即時資訊

3月26日 崑大辦住住宅交易安全之e化法學教材開發研究發表暨座談會

住宅交易安全之e化法學教材開發研究期末成果發表暨座談會
一、會議時間:民國98年3月26日
二、主辦單位:崑山科技大學不動產經營系
三、舉辦地點:台南縣永康市大灣路949號 崑山科技大學教學大樓階梯教室
四、報名方式:請至崑山科技大學不動產經營系網頁下載表格,填妥後於3月23日前E-mail或傳真至該系電話:06-2050550 傳真:06-2050578
                        網址:http://www.rem.ksu.edu.tw   子郵件:fang@mail.ksu.edu.tw 
報名表
姓    名:
 
服務單位
(含部門):
 
職      稱:
 
地    址:
□□□—□□
 
電    話:
 
傳真:
 
行動電話:
 
E-mail:
 
參加活動
□上午場9:00~11:50   □下午場13:30~16:00   □全程
姓    名:
 
服務單位
(含部門):
 
職     稱:
 
地    址:
□□□—□□
 
電    話:
 
傳真:
 
行動電話:
 
E-mail:
 
參加活動
□上午場9:00~11:50   □下午場13:30~16:00    □全程
 
 
 
   議程表
時間
活動內容A
與會人員
9:00-9:20
報到
9:20-9:30
大會開始
主席致詞
 
校長 蘇炎坤 致詞
商管學院 院長 譚伯群
不動產經營系主任 陳淑美
 
9:30-10:00
專題演講:
法學教育對非法律系學生之影響
主持人:陳淑美 教授 (崑山科技大學不動產經營系主任)
演講人:陳秀峯 教授 (長榮大學企業管理學系副教授)
10:00-10:50
第一場
主持人:蔡文斌 律師 (公道法律事務所主持律師、國立成功大學副教授)                              
發表人:陳麗紅 教授 (立德管理學院城鄉與資產計劃學系專任副教授)
題目:「尾款交付與過戶登記」對話式案例
與談人:吳彩珠 教授 (長榮大學土地管理與開發學系副教授)
發表人:陳淑美 教授 (崑山科技大學不動產經營系主任)
題目:「定型化買賣契約」對話式案例
與談人:林玫君 教授 (彰化師範大學通識教育中心助理教授)
10:50-11:00
休息
11:00-11:50
第二場
主持人:蔡文斌 律師 (公道法律事務所主持律師、國立成功大學副教授)                              
發表人:李春長 教授 (國立屏東商業技術學院不動產經系專任副教授)
題目:「買賣房屋 慎防仲介隱瞞重要資訊」對話式案例
與談人:楊瑞興 理事長 (台南市不動產仲介公會理事長)
發表人:林輝龍 理事長 (台南市不動產仲介公會名譽理事長)
題目:「仲介服務報酬費用」對話式案例
與談人:張文龍 理事長 (台南縣不動產仲介公會理事長)
11:50-13:30
中場休息
 
13:30-14:30
專題演講:
不動產交易安全及常見紛爭
主持人:鄭明安 教授 (崑山科技大學不動產經營系副教授)
演講人:王進祥 理事長 (中華民國全國地政士公會全國聯合會
                       理事長)
 
14:30-15:00
第三場
主持人:鄭明安 教授 (崑山科技大學不動產經營系副教授)
發表人:李佩芬 教授 (崑山科技大學不動產經營系專任助理教授)
        陳孟德 地政士 (上德地政士事務所地政士)
題目:「不動產稅法」對話式案例
與談人:秦立山 理事長 (台南市地政士公會理事長)
與談人:林乾忠 副理事長(台南縣不動產仲介公會副理事長)
15:00-15:10
休息
15:10-16:00
第四場
主持人:沈祐青 理事長 (台南縣不動產仲介公會名譽理事長)
發表人:宋金比 律師 (南雄法律事務所律師)
題目:「買賣定金返還」對話式案例
與談人:張瑞星 教授(南台科技大學財經法律所助理教授)
發表人:黃靖媛 教授 (崑山科技大學不動產經營系專任助理教授)
題目:「公寓大廈規約」對話式案例
與談人:蔡瑞發 副總經理 (太子公寓大廈管理公司副總經理)
 

文章分享

安定將增15萬坪開發區 南科生活圈腹地再擴大

安定將增15萬坪開發區 南科生活圈腹地再擴大

台南市都市計畫委員會今年7月審議通過安定都市計畫第五次通盤檢討,後續將提送內政部審議,劃設15萬坪整體開發區,不僅可提高都市計畫區之生活服務機能,更能補足南科產業生活圈的拼圖。安定都市計畫區位於安定交流道西側,面積約195公頃,屬於南科生活圈範圍,考量計畫區內住宅區使用率已達75%、商業區的使用率亦已達約90%,發展趨於飽和,同時為因應南科產業近年快速發展引入之居住空間需求,本次檢討以打造周邊都市 [...]

推動溪北藝文發展 鹽分地帶文化中心場勘佳里

台南推動大溪北地區的文化藝文建設與地方發展,籌備「鹽分地帶文化中心」新建計畫,期盼爭取中央前瞻計畫相關經費支持,進一步推動溪北鹽分地帶之藝術文化及區域發展。台南市長黃偉哲指出,文化局整理的數據顯示,台南市跟舊台南縣過去購票參與藝文活動的比例是8:2,現在已經拉到 6:4,可見藝文人口趨向平均,但還是需要時間慢慢培養更多溪北地區藝文人口,方能成就一個對鹽分地帶有所助益的文化中心。文化部次長實際探勘後 [...]

