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Q2住宅價格指數連16季上升 整體呈價漲量升

根據內政部發布顯示,今年第2季全國住宅價格指數123.97,指數創新高,較上季上升2.44%,已連續16季上升,年增率更突破一成。專家分析,經濟持續成長、房貸利率相對低檔,加上通膨與營造成本上揚等原因,推動國內房價持續走高。

內政部表示,六都住宅價格指數第2季全都創新高,與上季相比,以高雄市季增2.85%最多,台中市季增2.53%次之,桃園市、台南市、新北市也都季增2%以上,台北市則季增1.03%;而住宅價格季增2.44%,上升幅度雖較上季收斂,但仍比去年各季上升幅度還高;年增率則達到10.27%,是睽違約兩年半以來,再度站上雙位數成長。建物買賣登記棟數8.6萬棟,則季增1.47%,整體呈現「價漲量升」。

內政部表示,針對投機客短期炒作抬升房價,加重自住購屋民眾負擔的不公平情形,將持續密切關注市場交易情形,不定期辦理預售屋聯合稽查作業,並對違規炒作行為稽查裁罰,另外也將持續推動《平均地權條例》草案修法,遏止不當炒作。目前修法已送入立法院,等待內政委員會排審。不過適逢預算會期及地方選舉進行中,外界認為本會期要通過修法,難度很高。

 

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