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「以房養老」北消南長

以房養老這件事情,究竟是哪一區的長輩們,最願意拿房子換養老金?根據金管會9月底統計,北北基地區「以房養老」核貸件數占比僅剩50.9%,較去年底縮水了0.52個百分點,反觀「雲嘉南」地區核貸件數占比則反向大、增0.41個百分點,攀升到8.23%,呈現此消彼長態勢。

專家表示,雲嘉南的長輩們願意拿房子換養老金,有幾個關鍵:一、近年中南部房價走揚,房子可以換每月更多養老金,二、南部屋齡較年輕,銀行承作意願高,三、中南部老人房子多,或子女都已「北漂」,較無子女繼承問題。

金管會官員說,以房養老承作區域,近一年以中南部和東部成長速度較快,主因是中南部與東部房價走揚,民眾接受度提升所致。而根據金管會9月底統計,國銀承作以房養老區域,北北基核貸件數3,237件占比50.96%,較去年底占比51.48%,下降了0.52個百分點,且呈逐季下降的態勢。

反觀雲嘉南地區核貸件數523件占比8.23%,與去年底占比7.82%,增加了0.41個百分點,成長速度最快,其次是中彰投核貸件數931件占比14.66%較去年底也成長了0.1個百分點。

 

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