即時資訊

北外環第三期工程完工通車

北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊,繼第一期工程完工通車後,銜接台江大道的第三期工程也已完成,台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示,對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興,期許台南市逐步完工的快速交通網絡,能讓台南邁向國際都市發展。

內政部次長陳宗彥表示,北外環道分4期興建,這次通車的第3期工程,長約4.826公里,總經費約43.06億,中央補助35.3億(82%),通車後可紓緩南科銜接新港社大道至台江大道間的車潮,提升南科聯外交通品質。陳宗彥指出,南科周邊蓬勃發展,周邊聯外要道於上下班尖峰時段嚴重壅塞,其中由台19線溪頂寮大橋至南科平均車程約需30分鐘以上。為解決此問題,中央與地方攜手合作推動北外環道路新建工程,全長13.461公里,全線預計於2027年底完工通車,將成為台南市第1條市區快速道路,未來從安平前往南科的行車時間,將由現行的30分鐘縮短為15分鐘,大幅節省通勤時間。
 
內政部表示,北外環道路第3期工程,西起鹽水溪右岸安南區2-7號道路橫跨國道1號後,東至南科聯絡道、台南高鐵平面道路,分兩標施工,東工區於2021年11月完工,西工區則於2022年5月完工,目前北外環道路的第1期及第3期均已完工。此外,北外環道路第2期已於6月正式開工,長約3.135公里,西起鹽水溪左岸台19線溪頂寮大橋,橫跨鹽水溪(脊背橋)東至鹽水溪右岸安南區2-7號道路銜接第3期工程,預定全線2025年12月完工;另第4期工程正在辦理設計中。內政部指出,第1、2、3期工程完工通車後,從台19線溪頂寮大橋至南科車程只需10分鐘,同時也可紓解南科周邊車流。
 
市長黃偉哲表示,許多市民和民代,都對北外環三期抱持高度的期望,要感謝內政部營建署能夠如期如質完工,接下來還有北外環第二期和第四期工程在進行,要請中央持續的協助台南市。北外環銜接國道8和國道1的永康、大灣交流道,未來能減緩南科上班車流的壅塞,讓南科周遭的區域交通緊張整體獲得紓解,發揮快速道路的高機動性,並且強化鄰近生活圈機能,也對提升台南市的快速交通路網有很大的助益。
 
黃偉哲說,18日通車的第三期台南都會區北外環道路長度約4.8公里,建設經費約49.34億元(用地費約6.28億元、工程費約43.06億元),這次通車路段中,增設長和路匝道及樹谷匝道,通車後可從台江大道銜接到南科聯絡道,能有效疏解市區往返南科的車流,行車時間則從40分鐘縮減為只需15分鐘。而北外環道路第一、三期工程通車、銜接後,從台39線新化高鐵橋下道路可連接南科聯絡道,並直接通往台江大道;另外,往西銜接的第二期工程,也已於今年開工,屆時開車更可直達台19線溪頂寮大橋南側,將大幅節省用路時間。
 
工務局表示,台南市建構四橫三縱便捷路網,提供核心地區往南科等地快速運輸服務,南市府向內政部營建署爭取經費,辦理台南都會區北外環快速道路工程,全長約13.5公里,總經費約226.41億元(工程費199.92億元、用地費26.49億元),沿鹽水溪兩岸佈設,西起北區、安南區交界之大港觀海橋(台17線),東迄新化區台39線新化高鐵橋下道路。其中北外環第一期工程從台39線新化高鐵橋下道路至新市南科聯絡道路段,長度約1.8公里,工程經費約10.63億元(用地費約1.39億元、工程費約9.24億元),於2015年1月完工通車;第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段,計畫長度約4.8公里,工程經費約49.34億元,於2022年5月完工。
 
目前施工中的北外環第二期工程計畫長度約3.1公里,經費約82.62億元(用地費約10億元、工程費約72.62億元),範圍西起台19線溪頂寮大橋南端,沿鹽水溪南岸東行,跨越鹽水溪至北岸續行至台江大道預計2025年12月完工。

 

文章分享

政府辦都市更新 4年砸184億元

內政部營建署20日舉辦「10大重點服務業─都市更新主題月系列活動」,內政部長江宜樺致詞表示,政府已規畫未來4年投入184億元都更經費,預計可帶動民間2000億元的都更投資。江宜樺表示,當前全球各大都市都要面臨到都市人口重新改造、都市重生等問題。台灣目前超過65歲以上人口超過10%,2017年可能會高達14.5%,未來將漸漸步入超高齡社會,種種設施上都考驗著都市更新。行政院2009年已提到將都更列為 [...]

