即時資訊

2022城市論壇圓滿落幕

2022城市論壇圓滿落幕

11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場,壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活,也重啟論壇討論永續的初衷,一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民,而一座城市、一棟建築以及一個人,三者之間要如何健康與永續?台南城市論壇從建築出發,進行了不同面向的討論與歸納。

本次論壇主題圍繞在ESG,分別是由環境保護(Environment)、社會責任(Social)和公司治理(Governance)概念,這個概念在2004年由聯合國全球契約組織(UN Global Compact)提出,即為企業永續經營的績效指標。由ESG出發進而談論到以建築為主,如何連結世界的思維。

第七場台南城市論壇的主持人,邀請臺南市政府都發局長莊德樑,他表示:「台灣也逐漸地融入國際社會,我們本身就該對地球環境盡心,尤其國際的趨勢潮流也圍繞在人權與環境與碳權,盼台南能從自身出發,以建築新思維連接國際。」引言人為建築產業學院教父江哲銘教授;他以學者角度提供了對此次講座的概論,江哲銘笑稱已將五十年的經驗累積注入在這次的簡報中,當中提及了自1970年石油危機開始,每一個世代談論健康與永續關鍵字,皆是全世界急著去處理的事件和核心。江哲銘說:「最早一開始是因為氣候的變遷提出了綠建築標章,而前幾天剛好是2022年聯合國氣候變化大會(COP27),這次的大會結論我歸結在氣候賠償,已經再次將重點回歸到人權、社會與健康福祉,ESG本身就是在談健康永續的生活,而我相信未來的建築產業都匯跟這幾個字有關。」

第一場的主講人–台灣幸福健築協會理事長邵文政,以永續的幸福新「健」築為主題,分以八項重點進行分享。他針對台南府城的議題,也提出了循環經濟建築的重要案例,就落腳在台南歸仁高鐵特區的台糖循環聚落。該社區強調循環經濟,以友善環境的理念開發,規劃了智慧安全管控、智慧電、水網與自耕食材等環境維生系統,未來將與科學城整體智慧設施及綠能技術串聯。邵文政說道:「建築系統與人體系統結構相當相似,而人體結構同時也相似於地球結構,我們希望永續觀念能從府城出發,甚至能將這一個學習觀念輸出世界。未來建築在不動產界的趨勢,我相信就是用得少,過得好!盼大家在後疫情時代一起推動永續幸福建築。」

第二位主講者百慶建設施鴻圖董事長,以幽默風趣的節奏帶領與會者從大環境到小環境思考永續。施鴻圖表示,台南是個以歷史悠久著名的城市,長久以來生活剪影與建築風格大不相同,同時也造成了不同時代所累積的問題。例如,台南以古都聞名,許多巷弄都是美的,但到底要如何有價值地保存?以及如何對都市永續和觀光才能加分?而同時我們也不能只關注一棟建築本身,更需要探討的是周邊的環境。面對即將來臨的零碳建築規約,施鴻圖呼籲:「建築的要求成本一定會繼續上漲,但我們必須要開始改變思維,因許多工法、材料不斷地求新求變,必須要不斷學習才不會被淘汰。」

壓軸登場的2022台南城市論壇,在第七回的末場圓滿結束,數字七也象徵著一個循環,就像是智慧與永續的ESG,未來ESG在台灣將成為必然的趨勢,就像江哲銘教授所言,認為ESG的最高指導哲學就是「用的少,過得好」的幸福感,如何在資源減量中尋覓生活的儉樸,並在去物質化往精神化的昇華路徑中繼續思索,台南城市論壇的句點,認為無論是處在地球何方,肩負何項產業都該思考如何同時照顧地球也照顧人類。

文章分享

陸客赴台自由行 台南居第4

大陸居民赴台灣自由行即將於6月底開放,根據攜程網最新網上調查顯示,上海民眾對赴台自由行意願最高,最青睞環島遊,最期待的是體驗台灣美食。此次調查結果顯示,未來陸客赴台灣自由行有極大市場潛力,可望超越香港;遊客期待的台灣自由行程依序為:環島遊、台灣南部線、台北+日月潭、台北一地遊、台灣西線遊等。調查中指出,旅遊者對於台灣各項體驗都有很高的興趣,尤其對美食青睞。如果前往台灣自由行,最期待的體驗依序為:美 [...]

