即時資訊

12區地籍重測將公告 提醒民眾確保自身權益

本(111)年度臺南市地籍圖重測於9月28日至10月28日辦理結果公告,地政機關並以掛號寄發重測結果通知書通知土地所有權人;台南市政府提醒所有權人攜帶重測結果通知書及身分證,踴躍前往公告場閱覽重測結果,確保自身權益。本年辦理地區為柳營區、後壁區、麻豆區、官田區、將軍區、佳里區、善化區、歸仁區、永康區、北區、安南區及東區等12個地區,共計辦理土地20,337筆,面積1,755公頃,除部分土地因界址爭議尚未完成重測程序外,完成重測程序辦理結果公告共計20,208筆。

地政局表示,本(111)年度地籍圖重測團隊更優化檢核機制,重測區內的每筆土地皆由團隊參酌土地位置、舊圖坵形及現況使用情形逐筆與歷史土地複丈及原地籍圖資核對,謹慎進行套繪分析,分析完成之成果,亦會由地政事務所召開會議進行檢核,使測量成果更合理精確,經數值法重測後每個界址點均有坐標值,辦理土地鑑界、指定建築線或核發土地使用分區證明,更加快速便捷。地籍測量成果與都市計畫樁位相符,也可以按實際面積核課賦稅及計算徵收補償費。

局長陳淑美指出,地籍圖重測除可以有效釐整地籍資料、節省所有權人申請鑑界費用負擔外,於重測期間可一併清理地籍,清理後若發現未登記土地,地籍圖重測後即登記為國有,111年度共清理出309筆未登記土地,更確保公私產權,增進土地利用。

地政局再次提醒土地所有權人,於重測結果公告期間(111年9月28日至10月28日) 可至土地所在地之地政事務所設置公告場所閱覽重測結果,服務時間:上班日:上午8時至12時,下午13時30分至17時30分及例假日:上午8時至12時,下午12時30分至16時30分。所有權人如有疑問也可洽詢公告場駐守同仁,若對重測結果有疑義,得於公告期間內,向土地所在地之地政事務所繳納複丈費,聲請異議複丈(地籍調查時未到場指界除外)。另免於舟車勞頓,上網馬ㄟ通,亦可透過網際網路於「重測便民服務查詢系統」(網址為:https://cris-nlsc.moi.gov.tw)查詢重測結果。

公告期滿,地政事務所即依公告結果辦理土地標示變更登記,並於11月起陸續通知所有權人換發土地權狀,屆時請所有權人依地政事務所通知時間前往換狀。另有因指界爭議未解決土地,陸續由地政機關排定時間辦理糾紛調處,請收到調處會議通知單的所有權人務必親自或委託他人前往指定地點參加會議,以維護自己的權益。

 

文章分享

安南區「垃2」建蔽率及容積率不得超過50%

【市政公告】 訂定本市安南區「垃2」垃圾處理場用地之建蔽率不得超過50%及容積率不得超過50%,並自民國105年8月16日零時起發布實施生效,特此公告週知。 主旨:訂定本市安南區「垃2」垃圾處理場用地之建蔽率不得超過50%及容積率不得超過50%,並自民國105年8月16日零時起發布實施生效,公告週知。 依據102年10月21日發布實施「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」土地使用分區管 [...]

虎頭埤特定區礁坑子段都計坐標公告

【市政公告】 「虎頭埤特定區計畫」(旅遊服務區部分)(新化區礁坑子段589-100地號土地附近)都市計畫樁位成果坐標圖表,公告周知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國105年8月22日起至105年9月21日止共30天,在本府都市發展局公告欄(永華市政中心、民治市政中心)及臺南市新化區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出意見,向台南市政府 [...]

8月26日 智慧化改善案例成果觀摩會<南部場>

台灣建築中心舉辦之既有建築智慧化改善案例成果觀摩會<南部場>;每場活動當天前50名報到並全程參與活動者,可獲得便利商店商品卡一份,目前活動尚有名額,有興趣的會員,請把握。 一、活動日期:■南部場: 105年8月26日(星期五)下午1時10分 至17時00分 二、活動地點:■南部場:財團法人美和科技大學(屏東縣內埔鄉美和村屏光路23號) 三、報名方式:■費用:免費報名參加。   [...]

