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推動捷運為台南未來百年發展奠基

台南市政府推動捷運,2021年底提報捷運整體路網後,已獲中央審查同意核定,將分優先、長期二階段推動建置高架單軌系統,優先路網共規劃6條路線、全長99.6公里,為台南市未來百來發展奠定重要交通基礎。
 
交通局指出,依中央規定,捷運建設應完成可行性研究、綜合規劃、環境影響評估、基本及細部設計、工程施工及初履勘等程序才可通車營運,目前進度最快的第一期藍線已完成綜合規劃報告書,並於9月20日提送交通部審議,環境影響評估作業也以依期末審查及民眾意見進行修正,於10月24日提送交通部,預計建設計畫可於綜合規劃獲中央核定後8年完工通車。
 
交通局表示,第一期藍線路線規劃串聯永康區、東區及仁德區重要交通節點、藝文中心與購物商場,路線長度約8.39公里,全線共設置11座高架車站及1座維修機廠,採高架單軌系統,營運初期規劃採仁德線與文化中心線兩種運行模式,透過平實轉運站與綠線轉乘往府城生活圈,仁德線則串連沙崙綠能科學城與台南科學園區兩大產業引擎,另文化中心線則與高雄捷運銜接。
 
未來營運計畫也會配合運輸需求調整,整合台鐵與公車系統,同時透過公共自行車達成最後一哩路服務,提供更完善的大眾運輸服務。

除了第一期藍線已將綜合規劃報告送交通部審議,藍線延伸線的可行性研究也於7月提報交通部審議,目前正配合相關審查意見修正,為加快規劃腳步,也已啟動綜合規劃作業;串聯高捷的紅線則正在辦理可行性研究期末作業,預定年底提報交通部審議;串聯府城核心區的綠線正在辦理可行性研究修正作業;南科、沙崙二大科學園區的深綠線已完成可行性研究發包作業,預定2023年完成可行性研究作業;府城、南科間的黃線將著手推動相關的規劃作業。

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台南一期藍線都計座談會即將舉行2場

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台南不動產電子憑證上線  即時查驗安全又方便

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所有權狀是台灣土地登記制度的特色,所有權狀和他項權利證明書是民眾產權的重要憑證。自2023年起民眾向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇2023年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證(效期3天,逾期可重新產製),再提供予有查驗 [...]

土融管制鬆綁 限定條件下不受限

取得土地融資須限期18個月內動工,讓有小型建商幾乎窒息;國發會日前宣布,只要受疫情等大環境影響而發生缺工、缺料等情形,導致影響動工時程等,可不受限期18個月動工的限制。’針對建商獲土地融資限18個月動工的問題,國發會指出,金融機構應依其授信內規及建案規模等情形,個案核實評估借款人預計動工實際所需時間,除有不可歸責借款人因素外,最長以18個月為原則。至於「不可歸責借款人因素」,包括受疫情 [...]

元月房地相關稅收減半

財政部公布元月房地相關稅收,土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾乎腰斬,房地合一稅單月稅收也出現史上單月第二次年減,顯示投資買方觀望氣氛濃厚。元月土增稅共51億元,年減52.1%,已連續十個月負成長,主因適逢農曆春節工作天數減少,且去年同月有大額稅款案件。契稅方面,元月入帳8.6億元,年減44.1%,若排除先前稅收遞延因素,與土增稅同樣是連10黑。個人房地合一稅元月則收入14億元,年減36.1%, [...]

南科土地使用分區暨都市設計管制要點變更案

臺南科學工業園區特定區計畫科學園區部分之土地使用分區暨都市設計管制要點變更案,自112年2月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年2月9日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局公告欄、安定區公所公告欄、新市區公所公告欄及善化區公所公告欄。三、公告 [...]

住宅開工量&總樓地板面積創雙高

景氣不佳,升息不斷,政府頻打炒房,然而開工量卻寫下新紀錄。據內政部統計資料,去年住宅類開工宅數約14.5萬宅,總樓地板面積將近623萬坪,雙雙創下統計以來新高,與前年相比宅數年增11%、面積增加10%。專家表示,開工量代表不動產業者的信心;2022年雖然房市降溫,預售買氣減弱,但因建案開工後,一般需2~3年才會完工交屋,不少業者認為屆時市場景氣可能有不同景象;加上平均地權條例修正案上路後,預售轉賣 [...]

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保險業出脫房產籌資 今年投資房市預計不踴躍

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