台南交易市場熱 預售需留意資訊對等

近期台南市房市交易市場熱絡,台南市政府地政局與法治處消保官提醒業者,販售預售屋必須注意資訊對政並確實取得建照,保護不動產交易市場的健全與消費者權益。消保官特別提醒,在網路與社群媒體刊登廣告也須注意標題,避免不必要的誤會,若取得建照內容與當初廣告內容不符,更容易產生購物糾紛,對商業信譽觀感造成不良影響。地政局長陳淑美表示預售屋是指尚未蓋好的房子即先行銷售,依公寓大廈管理條例規定,建築物須領到建造執照 [...]

科技部加碼60億 南科與沙崙拚5G研發

自行政院通過「台灣5G行動計畫」後,中央及地方政府皆全力投入發展5G應用測試及服務,台南市政府與5G設備、技術、終端應用業者及網路骨幹佈建等11個單位攜手合作,展開「5G垂直場域」應用技術測試,未來將分別在臺南兩大產業重鎮(沙崙智慧綠能科學城及南科園區)投入超過60億相關計畫經費。科技部在臺南投入經費及資源,其中包含在南科規劃建置5G聯網中心及相關機房設備、在沙崙園區持續投入智駕車測試運行經費並辦 [...]

市場持續樂觀 台經院指數連3月上揚

近期台經院「營建業營業氣候測驗點」已連續3個月上揚,反映市場看法持續樂觀,台經院認為,受惠於疫情過後遞延性的回流買盤,以及超低房貸利率、豐沛的資金水位,市場資金往避險保值的房市移動影響,今年下半年住宅市場有機會出現價緩升、量擴張的格局。根據媒體報導,台經院發布的2020年5-7月《營建業營業氣候測驗點》指數,已呈現連續3個月上揚的態勢;另該數據中廠商當月及未來半年的看法,則今年6-7月已連續兩個月 [...]

房價上漲不僅僅是剛性需求 投資也出籠

近期房市強強滾,無懼疫情影響往上回溫,有人認為這波回漲來自剛性需求,但有學者打臉,哪來那麼多剛性需求?很大原因是投資需求也出來了。有學者指出,臺灣2019年底普通家戶數為826萬戶,而住宅存量計有892.5萬宅,也就是代表住宅存量高於家戶數,臺灣不缺住宅;所以明顯,市場交易熱絡投資出籠,非因剛性需求所致。學者表示,很多人以現在流行低總價小宅作為首購剛性需求的證據,但沒人規定投資置產不能買低總價宅。 [...]

台南建案站穩2字頭 疫後房市屬剛性需求買氣

全台房市熱絡,台南建案也站穩2字頭,並締造新高價;根據房市專家表示,疫後房市屬剛性需求買氣,並沒有到全部大好的噴發階段。日前市場上出現些許秒殺個案,有著揮別空頭市場的態勢,但專家表示,目前房市為資金造成的混亂,疫情之後經濟都還未復甦,目前買方為遞延買盤。專家指出,中產階級欲購買的單價、總價、交易量有限的;可從全國移轉棟數統計看出,去年是落底的30萬棟,今年截至目前為止,已剛好符合每個月2萬多棟的數 [...]

龍寶建設張麗莉榮膺中華不動產協進會理事長

龍寶建設張麗莉榮膺中華不動產協進會理事長

中華民國不動產協進會於2020年8月12日召開年度會員大會,理事長將捷集團總裁林長勲連任兩屆卸任交棒,會中由台中龍寶建設張麗莉董事長接棒。 中華民國不動產協進會於1973年在創會,並於兩年後加入世界不動產聯盟(International Real Estate Federation,英文簡稱FIABCI)成為該聯盟的臺灣分會。世界不動產聯盟1951年在法國巴黎創立,目前世界各地共有48個 [...]

迎接台商回流設廠潮 台南盤點工業地拼經濟

為吸引台商與優質企業到南部投資設廠,包括台南市政府長期與中央部會、投資台灣事務所單位合作,協助企業解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」,以加速廠商投資設廠。南市府同時盤點逾400公頃的工業用地,配合招商作業,與民間廠商攜手拼經濟。台南市長黃偉哲指出,市府以一站式招商方式,協助企業解決各項投資問題,針對2億元以上案件每月召開投資會報,並建立相關聯合審查機制,跨局處方式橫向協調溝通及追蹤列 [...]

國土計畫補償草案出爐 權利受損可申請補償

為保障民眾既有的合法權利,內政部在2020年8月27日部務會報通過「實施國土計畫管制所受損失補償辦法」草案,預計2025年公告國土功能分區圖後,非都市土地上既有合法建築物或設施,如須配合遷移,政府將主動發給「遷移補償費」;若既有合法可建築用地變更為非可建築用地的權利受損,也可申請「變更補償費」,以兼顧民眾權益及國土永續。內政部表示,目前非都市土地是依據「區域計畫法」管制,過去在辦理土地編定作業時, [...]