即時資訊

北外環第三期工程完工通車

北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊,繼第一期工程完工通車後,銜接台江大道的第三期工程也已完成,台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示,對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興,期許台南市逐步完工的快速交通網絡,能讓台南邁向國際都市發展。

內政部次長陳宗彥表示,北外環道分4期興建,這次通車的第3期工程,長約4.826公里,總經費約43.06億,中央補助35.3億(82%),通車後可紓緩南科銜接新港社大道至台江大道間的車潮,提升南科聯外交通品質。陳宗彥指出,南科周邊蓬勃發展,周邊聯外要道於上下班尖峰時段嚴重壅塞,其中由台19線溪頂寮大橋至南科平均車程約需30分鐘以上。為解決此問題,中央與地方攜手合作推動北外環道路新建工程,全長13.461公里,全線預計於2027年底完工通車,將成為台南市第1條市區快速道路,未來從安平前往南科的行車時間,將由現行的30分鐘縮短為15分鐘,大幅節省通勤時間。
 
內政部表示,北外環道路第3期工程,西起鹽水溪右岸安南區2-7號道路橫跨國道1號後,東至南科聯絡道、台南高鐵平面道路,分兩標施工,東工區於2021年11月完工,西工區則於2022年5月完工,目前北外環道路的第1期及第3期均已完工。此外,北外環道路第2期已於6月正式開工,長約3.135公里,西起鹽水溪左岸台19線溪頂寮大橋,橫跨鹽水溪(脊背橋)東至鹽水溪右岸安南區2-7號道路銜接第3期工程,預定全線2025年12月完工;另第4期工程正在辦理設計中。內政部指出,第1、2、3期工程完工通車後,從台19線溪頂寮大橋至南科車程只需10分鐘,同時也可紓解南科周邊車流。
 
市長黃偉哲表示,許多市民和民代,都對北外環三期抱持高度的期望,要感謝內政部營建署能夠如期如質完工,接下來還有北外環第二期和第四期工程在進行,要請中央持續的協助台南市。北外環銜接國道8和國道1的永康、大灣交流道,未來能減緩南科上班車流的壅塞,讓南科周遭的區域交通緊張整體獲得紓解,發揮快速道路的高機動性,並且強化鄰近生活圈機能,也對提升台南市的快速交通路網有很大的助益。
 
黃偉哲說,18日通車的第三期台南都會區北外環道路長度約4.8公里,建設經費約49.34億元(用地費約6.28億元、工程費約43.06億元),這次通車路段中,增設長和路匝道及樹谷匝道,通車後可從台江大道銜接到南科聯絡道,能有效疏解市區往返南科的車流,行車時間則從40分鐘縮減為只需15分鐘。而北外環道路第一、三期工程通車、銜接後,從台39線新化高鐵橋下道路可連接南科聯絡道,並直接通往台江大道;另外,往西銜接的第二期工程,也已於今年開工,屆時開車更可直達台19線溪頂寮大橋南側,將大幅節省用路時間。
 
工務局表示,台南市建構四橫三縱便捷路網,提供核心地區往南科等地快速運輸服務,南市府向內政部營建署爭取經費,辦理台南都會區北外環快速道路工程,全長約13.5公里,總經費約226.41億元(工程費199.92億元、用地費26.49億元),沿鹽水溪兩岸佈設,西起北區、安南區交界之大港觀海橋(台17線),東迄新化區台39線新化高鐵橋下道路。其中北外環第一期工程從台39線新化高鐵橋下道路至新市南科聯絡道路段,長度約1.8公里,工程經費約10.63億元(用地費約1.39億元、工程費約9.24億元),於2015年1月完工通車;第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段,計畫長度約4.8公里,工程經費約49.34億元,於2022年5月完工。
 
目前施工中的北外環第二期工程計畫長度約3.1公里,經費約82.62億元(用地費約10億元、工程費約72.62億元),範圍西起台19線溪頂寮大橋南端,沿鹽水溪南岸東行,跨越鹽水溪至北岸續行至台江大道預計2025年12月完工。

 

文章分享

全台1.9萬人擁10戶以上的房產

全台有17.4%左右的家庭擁有4戶以上,而擁有10戶以上者全台有1.9萬人。對此,財政部回應,近期將跨部會提出短中長期措施。依據財政部資料,持有4戶以上的個人僅4.5%;但若全台總歸戶後,將各縣市持有的房子合計則占15.1%;若將夫妻、子女持有的房屋,以家戶的方式合計,實際上達17.4%的家庭擁有4戶以上。有立委王針對全台擁有10戶以上有1.9萬人質詢,對此,財政部長蘇建榮回應,有些人會刻意把房子 [...]