安南區新屋推案量 居原6區之冠

房地產的黃金928檔期即將到來,這波買氣預計可以延續到總統大選前。原台南市目前現在推案量最高的是安南區,比例高達六成以上;安南區的房價偏低,但最近陸續有建商興建大坪數的高單價產品。目前台南市一些新建大樓,如果是大樓豪宅,每坪大約是從15萬元起跳,愈高樓層就愈貴,尤其是頂樓,像北區林森路一棟新建大樓,有位企業大老闆買下頂樓一整層,據說每坪單價就是以超過20萬元的價格成交。至於透天的物件,依地點不同行 [...]

房貸放款水位拉警報 部分銀行喊卡

房貸放款水位「拉警報」,部分銀行停止承做新房貸。除了渣打及大眾銀行已陸續在全台停止承做房貸新件;遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸,並嚴格要求房貸的貸放成數控管。渣打銀因國內外市場動盪,為降低放款風險,8月底起停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額超過30%的法規上限,也全面停止新房貸業務。而遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」所以,對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸 [...]

擴大稅基打房 只會殃及無辜民眾

政府推動居住正義政策,有某法律事務所負責人表示,政府不應全面提高稅率;都會縣市的地價稅的累進起點應調低,都市土地的實質稅率才能提高。否則在國內住宅自有率高達七成的背景下,政府擬擴大稅基作法,只會殃及無辜。財政部提出不動產稅制改革,以「不增加自用住宅者稅負」為原則,專家指出,雖然政府並非計畫提高房屋稅和地價稅的稅率,而採擴大稅基方式,但因目前地價稅是以公告地價、房屋稅以評定現值為標準,兩者都比市價還 [...]

全台最抗跌-6大都會區+高鐵站區

奢侈稅後全台房市交易下滑,高鐵局近日一口氣標售桃園、新竹、台中、台南站區共14宗土地,是7年來最大規模,更成土地買氣風向球,結果13宗脫標。台灣房屋研究中心調查,6大都會區8月交易量下跌7.3%,修正幅度較大的是台北市12%、台中市跌10%,交易量跌幅較小的是桃園縣2%、高雄市跌3%。台灣房屋研究中心表示,日前股災讓房市價格也稍有鬆動跡象。但6大都會區及高鐵站圈區,房價明顯抗跌。 [...]

變更安平港特定區計畫第一次通盤檢討案公開展覽

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第一次通盤檢討案(補辦公開展覽)」自100年9月19日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:  一、都市計畫法第19、28條。  二、內政部都市計畫委員會第762次會議記錄。公告事項:  一、公開展覽時間:自民國100年9月19日起至10月19日止共30天。  二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南 [...]

買賣房屋 未實價登錄將罰鍰

行政院會昨天通過「平均地權條例」與「地政士法」修正草案,明訂不動產交易將採實價登錄,卅天內未依規定登錄者,可處三萬至十五萬元罰鍰,並可按次處罰;交易若委託地政士或不動產經紀業者,應由地政士與業者負責登錄申報。行政院長吳敦義表示,推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策,以符合社會期待,改善不動產交易資訊不對稱情況;這兩項法案與先前已送立院的「不動產經紀業管理條例」,合稱為「地政三法」,行政院將盡速送 [...]

都發局長徐中強請辭 吳欣修代理

台南市府都發局局長徐中強請辭獲准,當事人表示純粹考量健康,沒有其他原因;目前都發局局長一職將先由副局長吳欣修代理。賴清德前日在市政會議上宣布,都發局局長徐中強請辭獲准。徐中強昨日則請假未上班,預計20日前辦妥離職手續。徐中強在民國97年6月起到任,去年底縣市合併之前,申請退休與市長許添財同進退,後因賴清德挽留,列入最後一波新市府一級主管人事名單中。對於徐中強請辭,外界議論紛紛。不過當事人則強調,他 [...]

9月29日開標 國產局南區辦事處14筆不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第11批國有非公用不動產,共14筆,9月15日公告,9月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=808如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670分機512 梁小姐。 [...]

今年5都稅負不變 最快102年加稅

縣市合併升格後,首年地價稅將在11月開徵,財政部與內政部協商後,決定合併升格的縣市地價總額,仍可按合併前的各縣市公告地價分別計算。因此,合併升格縣市的地主稅負不變,最快102年才會加稅。地價稅的基本稅率為1%,在計算地價稅時,同一直轄縣市的土地地價總額必須合併計算,如果超過縣市政府公告的「累進起點地價」,就必須依累進稅率課稅,稅率從1.5%到5.5%不等。財政部官員表示,台中縣市、台南縣市及高雄縣 [...]