即時資訊

臺南市低碳城市指定地區暨示範社區範圍

臺南市預告「低碳城市自治條例」第21條第1項第3期指定地區暨低碳示範社區範圍(草案)公告。

公告事項:

一、訂定機關:臺南市政府。

二、訂定依據:臺南市法規標準自治條例第十三條第一項及臺南市法制作業準則第十一條第一項。
三、第三期指定地區暨低碳示範社區範圍(草案):
(一)施行範圍(如附圖):
1、本市新市區建設地區開發區塊F&G。
2、本市臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。
(二)施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時,應符合下列規定:
1、非供公眾使用之建築物須為合格級以上之綠建築,公有及供公眾使用之建築物須為銀級以上之綠建築。但經本府指定之低碳示範社區公有建築物須為鑽石級綠建築。
2、設置太陽能熱水設備、再生能源發電系統或屋頂綠化設施。
3、採用雨水貯留回收系統。

四、對於公告內容,如有意見或疑問,請於公告刊登公報之日起7日內,以書面向臺南市政府承辦機關陳述意見或洽詢:
(一)承辦機關:臺南市政府都市發展局。
(二)地址:臺南市安平區永華路二段6號
(三)電話:(06)2991111#8416
(四)傳真:(06)2953342
(五)電子郵件:kairi0315@mail.tainan.gov.tw

相關檔案
(公告)1111006府都設字第1111128388A號公告pdf(104.27 KB)
(公告)南科範圍圖jpg(190.43 KB)
(公告)臺86範圍圖jpg(159.39 KB)

文章分享

全台快銷案近3成秒殺 台南100筆最多

2021年房市買氣超火!根據統計,六都及新竹縣市推案狀況,今年6個月內即完銷建案就有415筆,佔全年推案量近3成,其中以台南市100筆最多。如以區域快銷率來看,新竹地區43%最高,台南42%居次,是兩個有超過40%以上,第三的高雄則為31%。政府打炒房動作頻頻,但購屋族似乎「無咧驚」,數字科技(5287)旗下的591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案量約1503筆,而截至11月就有415筆在開 [...]

央行再打炒房 豪宅+第3戶貸款最高4成

中央銀行今年最後一場理監事會通過,政策利率不變,連七凍維持在1.125%,但第4度加碼房市調控措施,豪宅與自然人購置第3戶貸款最高成數由5.5再降至4成;購地貸款最高降5成,餘屋貸款最高降至4成。央行表示,鑒於全球通膨走勢仍面臨不確定性,且受疫情影響之產業已穩步復甦,並考量主要經濟體升息動向等因素,因此不升息。為了因應中央打炒房政策,央行16日宣布房市再緊縮政策,於今(12/17)起實施四大修正重 [...]

政策猛打預售屋 可能讓新成屋暴漲

根據住展雜誌統計,今年截至12月中為止,北台灣新建案推案量統計,新成屋案量僅占整體推案量的18%左右。換言之,北台灣預售屋推案量占比超過8成以上,表示目前新建案市場絕大部份供給都來自於預售屋。住展雜誌表示,前一波打房把市場資金推往預售屋市場,如今內政部卻祭出禁止預售屋換約措施,等同宣告全國預售屋「只能買、不能賣」,市場資金與買盤如果因此被趕至成屋市場,成屋市場供給量又嚴重不足,是否會因此產生「打房 [...]

麻豆工業區重劃華麗轉身 吸引南科人成新故鄉

甫獲得公共工程優質獎,面積廣達110.84公頃的麻豆工業區市地重劃區,公共設施面積約20.79公頃,因距南科交通時間只需10~15分鐘,成為發展衛星園區最佳地點,帶動近來麻豆透天與大樓推案增加,業者紛紛向南科新貴招手。台南市政府地政局表示,麻豆工業區市地重劃區工程範圍包含麻佳路以北、麻學路以南、東至農業區交界、西至海安路。麻豆工業區市地重劃工程於110年11月底全區完工,目前辦理驗收作業中,啟用後 [...]

北門都市計畫案

擬定北門都市計畫案自110年12月16日零時起發布實施生效公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月16日零時起生效。二、公告地點:臺南市政都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。三、 公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案擬定北門案發布實施-公告文pdf(174.43 KB)擬定北門案發布實施-計畫書 [...]

全球房價台灣排中段 預估明年依舊走高

根據經濟日報報導,雖然台灣近一年房價急漲,引發關注讓政府祭出一連串打房措施;不過,根據瑞普萊坊統計,過去一年台灣房價上漲9.3%,扣除通膨率後,平均上漲6.9%,在全球排名第23名,屬於中段班。瑞普萊坊市場表示,9.3%的年漲幅與消費者認知有落差,主要是這波漲幅多由預售屋、重劃區、二三線城市城市等價格低基期產品貢獻,尤其土地標售價格屢創新高,刺激預期心理,加速資金流向不受央行限貸管制的預售市場。根 [...]

預售屋禁止換約? 建商是代罪羔羊

內政部通過修法,限制預售屋換約引發熱議;然而房價上漲有其多重原因,外界將之歸諸於建商造成的,這是不正確的看法!業者表示,建商本來就不喜歡幫投資客換約,加上現在自住型買方當道,有些建案更排斥賣給投資客。這只是「象徵性大於實質性」意義,房價並不會因此下跌。房價近年上漲速度快,是全球很多國際城市都有的現象;台灣的原因是全球供應斷鏈、台商資金回流、景氣和出口暢旺、游資豐沛、營建成本推升和預期通膨心理等多種 [...]

11月房地合一稅收近新高

房地合一稅2.0在今年7月上路後,稅收在稍微下滑後,隨後又逐步攀升;專家推估,主因是預售換約開始納入房地合一稅,且隨著房市景氣攀升,五年前買進的不動產終於熬過禁期,於近期出售也貢獻不少稅收。根據財政部資料顯示,今年個人的房地合一稅收在政策上路後,轉手潮創下單月新高是29.2億元:隨後因疫情與政策新制上路效應,個人房地合一稅收一度收斂到13.4億元。之後又逐漸攀升,11月又衝高到28.5億元,接近7 [...]

央行加碼房市管制 預估明年升息機率高

中央銀行預計本月16日召開今年最後一季理監事會議,根據國內多位經濟學家預測,央行在本季理監事會議上,再度加碼房市管制措施的機率很高。市場預期,央行本季將宣布貼放利率連七凍、重貼現率維持在1.125%不變,今年經濟成長率與通膨率也可望雙雙上修;然而從去年底以來已三度加碼的房市管制,本季是否再出手,成為市場注目的焦點。銀行主管指出,對付房市,央行能採取的措施,就是緊縮貸款戶在銀行的貸款,如果央行的目標 [...]

建設公司廣告不實罰鍰30萬元

公平交易委員會第1573次委員會議決議,某建設公司銷售的建案,提供資料供媒體報導該建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」,對足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處該公司新台幣30萬元罰鍰。公平會接獲民眾反映,某建設公司銷售的建案,對外稱「全部衛浴皆開窗」,另媒體報導亦宣稱「XX兩廳院、戶戶衛浴皆開窗」均涉有不實廣告。經公平會調查發現此建案當中 [...]