個人掮客賺佣金 收入8成需課稅

日前新竹縣某建案,由掮客收取仲介服務費,代為團購買屋,因此遭罰120萬元。對此國稅局表示,辦理不動產買賣獲取佣金,屬所得稅法的執行業務所得,若無法提供單據核實減除,則依照20%計算必要費用、剩下80%佣金收入要計入個人綜合所得適用5%~40%綜所稅率。根據內政部統計,今年前3季全台六都買賣移轉棟數合計達16.85萬棟,預估全台今年買賣移轉棟數上看29萬棟,為房地合一新制上路以來最佳表現。在房市熱絡 [...]

11月台南移轉棟數增11.2%

六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是2020年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。房屋業務業者說明,11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9%,台北市月增21.2%,新北市月增9.0%,桃園市月增22.7%,台中市月增4.7%,台南市月增11.2%,高雄市月增16.0%。業者表示,11月的移轉量是反映10月的市況,而10月開 [...]

店面不景氣 此類店家卻逆勢展店

根據財政部統計資料庫資料顯示,冰果店、冷(熱)飲店2020年全國家數增加到將近2萬店,較2018年初增加2800餘店,顯示國人熱愛手搖飲料的熱度不減。房仲業者表示,手搖飲料店進入的技術門檻較低,加上國人對於手搖飲料的需求穩定,因此吸引一些投資人進入市場,手搖飲料產業也因應國人對於健康需求與消費習慣的改變,更為訴求健康取向,另外不僅飲料要好喝,店面門市的裝潢與產品的包裝,更要能夠吸引人,不過也因為品 [...]

預售屋聯合稽查行動 首罰竹縣建案120萬元

內政部10月底的第1波預售屋聯合稽查行動,針對新竹縣某熱銷建案調查,經稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託,擅自對外招攬收取預約金及訂單,因此對廣告業者開罰120萬元。新竹縣某建案被民眾投訴,有廣告公司利用Line群組對外舉辦多場促銷說明會,並收取每戶預約金15至20萬元,經聯合稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託,即擅自對外招攬收取預約金及訂單,嚴重影響消費者購屋 [...]

預售屋紅單轉賣不報稅 將成財政部稽查重點

預售屋紅單轉賣議題持續發燒,為阻絕投資客利用漏洞不報稅,財政部正在研擬新一年度的「維護租稅公平重點工作計畫」,預算將預售屋交易所得查核納為稽查重點。根據《所得稅法》第14條第1項第7類第1款規定,凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得,其原為出價取得者,以交易時之成交價額,減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得。不過以往因預售屋交易不用申報,因 [...]

台經院:未來半年營造業景氣近8成看持平

全台房市熱絡引發產官學界高度關注,因而動作頻頻;例如請業者喝咖啡、金管會金檢、內政部連同消保官案場突襲檢查等等。而隨著房市升溫,賣方開價趨高,讓自住客出現追價無力產生觀望現象。台經院公布營建業對景氣看法調查,2020年10月營業氣候測驗點為111.17點,較9月之111.19點下滑0.02點,再度轉為下滑走勢。其中針對營造業和不動產業,10月的營造業景氣表現為溫和成長走勢,台經院分析,因為公共工程 [...]

實價登錄2.0年底有機會送立院審議

實價登錄2.0法案何時會送進立法院審議?內政部次長花敬群表示, 有可能在今年12月。民眾黨立法院黨團已提出實價登錄2.0修法版本,重點包括實價登錄要登錄到門牌、把預售屋納入即時登錄,賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定的罰則等。有立委質詢,希望行政院趕快把實價登錄2.0法案送到立法院審議,並期盼立法院朝野各黨積極排案審查。對此,花敬群答覆,最近已積極與行政院討論細節,12月應 [...]

投資越南不如投資台南 聲寶打造南台最大家電廠

聲寶集團在台南購地建廠,總裁兼聲寶董事長陳盛沺表示,投資越南不如投資台南。聲寶第一階段將斥資12億元,在台南購地建廠,第二階段再投資10億建倉儲及添購設備,要將台南廠打造為台灣南部最大家電工廠。聲寶集團在營運方面,第四季可望創近五年同期最佳;移師台南,為搶攻年輕族群及小資族,推出復古造型冰箱,及電視、洗衣機、空調全系列產品,還有廚房家電、空氣清淨機及除濕機等小家電。另看好寵物市場,推出了微型空調搭 [...]

都更申請流程簡化  明年案量可望破百

政府積極推動老屋重建,內政部次長花敬表示,針對近期危老申請熱度趨緩,未來危老案件將會逐漸轉軌到都更;在經修法簡化流程、獎勵明確化後,都更的氣勢已經逐漸熱絡起來。花敬群表示,展望明年,都更案核定量應該會破百,危老申請數也會有約500案左右。對於近期危老重建案申請狀況趨緩,花敬群表示,危老條例施行期間為10年,因程序簡單,讓許多原本要做都更的案件都轉到危老,但都更容積獎勵上限更高,因此隨著時間過去,會 [...]