8月31日為地價稅納稅之基準日

這個月31日是地價稅納稅義務基準日,所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者,取得土地之新所有權人就要繳交今年的地價稅。 稅務局表示,依土地稅法施行細則第20條規定,地價稅以8月31日為納稅義務基準日,也就是以當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人為當年度地價稅納稅義務人。 因此,如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地所有權人持有土地雖未滿一年,依稅法規定,新的所有權人仍應繳納全年 [...]

衝不過的都更條例 讓大型建商認輸求售

在房產持有稅提高,《都更條例》修正草案又被立法院堵了4年之多,讓遲遲等不到都更條例修法的幾家集團或地產公司,近年來只好紛紛改變策略,求售換現。 根據多家商仲業者公開的待售物件,目前北市敦化北路上的指標待售物件有富士全錄大樓及蘇黎世大樓等;前者是遠雄建設在2012年為了都更而買,但近1年來卻選擇求售;後者是外商私募基金豐泰地產自2013年分批買進,當初也是看中都更效益,近期也改委託高力國際負責標售作 [...]

台南「樂耘莊園」圖示廣告不實罰200萬元

公平交易委員會於2016年8月17日會議通過,謝君銷售「樂耘莊園」田園別墅,於山坡地保育區農牧用地,以廣告刊載一般住宅之用語及圖示,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣200萬元罰鍰。 公平會表示,謝君於報紙廣告及優築網登載「樂耘莊園」、「美式獨棟田園別墅、戶戶土地756坪」、「平坦土地756坪+獨棟別墅,總價788萬元起」及木屋 [...]

打房?救房?林全:避免房屋市場不健全的發展

根據媒體報導指出,立法院長蘇嘉全日前接見房仲業者時,曾提到行政院長林全的政策「不會打房,還要救房」,引發外界議論紛紛。對此,林全表示,在520之後沒有和蘇嘉全會面,或討論房價問題;但假使房市發展是健全的,就不會有打房或救房的問題產生。 根據媒體報導,立法院長蘇嘉全15日接見不動產仲介公會全聯會理監事以及全台不動產仲介公會各縣市公會理事長時提到,林全曾說「上任後不會打房,還會救房」。 對此,行政院長 [...]

安平港開發遊艇碼頭專區 觀光發展指日可待

安平港將朝「南自貿、北觀光」方向發展,將建設遊艇碼頭專區,並有大型購物商場進駐,盼成為南部度假勝地,預計今年底將完成招商作業。 台灣港務公司指出,安平港「北觀光區」包括遊艇碼頭區、五期重劃區、三鯤鯓區、港埠關聯產業區等區域,今天召開規劃座談,將釋出近40公頃的水、陸域面積,開放給廠商投資開發遊艇碼頭專區、大型購物商場,希望利用安平港各區不同的優勢及配合台南地區建設發展,促進地方繁榮,安平商港觀光發 [...]

不動產放款備抵呆帳提存 可能降回1%

三年前因擔心房市下滑風險,金管會要求國銀拉高不動產授信備抵呆帳提存率,但金管會銀行局指出,三年來銀行已提存了270億元,年底將重新檢討不動產放款備抵呆帳提存規定,提存率可能將自現行1.5%降回1%。 銀行業者估算,購置住宅加計修繕貸款及建築貸款餘額約8兆元,若所提備抵呆帳可以回沖利益,全體銀行業獲利將增加400億元,對今年獲利下滑的銀行業而言,可說是雪中送碳。 金管會指出,為了強化風險控管,金管會 [...]

8月30日 建築安全論壇免費入場

台北市建築交集會與台灣建築安全履歷協會,訂於8月30日(周二)下午2時至5時,在信義區松仁路3號中油大樓國光會議廳舉辦「2016房市金磚論壇」。 第一階段由台灣建築安全協會理事長戴雲發主講「安心好宅未來趨勢」,第二階段由房產專家田大權主持「建築暨居家安全提升」,及台灣結構技權威戴雲發、自由空間教育基金會董事長唐峰正、中興保全新建築事業處處長何沛軒等人與談。 建築安全論壇活動開放民眾免費入場,洽詢電 [...]