土建融續創歷史新高 餘額月增率創15月新低

中央銀行公布全體銀行4月房貸餘額5.23兆元、建築貸款(土建融資)餘額1.33兆元,雖然續創歷史新高,但月增金額明顯趨緩,土建融餘額月增更僅53億元,為15個月來新低。建商的329檔期與去年4月土建融餘額月增163億元相比,今年大幅降至53億元,顯示2月底奢侈稅議題出爐後,退場觀望氣氛濃厚。在房貸餘額方面,4月增加金額降至178億元,扣除2月農曆春節因素,增幅創去年10月以來新低,顯示奢侈稅同步重 [...]

第7屆第2次會員大會 桂田酒店圓滿落幕

台南縣建築開發公會於5月26日假永康桂田酒店召開第七屆第二次會員大會,會中賓客雲集,會員們參與踴躍,超過300多人。會後並邀請徐中強局長蒞臨演講受到全場的熱烈歡迎;在餐敘中,並穿插樂團與魔術表演,賓主盡歡。  [...]

6月10日開標 國產局台南 分處29筆土地招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第6批國有非公用不動產,共29筆,5月26日公告,6月10日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=772如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

行政院核定特種貨物及勞務稅條例施行細則並自100年6月1日施行

財政部賦稅署100-5-25發布新聞稿-行政院核定特種貨物及勞務稅條例施行細則並自100年6月1日施行特種貨物及勞務稅條例於本(100)年5月4日經 總統公布,行政院核定自本年6月1日施行。配合該條例施行所訂之「特種貨物及勞務稅條例施行細則」,行政院於昨(24)日核定自100年6月1日施行。   財政部說明,特種貨物及勞務稅條例施行細則分總則、廠商登記、帳簿憑證及稽徵、免稅及退稅、附則等5章,共3 [...]

壽險業固定房貸 前3年利率最低2.158%

奢侈稅6月1日實施,房市出現議價空間,吸引有自住需求的民眾積極看屋,壽險業者趁勢推出固定利率房貸,前3年平均利率最低僅2.158%。民眾最熟悉的房屋貸款有指數型及固定型兩種,消費者在選擇房貸產品前,不妨先了解差異再選擇。指數型房貸適合在市場降息時申貸,隨著央行降息,房貸戶可及時享受到房貸利率下降的優惠,若一旦利率反轉升息,房貸戶的利息負擔也會立刻加重。固定型房貸適合在市場利率緩升時期申貸,能避免升 [...]

樹谷園區27日電動車試乘會

為推倡節能減碳,推廣使用電動汽車,實現低碳運輸目標,樹谷園區舉辦電動車試乘會,地點園區服務中心音樂廳前方廣場,提供NIDDAN LEAF電動車試乘。相關資訊可洽詢園區06-5889955轉65150鄭先生 [...]

景氣復甦 南市今年房屋稅增4千餘件

5月開徵的房屋稅,南市今年應稅件數較去年增加四千餘件;市府稅務局表示,件數成長可能是景氣復甦,建設公司積極推出新案場所致。稅務局指出,去年南市的房屋稅應稅件數為58萬3千多件,今年應稅件數為58萬7799件,較去年增加4千餘件。稅務局表示,6月2日24時前,民眾可選擇至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納。上述繳稅管道除信用卡外,其餘皆免付手1%滯納金。 [...]

B辦標案破百萬 北市商辦發燒

奢侈稅尚未登場,但效應彷彿逐漸淡去,台北市精華地區商用不動產買氣開始轉熱。台灣金融資產服務公司昨天拍賣於民生東路精華區的揚昇商業大樓,總面積197.06坪,底價7,838萬,吸引24組人馬投標,以溢價近6成標脫。另外,兆豐商銀標售建國南路一段166號閒置行舍,吸引7組人馬競標,溢價近5成、總價7.12億元得標。業者估算,民生東路案是繼上周三陽忠孝大樓以每坪107萬拍出後,第2個飆破百萬單價的B辦標 [...]

奢侈稅利空出盡 8月應可回溫

根據住展雜誌統計,今年520檔期是2008年統計520檔以來的第二大量,顯見奢侈稅利空逐漸淡化,建商推案轉趨審慎積極,因此預料6月之後將有另一波行情。業者表示,奢侈稅雖然尚未正式上路,但從3-4月的均價對照2月,已明顯感受到影響,在大都會區中價格幾乎都呈下跌現象,預估最遲8月應可回溫。隨著後奢侈稅時代來臨,專家提供房地產買賣者一些建議:短線投資者:宜出清或減量觀望;中線投資者:要提高自備資金,找出 [...]