的問題。例如,台南以古都聞名,許多巷弄都是美的,但到底要如何有價值地保存?以及如何對都市永續和觀光才能加分?而同時我們也不能只關注一棟建築本身,更需要探討的是周邊的環境。面對即將來臨的零碳建築規約,施鴻圖呼籲:「建築的要求成本一定會繼續上漲,但我們必須要開始改變思維,因許多工法、材料不斷地求新求變,必須要不斷學習才不會被淘汰。」

壓軸登場的2022台南城市論壇,在第七回的末場圓滿結束,數字七也象徵著一個循環,就像是智慧與永續的ESG,未來ESG在台灣將成為必然的趨勢,就像江哲銘教授所言,認為ESG的最高指導哲學就是「用的少,過得好」的幸福感,如何在資源減量中尋覓生活的儉樸,並在去物質化往精神化的昇華路徑中繼續思索,台南城市論壇的句點,認為無論是處在地球何方,肩負何項產業都該思考如何同時照顧地球也照顧人類。

文章分享

2022年建築園冶獎頒獎移師台南

2022年建築園冶獎今(30)日在臺南安平福爾摩沙遊艇酒店舉行頒獎典禮,這也是繼2020年之後,相隔2年再度於定點頒獎,去年因為疫情因素,園冶獎首度採用行動頒獎,到各縣市將獎座頒發給得獎的公私部門,今年在疫情趨緩下,終於能讓所有的得獎者齊聚一堂,面對面地交流心得。今年的頒獎典禮在臺南安平舉辦,開場由新市國中創鼓隊震撼的聲響中敲開序幕;而包括2022年建築園冶獎甄選委員會主任委員黃啟倫、社團法人高雄 [...]

電梯大樓交易量比公寓多近4倍

根據聯徵中心資料顯示,2022年Q2的電梯大廈房貸件數比起公寓產品多出3.9倍;而2009年Q2,電梯大廈的交易僅比起公寓多出1.6倍,反映出時間越久公寓屋齡越為老舊,交易佔比逐漸下滑。專家表示,公寓產品在10年前屋齡相對年輕一些,加上當年也沒有那麼多的重劃區興起,大樓供給量相對有限,且有些公寓地段佳且生活機能成熟,早年仍相當受到歡迎。不過隨許多重劃區興起,加上捷運網絡越來越為便捷,中南部地區的居 [...]

台南每坪鑑估值逾20萬下半年漲勢走緩

聯徵中心最新統計顯示,截至今年第2季止,台南地區房屋單位面積鑑估值再創新高,平均每坪鑑估值均超過新台幣20萬元;不過房仲業認為南部市場已漲多,預估下半年漲勢將走緩。根據財團法人金融聯合徵信中心房貸統計數據,截至今年第2季止,台北市房屋平均鑑估值持續創下新高,以2380.8萬元穩坐各縣市冠軍。但若以每單位面積平均鑑估值比較,台北市房屋每坪鑑估值達64.5萬元,其次為新北市房屋每坪鑑估值近37萬元,新 [...]

仁德二空新村眷舍修復工程動土

台南市的第二個眷村文化園區~仁德區二空新村原眷舍修復工程,於今年8月29日舉行工程動土典禮。市長黃偉哲表示,有了水交社園區的整建經驗,仁德區二空新村原眷舍修復工程一定會做得更好,預計2023年9月完工,未來將以亮麗面貌呈現,讓大家能體驗回味台南多元文化之一的眷村文化。 仁德區「二空新村」隨著1996年後眷村遷建政策實施,原住戶於2009-2011年間陸續遷出,並搬入相鄰甫興建完工的「二空 [...]

危老重建輔導團南市府雙管齊下

危老重建輔導團南市府雙管齊下

為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象,台南市政府成立危老重建輔導團由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務,加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,共同守護民眾住的安全和品質。 都發局表示,危老重建申請條件簡單並有多項優惠,民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估確認具有危險,在全體所有權人同意下,即可採危老重建管道申請重 [...]

繼承的房子坪數比購買的更大

根據內政部統計資料顯示,國人買的房子坪數愈來愈小,今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪,是近年購屋人房子買的最小的一年;另外,因國內的人口持續老化,繼承移轉棟數持續創下同期新高,且平均繼承每棟的面積達41.8坪,出現繼承比購買的更大間的特殊現象。專家表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,過去一段時間平均每出現10個人死亡,大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生,隨著人口老化趨勢加快,繼承 [...]

安平港園區港埠用地擴大部分計畫案

擬定臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫港埠用地(擴大部分)細部計畫(配合安平商港建設計畫)案」自民國111年8月26日零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國111年8月26日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。 [...]

南市府成立平台解決土地問題 媒介廠商投資

為了吸引台商回流及進駐投資,且讓國際廠商根留台南,台南市政府積極解決產業用地不足問題,今年委由中華民國不動產經紀人聯合總會規劃執行,建置「產業投資標的供需媒合平台」系統,以促進轄區未強化土地有效釋出及活化利用。台南市政府指出,各界經常提到的五缺,其中一缺就是土地,台南市建置這個供需媒合平台,就是要讓供需雙方,在最快的時間內,取得最適合的產業用地,避免土地閒置,也活絡產業的發展,希望透過這個平台,能 [...]

7月房貸餘額年增率19個月新低

中央銀行發布7月消費者貸款與建築貸款餘額,其中,購置住宅貸款與建築貸款餘額續創新高;但7月房貸餘額年增率為8.64%、土建融年增率12.53%,各自創下近19個月、33個月以來新低,顯示房市氛圍已放緩。受政府打炒房及央行升息雙重打擊,房市買氣已明顯轉淡。據央行統計,7月房貸餘額連續64個月創歷史新高,但月增額縮小至418.83億元,已連2月低於500億元,且年增率亦下滑至8.64%,較上月8.73 [...]

安定保西橋道路拓寬都計變更案

安定保西橋道路拓寬都計變更案

隨著南科周圍持續開發,為提前因應南科園區未來擴建所衍生的龐大交通量,並改善目前往返南科所產生之通過性車流,對安定市區及蘇厝聚落之影響,台南市府都發局配合工務局辦理安定都市計畫4米人行步道變更及拓寬規劃,該變更方案已於7月20日辦理都市計畫公開展覽作業。都發局表示,西港地區通往南科之交通動線,最短及快速的通勤路線係以曾文溪堤防道路為主,往北可至蘇厝,往南可接西港大橋。惟曾文溪堤防道路至安定都市計畫西 [...]