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Q2住宅價格指數連16季上升 整體呈價漲量升

根據內政部發布顯示,今年第2季全國住宅價格指數123.97,指數創新高,較上季上升2.44%,已連續16季上升,年增率更突破一成。專家分析,經濟持續成長、房貸利率相對低檔,加上通膨與營造成本上揚等原因,推動國內房價持續走高。

內政部表示,六都住宅價格指數第2季全都創新高,與上季相比,以高雄市季增2.85%最多,台中市季增2.53%次之,桃園市、台南市、新北市也都季增2%以上,台北市則季增1.03%;而住宅價格季增2.44%,上升幅度雖較上季收斂,但仍比去年各季上升幅度還高;年增率則達到10.27%,是睽違約兩年半以來,再度站上雙位數成長。建物買賣登記棟數8.6萬棟,則季增1.47%,整體呈現「價漲量升」。

內政部表示,針對投機客短期炒作抬升房價,加重自住購屋民眾負擔的不公平情形,將持續密切關注市場交易情形,不定期辦理預售屋聯合稽查作業,並對違規炒作行為稽查裁罰,另外也將持續推動《平均地權條例》草案修法,遏止不當炒作。目前修法已送入立法院,等待內政委員會排審。不過適逢預算會期及地方選舉進行中,外界認為本會期要通過修法,難度很高。

 

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都更獲配新建物 2月底起減稅限縮

都市更新正夯,而財政部卻決定限縮都更後獲配新建物者的減稅優惠。從今年2月底起,除土地所有權人外,因行使權利變換取得更新後建物的其他權利人,不再有契稅免稅優惠,但可獲減徵四成稅捐。財政部2月21日訂定最新規定,將原本96年12月所做的行政命令予以限縮。即都更後因權利變換獲配更新後建物的所有權人,地主及實施者取自地主權利變換獲配的新建物仍免契稅,其餘都要繳交移轉後新建物全額契稅的60%稅款,稅負成本上 [...]

青年○利率貸款買屋 3月起受理申請

內政部宣布3月起受理「青年安心成家方案」申請,總辦理戶數為三萬五千戶,提供2年200萬元零利率房屋貸款2萬戶,及每月最高3600元的租金補貼15,000戶,育有女子數越多,獲補貼的機會也越高。營建署副署長許文龍預告,營建署規劃明年起,提供租金補貼將由目前的3600元,調高為4600元,讓青年朋友減少租屋負擔。內政部表示,這項方案受理申請單位,是申請人戶籍所在地的當地直轄市、縣市政府,申請人須在受理 [...]

市府公告變更台南市安南區都市計畫

台南市政府公告辦理「變更台南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」通盤檢討前公告徵求意見30天。公告事項:一、公告時間:民國100年3月1日起至100年3月30日共30天。二、公告地點:本府都市發展局都市計畫管理科公告欄,抄本請本市安南區公所張貼。三、公告內容:通盤檢討計畫範圍圖及旨揭細部計畫原計畫內容各乙份。四、任何公民團體,得於公告期間以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址,向本府都市發展局提出 [...]

人頭炒房 加稅重罰3倍

當炒房的人頭戶將被重稅伺候,財政部將加訂「人頭條款」,並建立人頭炒房查稅機制,投資客若以人頭交易,除特別稅外還要再繳最高3倍罰鍰,合計總稅負將高達交易價的40-60%。財政部預定本周將針對炒房與奢侈財貨加課特別稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案,邀集工商業界、學者等舉辦公聽會後定案,並展開法案的立法程序。根據財政部的規劃,稅捐機關將在新法實施後,蒐集資料建立炒房的房市大戶與人頭名單,一旦查獲人頭購入 [...]

自用住宅 從嚴認定一生一屋

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3月10日開標 國產局南區辦事處17筆公告

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