即時資訊

北外環第三期工程完工通車

北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊,繼第一期工程完工通車後,銜接台江大道的第三期工程也已完成,台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示,對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興,期許台南市逐步完工的快速交通網絡,能讓台南邁向國際都市發展。

內政部次長陳宗彥表示,北外環道分4期興建,這次通車的第3期工程,長約4.826公里,總經費約43.06億,中央補助35.3億(82%),通車後可紓緩南科銜接新港社大道至台江大道間的車潮,提升南科聯外交通品質。陳宗彥指出,南科周邊蓬勃發展,周邊聯外要道於上下班尖峰時段嚴重壅塞,其中由台19線溪頂寮大橋至南科平均車程約需30分鐘以上。為解決此問題,中央與地方攜手合作推動北外環道路新建工程,全長13.461公里,全線預計於2027年底完工通車,將成為台南市第1條市區快速道路,未來從安平前往南科的行車時間,將由現行的30分鐘縮短為15分鐘,大幅節省通勤時間。
 
內政部表示,北外環道路第3期工程,西起鹽水溪右岸安南區2-7號道路橫跨國道1號後,東至南科聯絡道、台南高鐵平面道路,分兩標施工,東工區於2021年11月完工,西工區則於2022年5月完工,目前北外環道路的第1期及第3期均已完工。此外,北外環道路第2期已於6月正式開工,長約3.135公里,西起鹽水溪左岸台19線溪頂寮大橋,橫跨鹽水溪(脊背橋)東至鹽水溪右岸安南區2-7號道路銜接第3期工程,預定全線2025年12月完工;另第4期工程正在辦理設計中。內政部指出,第1、2、3期工程完工通車後,從台19線溪頂寮大橋至南科車程只需10分鐘,同時也可紓解南科周邊車流。
 
市長黃偉哲表示,許多市民和民代,都對北外環三期抱持高度的期望,要感謝內政部營建署能夠如期如質完工,接下來還有北外環第二期和第四期工程在進行,要請中央持續的協助台南市。北外環銜接國道8和國道1的永康、大灣交流道,未來能減緩南科上班車流的壅塞,讓南科周遭的區域交通緊張整體獲得紓解,發揮快速道路的高機動性,並且強化鄰近生活圈機能,也對提升台南市的快速交通路網有很大的助益。
 
黃偉哲說,18日通車的第三期台南都會區北外環道路長度約4.8公里,建設經費約49.34億元(用地費約6.28億元、工程費約43.06億元),這次通車路段中,增設長和路匝道及樹谷匝道,通車後可從台江大道銜接到南科聯絡道,能有效疏解市區往返南科的車流,行車時間則從40分鐘縮減為只需15分鐘。而北外環道路第一、三期工程通車、銜接後,從台39線新化高鐵橋下道路可連接南科聯絡道,並直接通往台江大道;另外,往西銜接的第二期工程,也已於今年開工,屆時開車更可直達台19線溪頂寮大橋南側,將大幅節省用路時間。
 
工務局表示,台南市建構四橫三縱便捷路網,提供核心地區往南科等地快速運輸服務,南市府向內政部營建署爭取經費,辦理台南都會區北外環快速道路工程,全長約13.5公里,總經費約226.41億元(工程費199.92億元、用地費26.49億元),沿鹽水溪兩岸佈設,西起北區、安南區交界之大港觀海橋(台17線),東迄新化區台39線新化高鐵橋下道路。其中北外環第一期工程從台39線新化高鐵橋下道路至新市南科聯絡道路段,長度約1.8公里,工程經費約10.63億元(用地費約1.39億元、工程費約9.24億元),於2015年1月完工通車;第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段,計畫長度約4.8公里,工程經費約49.34億元,於2022年5月完工。
 
目前施工中的北外環第二期工程計畫長度約3.1公里,經費約82.62億元(用地費約10億元、工程費約72.62億元),範圍西起台19線溪頂寮大橋南端,沿鹽水溪南岸東行,跨越鹽水溪至北岸續行至台江大道預計2025年12月完工。

 

文章分享

建商跨海推案 大陸人士:台灣房地產價格很便宜

隨著兩岸關係可望解除緊張氣息,台灣開發商和仲介業者紛紛在兩岸三地舉辦展售會,向大陸客招手。台灣連鎖加盟商務中心和蘇州國際展覽中心日前在蘇州聯合主辦了「兩岸地產商大會」,把建案推到上海銷售,預計6月27日底也會有一批上海地產商考察團來台,其中包括幾名資金實力雄厚的溫州投資客將來台考察房地產。美聯集團表示,看好以後兩岸直航後的台灣房地產,所以進軍台灣,以他個人角度而言,和香港比起來,台灣房地產價格很便 [...]

