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本會理事長胡炳昆率隊拜訪郭信良議長

本會理事長胡炳昆率隊拜訪郭信良議長
臺南市大台南不動產開發商業同業公會第11屆理事長胡炳昆,6日下午率新任理監事們到臺南市議會拜訪郭信良議長,雙方就房屋建設相關議題分享經驗,郭議長更是大讚臺南建商們品質有保證,值得信賴。
 
郭信良議長表示,臺南市本地的建商上千家,推出的多半是中小規模的建案,能得到的獲利有限,卻要面對全國大型公司的競爭,生存壓力很大。儘管如此,在地建商們堅持品質,不僅作工紮實,也更有人情味,努力做好售後服務,令人佩服。
郭信良議長分享,因為他深知建設業者的困難,在他當選議長後不久,就曾邀請業者們一敍,傾聽大家的心聲,以向市府提出建言。他說臺南市議會有聘請公會成員擔任顧問,歡迎大家隨時聯繫,議會希望臺南的各行各業都蓬勃發展,才能帶動臺南經濟。
對於大台南不動產開發商業同業公會支持議會燈會等活動,郭信良議長也表示感謝;他並一一介紹議會與市府合辦的2022議起愛相隨系列活動,邀請大家工作之餘來到議會廣場散步遊憩,欣賞美麗的花燈布置。
 
 
轉貼資料來源:
https://life.tw/?app=view&no=1734904  (大成報)
https://uutw.com.tw/article.php?n=34350  (悠遊台灣新聞網)
https://reurl.cc/ZbxqA3  (台灣好新聞)
https://n.yam.com/Article/20221006635245  (勁報)
https://www.cdns.com.tw/articles/672251  (中華日報)  
 
 

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