全球股市一遍哀愁，今年台股也從高點修正超過5千點，信義房屋利用網路進行問卷調查顯示，主要都會區的購屋人中，自備款影響比例最高的為新竹人，有31%受訪者的出現虧損；至於各年齡層受影響狀況，年紀越輕影響越大，許多購屋人，因股市的虧損而暫時觀望。
信義房屋指出，今年以來台股不斷破底，尤其是半導體族群股價修正幅度甚大，讓新竹科技新貴購屋人自備款虧損比例最高的狀況。台股跌跌不休，一來參與的投資人資產蒸發，二來也讓人擔心景氣與企業未來獲利衰退，也會反映到房市信心上，股房的資金影響牽動，今再次印證。
以區域來看，新竹是受股災影響相對顯著的區域，調查31%的受訪者自備款虧損，暫時觀望，其次則是新北市的25%與台北市的21%，雙北市研判應是中產的比例相對較高，因此受到的影響程度也比其他都會區高。
高雄市則是18%，桃園市17%，台中市13%；台南則是影響最低的城市，只有10%，而且認為沒有影像的比例是46%，全台最高。
專家指出，這次股災跌得沉重，有相當比例的購屋人資金面都出現不少虧損；今年購屋人在股市慘跌、利率升升不息的影響下，購屋腳步也相較去年同期放緩許多。
根據財政部資料，新青安將在今年七月截止，截至2026年1月，新青安撥貸總金額達1兆1,863億元，已有15萬2,621戶撥貸，平均每月有5,087戶申請，平均撥貸金額777萬元。和2016年2023年的舊青安相比，新青安實施2年半，貸款戶數已和實施7年的舊青安相當，平均每月申貸戶數多了一倍以上，可見新青安熱門程度。主要關鍵是，新青安寬限期最多可達五年，和現行房地合一持有滿5年的輕稅設計契合，可使稅 [...]
新青安政策將在四個月後的7月底正式落日，後續將由「新青安2.0」接棒上路。根據目前政策方向初步聚焦四大調整重點；一、利率方面，未來新版方案預期將取消既有補貼機制，利率水準至少落在2.3%以上；二、寬限期將由現行最長5年縮短為3年；三、貸款條件中的借款年限與最高成數維持不變，仍為最長40年、最高8成；四、將新增「80條款」，也就是借款人年齡加上貸款年期不得超過80歲，以強化風險控管。八大行庫一致主張 [...]
中央銀行19日召開第一季理監事聯席會議，宣布利率連八凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。另，考量房市投機炒作減少，且第2戶貸款多為供家人或自己購屋自住之需求，適度放寬全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限，由5成調升為6成，自3月20日起正式實施。央行表示，考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少 [...]
廢止「變更學甲都市計畫(第二次通盤檢討)案二港仔遷村部分都市設計審議規範」，自115年3月30日實施生效，特此公告周知。依據： 一、「臺南市都市設計審議委員會設置及審議作業要點」第十一點規定辦理。 二、臺南市政府114年10月21日府都設字第1141441234號函(114年臺南市都市設計委員會第17次會議紀錄)。公告事項： &nbs [...]
央行首季理監事會議即將登場，房市信用管制措施是否調整備受市場關注。據了解，房產業界已多次向央行提出建議，希望重新評估「第2戶房貸」貸款成數限制，尤其針對換屋族群，在現行制度下，必須在18個月內出售舊屋，讓許多民眾面臨壓力。業界認為，第2戶購屋者多半是換屋族或家庭居住需求，並非投資客，若政策過於嚴格，可能壓抑正常住宅需求。目前在央行選擇性信用管制措施下，自然人若名下已有房屋貸款，再購置第2戶住宅時， [...]
台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路，課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，共計12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，在新舊制度銜接期間，自2026年期起，部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況，最長甚至可達16個月。依現行規定，每年以2月最後一日為納稅義務基準日，當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅 [...]
科學園區房價也進入盤整期！根據統計，過去幾年帶頭急漲的四大科學園區房價，經過幾季修正後，出現由跌轉為盤整的態勢，台中科學園區房價季漲0.9%、高雄園區季漲1.5%，新竹園區跌幅縮小至0.7%，台南園區季跌3%、連續四季下修。根據最新2025年第四季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，中科及南科高雄園區房價經過前幾季修正後，已有微幅上揚；竹科園區雖小幅下修，但跌幅已較前二季溫和，然而南科台南園區 [...]
中東戰情膠著，然而台灣的經濟卻在連續亮紅；國發會表示：今年 GDP 成長率不僅有望達成 7.71%，更有機會進一步突破 ，邁向連續「三」個月亮紅燈。當經濟過熱出現通膨預期心理 ，也造就房屋資產價格推升，出現「抗通膨避險房」的進場機會。過往許多數據證明，「景氣燈號」與「房地產價格」有著驚人的正相關，因為出口「大爆發」代表科技業分紅與獎金將再創新高，相對提昇一股強大的科學新貴購買力，加上GDP 7.7 [...]
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台南都會區「北外環道路暨周邊交通路網」持續推動中，台南市政府工務局17日指出，北外環快速道路全長約13.5公里，總經費約227億元，分四期推動，預計120年底全線完工通車。完工後將串聯南科與市區核心，強化區域交通路網，同時提升整體通勤效率。台南市長黃偉哲表示，北外環是台南重要的東西向快速幹道，全線通車後能大幅縮短市區、安南區、永康區及國道一號的交通車流，對於行經南科及周邊的通勤族有很大幫助。面對每 [...]