即時資訊

2022城市論壇 創新人文城市.建構創價的城市願景

2022城市論壇  創新人文城市.建構創價的城市願景

建築產業的未來向著智慧城市的指標,而台南做為一個觀光的城市,從帶入的人流、車流以及周邊公共連結,都在在影響著這個城市的流動,於是要如何讓智慧化進入觀光府城並且創造城市的願景?由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會,以及台南市建築經營協會共同舉辦的第六場《2022城市論壇》,將創新的人文城市當作命題,透過來自產官學各界的激盪,再度開啟了一場精采討論。

此次論壇邀請臺南市政府觀光旅遊局長郭貞慧擔任主持,擁有日語專業與豐富的台日文化交流經驗,郭貞慧針對創新人文城市的特色,舉例臺南的文化底蘊說:「台南做為文化的首都,所以我認為智慧城市所談的也不只是科技智慧的運用,而是如何將臺南豐富的歷史文化與光榮感,利用智慧城市的手段將其表現出來,這座城市是我們共同的資產,要如何深化我們與城市的關係更是重要的討論。」

當臺南成為了宜居與觀光的重要主題,如何提升國民生活品質與相關資訊產業的發展,也成為關注的議題,本次論壇的引言人同時也是台南市建築經營協會理事長的胡富文提到:「我認為好的民眾素養與企業文化,都是創新的人文城市的指標,同時也是人們如何關注臺南的眼光,身為建築業者,我們責無旁貸,但這些都需要大家的共同努力學習;明年是台南市建城400年,對於走向創意人文城市的未來,我們到底可以為台南做什麼?」

本次論壇的主講人皆為學界的重要學者,首先由崑山科技大學房管所所長兼系主任的黃幹忠進行講座開場,題目以『當創新人文城市—台南市的發想』。他從題目來分析,歸納出以人文城市為底蘊再進行創新的題目,有著都市計畫背景的他知道,一個城市的規畫不能完全依照理性的規劃與思考,因為都市之於地球大地都是有機的生命體,不可能完全依照理性的軸線進行。

黃幹忠以國外五個創價城市的成功案例分析,來看看臺南未來可能的機會;以及創價城市該具備那些內涵?套用國外創價城市的案例與學者的看法,歸納出臺南創價城市的未來走向。其中也特別提及當今環境與生態議題進而造成的人口老化,種種都與城市的規畫有關係。好比義大利的威尼斯,當每年的淹水狀況日益嚴重,一座偉大的千年城市;也不得不在環境議題下謙卑思索,於是引入強大的城市策展團隊,延續百年的藝術活動並深化政府部門與私人企業的激盪,發展了強大的藝術經濟活動。

黃幹忠說:「我相信一座人文城市是一個開放、流動可以滲透和相互連結的地方。除了有偉大的歷史文化之外,必須擁有更有遠見的規劃,必須要能設想跳躍一次、兩次,五年、十年,應該要達到有百年設想的願景和可能。」面對多樣化的台南,地方的溝通與參與式重要條件,該如何萃取資源,創造集體參與的熱情,是無論政府與企業甚至到個人都需要思索與努力的。

第二位重量級的講者是來自淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰,莊孟翰教授的研究專長是不動產投資與管理、行銷學、合作經濟,更是報章媒體上常出現的受訪者。

莊孟翰以「當前台灣社會經濟發展與消費者購屋需求變動分析」為題,莊教授將以他的專業從.2023年房地產發展趨勢談起,再談建築美學與創新人文城市的鏈結;再來是如何提升產品附加價值與生活品質。而在全世界追求淨零.碳中和之下,台灣的業者如何在政府的淨零轉型政策下兼顧低碳建築與ESG永續經營,莊孟翰也分享了不少來自全球與國家卓越建設獎案例。

不約而同地,莊孟翰也提到了人口老化所帶來的反思,他說:「相關報導顯示我國的人口老化將來到超高齡社會的狀態,老年人口將進入40%,而青壯年的負擔越來越重,所以更要思考,當我們拚命蓋房子的同時,會不會成為步入像日本這樣郊區無人住的後塵?於是從城市定位到建物設計,以及如何使用各式的綠能智慧設施去進行新時代建築的想像,更是當代的重要議題。」莊孟翰從城市與建物的關係進行了多面向的討論和案例分析,在人、土地與未來之間去尋找平衡。

建築文化是人類生活與自然環境不斷作用的產物;在不同的時代,建築文化所代表的內涵和風格是不一樣的。在現代氣候變遷的環境與日新月異的科技之下,我們該如何萃取一條屬於臺南這座百年城市的道路呢?從此次論壇的學者與業者討論當中,都認為學習力是一座兼容並蓄城市重要的一環,需要不斷的探索與發現,還要不斷吸收各方的文化,再與先進的科技發展相結合,接著才能用更長遠的眼光,找出一條最符合需求的發展方向。

文章分享

3月31日開標 南區國產局標售20宗

南區國有財產局公告標售100年第4批國有非公用不動產[高雄市鹽埕區府北段5小段655建號]等20宗,訂於3月31日下午2時30分開標,相關資料可洽07-2293670轉513或至官網http://www.nks.gov.tw/ [...]