台商回流潮再起 廠房市場重新活絡

根據房仲業者的調查及分析,受到中國勞動合同法與越南工資狂漲效應,台商回流潮再起,台灣沈寂已久的廠房市場重新活絡。住商不動產表示,中國今年實施勞動合同法後,勞動成本估計增加10%至40%;地價都大漲;人民幣兌美元也飆破七元大關,加上環保意識逐漸抬頭,各經濟開發區增訂環保排污規範,台商在中國經營成本提高不少。平均說來,台商在當地生產成本估計將增加20%至30%,許多台商面臨調整轉型或遷移壓力。相對於台 [...]

營建署辦理高雄新市鎮六筆土地 5日招標

內政部營建署辦理的「高雄新市鎮第一期發展區土地標售」,將於6月5日舉行第一期標售會公開招標,共有六筆土地待價而沽,其中住宅區每坪7.7萬元起,商業區每坪13.9萬元起,可能引起另一波競標熱潮。市場人士說,高雄新市鎮這次標售六筆土地有住宅區、住商混合區、社區商業區、車站專用區以及行政區,相較於高雄都會區與鄰近楠梓、左營地區住宅區動輒10萬起跳土地行情,高雄新市鎮土地標售價格相對優惠。高雄新市鎮以省道 [...]

加油跳停就好 省錢又環保

油價節節高漲,台南市環保局結合台灣中油等近80家加油業者共同宣導車輛加油時,加到油槍跳停就好,不要強迫加滿油,既環保、省錢又不會觸法。台南市目前74座加油站均完成油氣回收設備裝設,如加油站強迫加滿油,其揮發性有機物逸散量是正常加油的2-4倍,每公升汽油會增加0.001公升油氣逸散損失,每公秉約有34元成本損失。 由於國內環保法令已立法要求加油站不能強迫加滿油,日前油價每公升又暴漲3.9元,環保局為 [...]

房市利多:一生兩次優惠房貸 中南部受惠最大

房仲業者和建商都肯定政府的一生兩次優惠房貸,認為對房市利多,預估大台北郊區及房價較低的中南部受惠最大。台灣房屋首席總經理彭培業指出,台灣都會區平均每7.6六年換屋一次,優惠房貸政策將縮短換屋時間,是刺激買氣的一帖良方。信義不動產企研室指出,優惠房貸政策前兩年零利率,不僅可以減輕因物價高漲對首購族及年輕換屋族的購屋壓力、提升購屋意願,尤其對都會的中古屋市場或是中南部低價區房市更有帶動效果。 [...]

全球卓越建設獎 「市圖北投分館、富邦福安紀念館、高雄洲仔溼地景觀」獲殊榮

台灣的建築景觀工程在國際舞台大放異彩。全球不動產的最高組織--世界不動產聯合會日前在阿姆斯特丹宣布,台灣的高雄市洲仔溼地生態景觀改善計畫、台北市立圖書館北投分館及富邦建設福安紀念館,奪得今年世界不動產最高獎項「全球卓越建設獎」,世界不動產聯合會會長巴哈蒙預定6月9日親赴台北頒獎。今年共有120餘件政府的公共建設與民間的建築個案參與角逐,60餘件通過初選,台灣拿下3獎座。根據世界不動產聯合會資料,台 [...]

物價飛漲 利率走高 多利用政策性購屋貸款

物價飛漲,房貸利率跟著走高,房貸戶利息負擔也日漸加重。大型銀行主管表示,目前內政部針對無自用住宅等族群,推出的購置住宅貸款、房屋修繕貸款,利率已自過去的3.24%大幅調降至目前的2.707%,符合條件的貸款人,不妨申貸利率較低的政策優惠房貸。大型銀行主管指出,內政部原來規定,每年將提供30,000戶的名額供民眾申請前述優惠利率貸款。如果申請件數超過30,000件,申請者必須通過相關評分標準,才可以 [...]

2年200萬0利率 一生2次優惠房貸 明年實施

馬英九當選總統後,政府陸續規劃落實其政見,對於一生享有兩次兩年兩百萬元零利率房貸的「青年安心成家」方案,內政部營建署決定明年實施,每年約可協助四萬戶新婚青年家庭或因生育子女換屋之家庭,減輕住宅貸款利息負擔。不過,由於此方案是營建署的初步規劃,未來還需送經行政院會討論定案。另外,新政府的利多政策還包括子女兩歲前,父母育嬰假期間,能夠維持六成的薪資替代水準;若父母未就業,則可領取每月五千元育兒津貼,至 [...]

通膨年代 選房貸精打細算 省息大作戰

利率走升,使多數採指數型房貸的購屋人,每季都調升一次,在高物價壓力下,還要承受房貸利息負擔增加,專家建議,其實房貸的選擇性多,除了指數型,還有固定利率型、一段式型、雙額度型等,貸款時應先評估自己的財務情況,再選擇適用的房貸。據了解,指數型房貸是依照10大行庫或6大行庫的平均利率,再加上銀行本身的固定加碼,形成指數型利率。好處是利率定價標準且透明化,且利率隨市場變化調整,當利率走低時,享利率降低優惠 [...]