即時資訊

新營第二市場市地重劃開發將啟動

新營第二市場市地重劃開發將啟動

為平衡大臺南溪北地區發展,台南市政府積極推動加速溪北地區開發建設;新營為溪北地區行政中心及交通樞紐,新營第二市場位處新營區之市中心,自民國45開始營運,早期多數木構造建築,至今屋齡已逾70年,多已不堪使用。且隨著時代演進與消費型態的改變,市場土地低度使用或閒置荒廢,衍生公共安全疑慮,影響市容及環境品質。為改善當地環境與市容,臺南市政府地政局啟動新營第二市場市地重劃案。 

地政局表示,本案透過市地重劃整體開發,都市計畫規劃為商業區及廣停用地,重劃後仍保有商圈功能,並透過規劃廣場停車場用地等公共設施,紓解周邊停車問題,增加廣場空間,契合鄰近新營第一市場,使新營市中心機能更加完善。 

地政局表示,本重劃區開發面積約0.47公頃,開發後可提供商業區土地面積約0.35公頃,取得廣場兼停車場用地等公共設施用地面積約0.12公頃。 

透過重劃促進本區土地有效利用,消除土地畸零或不整現象,均衡溪南溪北地區發展,打造溪北地區新亮點,活絡地區商機,結合周邊市場、文化設施(新營文化中心)及開放空間(南瀛綠都心),以發揮本區土地最大效用,作為帶動新營市中心開發之新動力。 

 

文章分享

政策轉向 四成民眾認為政府不再打房

信義房屋發布最新調查,對政府未來房市政策,四成民眾認為不會打房了,一成認為會救市,約三成民眾認為,政府還會繼續打房。至於房價看法,仍是一面倒看跌,達73%,看漲的僅5%,二成一民眾認為會持平,和上季相當。 信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查,最新調查結果顯示,民眾對政策打房疑慮大幅降低,四成一民眾認為,未來政府不會打房了,僅32%民眾認為政府會繼續打房。另因近半年來,包括央行鬆綁信用管制、北市 [...]

買農地直接登記登記子女 不能免稅

財政部國稅局表示,納稅義務人贈與自己名下之農地予子女,是免納贈與稅,但如向他人購買農地而直接登記在子女名下者,屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定,以自己之資金,無償為他人購置財產者,應課徵贈與稅,不能享受農地免稅優惠。   國稅局日前審查王先生贈與稅申報案時,王先生主張贈與「農地」予其子女並檢附農政單位所核發之農業用地作農業使用證明書,申請核發不計入贈與總額證明書,俾辦理產權移轉登記。經 [...]

永華國民運動中心動土 明年3月完工

台南市首座室內複合式運動中心「永華國民運動中心」即將誕生,1月7日於體三基地(國立台南生活美學館旁)舉行新建工程動土典禮,由市長賴清德親自主持。賴清德期盼未來永華國民運動中心可成為市民運動休憩的最佳去處。     永華國民運動中心坐落於國立台南生活美學館南側土地上,佔地約2,976平方公尺,總樓地板面積12,891.19平方公尺,總工程經費3億4,248萬元,由教育部 [...]

台南旅館兩樣情 舊求售.新蓬勃

媒體指出台南有旅館求售是因陸客來台觀光人數減少所導致,台南市政府觀光旅遊局表示,台南旅遊市場原本就不以陸客為單一經營市場,因此,並不至於造成所謂旅館歇業轉售,目前求售的旅館幾乎多為老舊旅館面臨轉型壓力,以求售方式爭取新資本。 據觀光旅遊局實際探訪瞭解,目前出售旅館大都為長期面臨經營壓力的求售案件,並非近期受陸客人數下降而影響。其中求售原因包括經營者的家族因素、租約到期、老舊旅館翻新成本較高、營運績 [...]

~賀~本會會員公司 柳屋建設、太子建設 榮獲 臺南市建築工程圍籬綠美化競賽得獎個案

~賀~本會會員公司 柳屋建設股份有限公司 、太子建設股份有限公司 榮獲臺南市政府[第三屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽]得獎個案,今(9)日由吳宗榮副市長親自頒發獎。 第​三屆「建築工程圍籬綠美化競賽」報名參與的工地有旗艦組4件、一般組51件、公有組7件。經由競賽小組委員依美學設計、綠化及設計理念、創意及永續、維護管理等項目進行考評,成績揭曉:旗艦組的特優、優等及佳作分別為宗大建設股份有限 [...]

今年元旦起廢除地目等則制度

您有需要參考地目等則資料嗎?地政事務所提醒,自今(2017)年1月1日起正式廢除地目等則制度,土地登記及地價資料謄本、權利書狀都不再有地目等則之資料,也不再受理地目變更登記項目。   土地的地目等則制度初為日據時期依土地使用現況所銓定,沿襲以來,其於土地登記簿之記載與現況已不相符,且現行之土地使用管制也非以地目等則為依據,目前都市土地使用管制是依都市計畫相關法令規定,而非都市土地是以使用 [...]

臺南市建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點,並自即日起生效

主管機關: 臺南市政府工務局 發文機關: 臺南市政府 發文日期: 106.01.03 發文字號: 府工管二字第1051299938A號 函 異動性質: 訂定 生效日期: 106.01.03 主  旨: 訂定「臺南市建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點」,並自即日起生效 法規內文: 一、臺南市政府為有效管理臺南市(以下簡稱本市)建築工程(原建築工程)搭建樣品屋及臨時廣告物,並執行臺南市建築管理自 [...]

台南市府推動溪北地區建設 帶動經濟發展

台南市長賴清德率領市府都發局及文化局等局處共同巡查溪北地區重大建設,包括已修復完成的新營縣府日式木造官舍、新營糖鐵自行車道及麻豆總爺嘉南大圳周邊設施,賴清德表示,期望藉由活化與再生的工程,提升當地民眾的生活品質,也吸引更多的遊客來到大新營地區來旅遊,帶動經濟的發展。   文化局長葉澤山指出,新營縣府日式木造官舍修復工程於2016年12月竣工驗收完成,已由文化局公開委託民間業者營運活化,後 [...]

農地贈與予媳婦應課徵贈與稅

財政部中區國稅局表示,接獲民眾電話詢問贈與農地予媳婦是否可免徵贈與稅? 國稅局表示,贈與農業用地免課徵贈與稅的條件,依農業發展條例第38條第2項規定,需作農業使用之農業用地及其地上農作物,且贈與對象為民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母之親屬關係始可免稅;至於媳婦並非上述民法第1138條所定之親屬關係,所以無法適用農業用地免課徵贈與稅之規定。 [...]