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房市奇招首見 預售屋「保證原價買回」

為提振房市買氣,北部房地產業者出奇招,有兩大上市公司聯手推出預售屋「原價買回」保證機制,未來交屋時,如果房價下跌或客戶不想買、買不起,將無條件退還已繳價款。這是房市首見 「保證原價買回」,預計將在預售屋市場投下震撼彈。

信義房屋代銷表示,2月下旬房市有逐漸觸底跡象,看屋民眾陸續回籠,不難看出其實購屋需求仍在,但大多數購屋族最缺乏的其實是「信心」。

為了提供民眾購屋更多的選擇權,皇翔建設推出「信心購屋專案」,預售屋動工2年後,也就是在大樓結構體完成、核發門牌前,客戶可以依照自己的經濟能力及當時房地產景氣,決定是否要交屋。

如果選擇不想交屋,皇翔將原價買回,但買方需繳納被扣總價款3%的管銷費用,並加計中華郵政1年期定存利息歸還客戶;但皇翔也強調,結構體完成的2年期間,買方不能要求解約拿回款項。

皇翔指出,「信心購屋專案」可以能讓距離購屋只差臨門一腳的民眾,加快決定購買速度;目前此購屋專案也只適用「皇翔RICH」,不適用皇翔其他建案。

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