即時資訊

北外環第三期工程完工通車

北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊,繼第一期工程完工通車後,銜接台江大道的第三期工程也已完成,台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示,對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興,期許台南市逐步完工的快速交通網絡,能讓台南邁向國際都市發展。

內政部次長陳宗彥表示,北外環道分4期興建,這次通車的第3期工程,長約4.826公里,總經費約43.06億,中央補助35.3億(82%),通車後可紓緩南科銜接新港社大道至台江大道間的車潮,提升南科聯外交通品質。陳宗彥指出,南科周邊蓬勃發展,周邊聯外要道於上下班尖峰時段嚴重壅塞,其中由台19線溪頂寮大橋至南科平均車程約需30分鐘以上。為解決此問題,中央與地方攜手合作推動北外環道路新建工程,全長13.461公里,全線預計於2027年底完工通車,將成為台南市第1條市區快速道路,未來從安平前往南科的行車時間,將由現行的30分鐘縮短為15分鐘,大幅節省通勤時間。
 
內政部表示,北外環道路第3期工程,西起鹽水溪右岸安南區2-7號道路橫跨國道1號後,東至南科聯絡道、台南高鐵平面道路,分兩標施工,東工區於2021年11月完工,西工區則於2022年5月完工,目前北外環道路的第1期及第3期均已完工。此外,北外環道路第2期已於6月正式開工,長約3.135公里,西起鹽水溪左岸台19線溪頂寮大橋,橫跨鹽水溪(脊背橋)東至鹽水溪右岸安南區2-7號道路銜接第3期工程,預定全線2025年12月完工;另第4期工程正在辦理設計中。內政部指出,第1、2、3期工程完工通車後,從台19線溪頂寮大橋至南科車程只需10分鐘,同時也可紓解南科周邊車流。
 
市長黃偉哲表示,許多市民和民代,都對北外環三期抱持高度的期望,要感謝內政部營建署能夠如期如質完工,接下來還有北外環第二期和第四期工程在進行,要請中央持續的協助台南市。北外環銜接國道8和國道1的永康、大灣交流道,未來能減緩南科上班車流的壅塞,讓南科周遭的區域交通緊張整體獲得紓解,發揮快速道路的高機動性,並且強化鄰近生活圈機能,也對提升台南市的快速交通路網有很大的助益。
 
黃偉哲說,18日通車的第三期台南都會區北外環道路長度約4.8公里,建設經費約49.34億元(用地費約6.28億元、工程費約43.06億元),這次通車路段中,增設長和路匝道及樹谷匝道,通車後可從台江大道銜接到南科聯絡道,能有效疏解市區往返南科的車流,行車時間則從40分鐘縮減為只需15分鐘。而北外環道路第一、三期工程通車、銜接後,從台39線新化高鐵橋下道路可連接南科聯絡道,並直接通往台江大道;另外,往西銜接的第二期工程,也已於今年開工,屆時開車更可直達台19線溪頂寮大橋南側,將大幅節省用路時間。
 
工務局表示,台南市建構四橫三縱便捷路網,提供核心地區往南科等地快速運輸服務,南市府向內政部營建署爭取經費,辦理台南都會區北外環快速道路工程,全長約13.5公里,總經費約226.41億元(工程費199.92億元、用地費26.49億元),沿鹽水溪兩岸佈設,西起北區、安南區交界之大港觀海橋(台17線),東迄新化區台39線新化高鐵橋下道路。其中北外環第一期工程從台39線新化高鐵橋下道路至新市南科聯絡道路段,長度約1.8公里,工程經費約10.63億元(用地費約1.39億元、工程費約9.24億元),於2015年1月完工通車;第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段,計畫長度約4.8公里,工程經費約49.34億元,於2022年5月完工。
 
目前施工中的北外環第二期工程計畫長度約3.1公里,經費約82.62億元(用地費約10億元、工程費約72.62億元),範圍西起台19線溪頂寮大橋南端,沿鹽水溪南岸東行,跨越鹽水溪至北岸續行至台江大道預計2025年12月完工。

 

文章分享

南縣採購道路用地 再獲近七千萬專款補助

台南縣府辦理私有既成道路用地採購案,今年再獲得營建署六千萬元的專款補助,條件仍和年往年一樣,最高決標成數為收購土地公告現值的一成五,本月19午在縣府開標,由公告現值成數最低的土地開始收購,依序決標至預算額度用完為止。縣府工務局表示,今年度縣府獲得中央分配6910萬元案補助,辦理私有既成道路用地採購,9月5日決標,有170筆土地參加競標,169筆得標,取得土地4630坪,決標成數為公告現值的一成二至 [...]

壞時機也有好投資 善用低利慎選標的物購屋可保值

「不好的時機,也有好的投資環境。」房地產專家建議只要善用低利貸款加上慎選投資標的物周遭環境,如果房子地點選得好,增值潛力大,過個幾年還能以小換大,說不定不用再多花半毛錢。位在郊區或位於市區小巷弄裡的房子價位較低;縣市交界、一橋之隔等地區,房價也相對便宜;利用捷運、快速道路則上下班便利,通勤不花太多時間。國際油價飆漲,民生物資全面漲價,國內建材價格也是一漲再漲,面對欲購建物價格飆高,不僅購屋族感到手 [...]