奢侈稅法案付委審查 立委:房市會崩盤

立法院無異議通過「奢侈稅法案」付委審查,朝野黨團雖同表支持立場,強調7月如期上路,但據了解,大批建商已開始動作,要求串聯立委。有立委透露,當行政院還在研議奢侈稅法案細節時,很多建商就先一步向立委遊說;有些資金規模較小的建商急得跳腳,痛批奢侈稅讓他們瀕臨危險的局面,希望出手輕一點,否則房市會崩盤。面對建商叫苦連天,有立委直言:政府課奢侈稅打房,就怕房價沒跌,建商先倒一堆;國民黨不能因為選舉,就拿建商 [...]

南部建築業:打房不該連坐

奢侈稅法草案上周付委審查,南部的建築業表示,希望打房政策應有南部觀點,不要因北部建商犯了炒房的錯,就讓南部建商連坐,希望立委能幫忙發聲。建商公會全聯會理事長王光祥表示,房價是大台北地區高漲,但中南部根本無此現象,吳揆說賺錢課稅是天經地義,但如果連賠錢都得課稅,非常不公平。高雄市建築開發公會理事長陳武聰說,這星期要彰化以南七縣市的建開公會要召開會員大會,向立委吐露心聲,希望政府照顧南部人,不要再以台 [...]

奢侈稅決戰 值得後續觀察

奢侈稅草案即將在立法院財政委員會審議,朝野立委在輿論壓力下,多不敢公開反對。目前財委會只有一位立委反對,預估將可順利通過委員會初審。但將來在立法院院會二讀時,才是真正挑戰的開始,能否在7月完成立法,值得後續觀察。財政委員會召委費鴻泰表示,目前房價和所得太過懸殊,提出奢侈稅是想將房市泡沫化的問題降低,打短期投機的意味明顯。民進黨立委雖都不反對奢侈稅,但是質疑這會讓經濟層面受衝擊,相關配套是否健全。民 [...]

奢侈稅不緩徵 財政部:如期上路

對於媒體報導奢侈稅可能緩徵,財政部澄清,相關報導與事實不符,「特種貨物及勞務稅條例草案」(俗稱奢侈稅)18日已在立法院交付財政委員會審查,最快3月底可排入議程,若順利完成立法,7月1日會正式上路。昨有媒體在頭版以「奢侈稅緩徵有譜」為標題,讓外界質疑奢侈稅可能因日本強震而緩推。吳揆在被問及此事時表示,課徵奢侈稅是為了健全房市,並對超過50萬元的豪奢產品課稅,跟日本震災所帶來的衝擊無關,奢侈稅草案18 [...]

解決南科聯外交通 台南都會區北外環21日動工

為解決南科聯外交通問題,市府工務局積極打通運輸動脈,台南都會區北外環道路工程將分3期進行,第1期工程預定3月21日動工,所有工程完成後,可望紓解台1線、新港社大道等壅塞情況。未合併前,縣府爭取台鐵闢建南科車站,如今市府規劃台南都會區北外環道路工程新建計畫,由台19線太平橋南邊起,沿鹽水溪南岸堤岸道路,往東跨越鹽水溪至北岸,順著堤岸道路跨越國道1號高速公路、台1線、台鐵縱貫線至高鐵橋下道路,共分為3 [...]

砲校遷建文風不動 賴清德拜訪國防部解套

永康飛彈砲兵學校基地遷移案,拖了多年仍毫無進展,市長賴清德昨天拜訪國防部長高華柱,希望國防部能配合市府都市計畫辦理遷建。高華柱表示會要求軍方相關單位能突破舊思維,對遷建中繼營區等方案能詳加評估。永康砲校遷建案,國防部原希望採「代拆代建,先建後拆」方式辦理,視興建時程由台南市政府先貸款,總經費預估80餘億元左右,且代軍方興建關廟基地校舍;待在砲校遷至關廟後,永康校區再進行區段徵收取得資金償還貸款。但 [...]

台南13筆眷改地標售 全數流標

國防部委託國有財產局台南分處標售的第3批國軍老舊眷村改建國有土地,昨天下午進行開標作業,但結果非常不理想,13筆全數流標。國產局台南分處表示,這13筆標案中,有11戶是永康精忠二村改建的國宅,已經是第2次推出來標售,最便宜的是470多萬元的30坪公寓,最貴的則是一樓店面要價超過1200萬元,民眾看屋就反映售價偏高,因此全數流標。而位於永康頂安段工業區用地,面積近500坪,底價6200多萬元,但因為 [...]

北市房屋買賣移轉棟數 2月幾乎減半

台北市地政處15日公布2月房屋買賣移轉棟數,總移轉棟數3,559棟,較前月大減49.5%,買賣移轉數量幾乎減半,單月移轉棟數是近3年來新低點。信義房屋指出,2月適逢農曆年節,地政機關工作時間較短,且今年土地公告現值將大幅調整,影響賣方的交易成本;有些賣方為趕在適用去年度土地公告現值的期限,完成交易,造成買賣移轉登記集中在1月。根據統計,台北市各個行政區2月交易量皆呈負成長,內湖區較上月下跌最多,月 [...]

廣告不實 公平會2建案被罰

針對建案廣告不實問題,公平會再度開罰兩家建商,分別100萬元及80萬元不等。對於公平會的決議,兩家建設公司都不願回應。公平會指出,豐邑建設的「宏觀大器」建案廣告,宣稱該建案有「近2200坪紓壓中庭會館、泳池、健身房、多功能球場,以及光燦迎賓LOBBY」等多項設施。但公平會調查發現,根據此建案1樓平面圖,基地除12間店舖即依些公共區域外,其餘都是開放空間。依建築技術規則規定,開放空間除應予綠化和設置 [...]