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公告地價調漲影響全國地價稅額成長

今年地價稅將於11月1日開徵,繳納期間至11月30日止。今年開徵戶數約881萬戶,年增1.69%,開徵稅額約937億元,較去年增加近4%,成長原因主要為公告地價調漲。

公告地價每兩年調整一次,今年全國公告地價調升2.68%,其中新北調升5.76%,調幅度冠居全台;由於多數縣市公告地價調升,帶動地價稅開徵稅額成長。稅捐處表示,除公告地價調整,土地使用情形變更,或像重劃完成土地陸續恢復課稅等,都有可能影響開徵稅額。

地價稅課徵期間為當年1月1日至12月31日,並以8月31日所登記的所有權人為納稅義務人,若符合自住要件,且在當年9月22日提出申請,當年度即可適用自住稅率。

財政部針對土地所有權人因疫情遭遷出戶籍,特別放寬認定,可在明年9月22日前提出申請,去年、今年地價稅就可續按自用稅率課徵。根據統計,今年度適用千分之2稅率的自住用地,全國約375萬戶,合計稅額約64億元,平均每戶繳稅1,703元,比去年略增41元。

此外為方便民眾繳稅,財政部提供多元管道,納稅人可持繳款書至代收稅款金融機構繳納;也可透過ATM、信用卡、電子支付帳戶等方式繳稅,稅額3萬元以下者,可至四大超商繳納。

 

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贈子土地遭課奢侈稅 民眾告贏國稅局

有民眾運用免稅額分別贈與兩子土地,稅官硬是不採信,認定此贈與行為,其實是各買賣價值364萬元的土地,因此共核課109.2萬元奢侈稅,且罰鍰27.3萬元;但法官認為,稅官認定事實有錯誤,判決北區國稅局敗訴。 判決指出,此民眾夫婦二人經國稅局查獲在101年7月6日,銷售持有期間在1年以內的土地,倆人權利範圍各二分之一,未依規定在訂定銷售契約的次日起30日內,報繳特種貨物及勞務稅,乃各按各持分土地銷售 [...]

房地合一稅政策 官員:前途堪慮

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政策不定風險高 投資人成重災戶

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興達港修造船區 劃設遊艇遊憩吸引招商

鄰近台南市的興達漁港將劃設遊艇遊憩專區,高雄市海洋局表示,興達漁港規劃了將近6公頃的修造船區,推動修造船業,為了滿足未來漁港內漁船或遊艇的修造需求,修造船業可以BOT方式進駐漁港,將祭出相關稅率優惠,吸引業者投資。 在法規方面,農委會原則上同意提案送財政部修法,未來修造船業可以BOT方式進駐漁港,民間投資人經營年期長,並享有相關稅率優惠,而且不受漁港法不得設定地上權的限制,放寬廠商投資限制,釋放 [...]

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