放寬都更容積獎勵 建商叫好房仲持疑看法皆不同

行政院將放寬都更容積獎勵,建商叫好,認為原屋主資產增值,可縮短都更時程。但房仲業者看法不同,他們認為現在容積大放送,未來供過於求問題將浮現。行政院近來的利多大放送是放寬都更容積獎勵,建商樂觀其成。有業者說,全台有120萬戶老舊四樓公寓,放寬容積獎勵後,讓原本30坪的房子可以拿45坪回來,坪數增加,再加上更新後的價值,原屋主資產增值,都更除有助於改善居住環境,讓現代人房子越住越大,也能帶動經濟發展。 [...]

行政院14日通過放寬都更築容積獎勵

行政院會昨日通過放寬都市更新建築容積獎勵,依市場經驗,1坪「住四」土地若能申請到2倍的容積獎勵上限,則可興建接近10坪的樓地板面積,可望加速舊社區都更的腳步。據業界人士認為,土地用分區「住四」土地,法定容積率為300%,在現行都更辦法下,容積上限將提高到450%,若依研擬中的新規定,則容積上限將提高到600%。依照市場經驗,1坪「住四」土地若能申請到2倍的容積獎勵上限,則可興建接近10坪的樓地板面 [...]

反對縣府有償撥用 新營決出售市有地

針對南瀛大樓後方的新營市有地,縣府一再保證不會霸佔市產,將依照法定程序辦理有償撥用;但新營市公所仍決定在取得代表會的同意後,將公開標售該批市有地;市長李宗智也將率領各課室主管於28日前往縣府陳情,市民代表則將率民眾前往抗議。由於對於28日的抗爭行動,新營所會之間已有相當程度的默契,但公務人員依法不能於上班時間前往參加抗爭活動,因此可能改採陳情的方式,跟隨市長李宗智前往縣府陳情;至於市民代表因為比較 [...]

佳里蕭壟文化園區  下月底委外點交

佳里蕭壟文化園區 下月底委外點交

原本計劃將蕭壠文化園區打造為南縣博物館,卻因沒人、沒錢,縣府已上網委外經營,目前開始清點園區的物品,計劃在12月底點交,得標廠商預計在明年一月正式接手,至於縣府增設的台灣糖業館、南縣開拓史館,仍繼續興建。蕭壠文化園區主任黃宏文指出,園區連續三年舉辦世界糖果節、甜蜜台灣年活動,深受各界好評,只是園區範圍寬廣,單是維持各館室的水電費用就是一大負擔,尤其一年租金就要七百萬元、 [...]

永康科工區開發案 正式簽約開步走

台南縣永康科技工業區開發案,12日簽約委由皆豪實業公司辦理後正式開步走,皆豪除與台灣世曦工程顧問公司合作,並獲得銀行金援,預訂明年初同時展開公共工程施工及售地建廠,將建構國際級汽車零組件聚落、高科技金屬表面處理專區,創造就業機會,公設工程預定98年底前完成。 縣長蘇煥智指出,永康科工局與樹谷園區差不多於三年半以前同時間推動,但永康科工區由縣府報編,要走足所有的程序才能開發,現在才剛起步, [...]

大陸建築開發商馮侖:兩岸三通對台灣房市影響大 房價可漲數十倍

 中國大陸建築開發商考察團13日抵達台北,萬科集團主席王石、萬通集團主席馮侖等28人一下飛機,就立刻參觀建案、台北101大樓。馮侖表示,台灣房價目前屬於相對高點,若兩岸開放觀光,大陸建商不會放過投資機會,屆時台灣房價會有數十倍成長空間。大陸房地產開發商考察團此次由王石、馮侖領軍,來台考察七天,昨天下午先後參觀鄉林建設在台北市士林的預售案「鄉林陽明」、台北101的觀景台。其中王石已來台兩次 [...]

2007台北國際建材照明科技暨房地產專區大展 16-19日開展

想尋找新穎建材、裝潢房子及了解房地產動態嗎?台北世貿中心一館在16-19日舉辦2007台北國際建材照明科技暨房地產專區大展,有興趣的民眾可把握時間前往。地球暖化議題持續發燒,建材展照明科技區展出各種省電燈具、LED情境燈光控制系統等,其中「免換水生態桌」,宛如縮小的生態系,不受限於空間,不管是溼地自然生態,或是池塘的俯面景致,甚至是綠意盎然的水草造景,都可以任意變化,此種結合明照科技及生態造景的新 [...]

吸引僑商回台投資  2007年產業參訪團登場  參觀南高兩地休閒農場及科工園區

吸引僑商回台投資 2007年產業參訪團登場 參觀南高兩地休閒農場及科工園區

政府為吸引僑商回台投資,先從台灣的房地產業下手。僑委會首度舉行「2007年僑商投資台灣產業參訪團」在13日登場,一連舉行四天,除探討國內休閒產業及不動產發展現況、並參訪北中南各地建案。僑委會為落實「2015年經濟發展願景第一階段三年衝刺計畫(2007至2009年)」,以「投資台灣優先」目標,聯繫海外具投資實力僑商,協助返國投資休閒產業及不動產等產業,首度在台北舉辦僑商投資台灣產業參訪團。僑委會指出 [...]